テラス大井町

[物件比較中さん]

テラス大井町プロジェクトが気になります！！
情報交換しましょう。


所在地　　　　　品川区東大井３丁目１２０３番１
　　　　　　　　トヨペット研修センターの跡地
アクセス　　　　ＪＲ京浜東北線　大井町駅徒歩１０分
　　　　　　　　京浜急行線　立会川駅徒歩５分　　　　
総戸数　　　　　１２１戸
用途地域　　　　第一種住居地域
構造・規模　　　ＲＣ造　地上５階地下１階建て
敷地面積　　　　５,４８３．７９㎡
間取り　　　　　２ＬＤＫ〜４ＬＤＫ
面積　　　　　　６７．０３ 〜 ９３．３２m2
竣工　　　　　　平成２０年９月中旬
入居予定　　　　平成２０年１０月下旬
売主　　　　　　トヨタホーム㈱
売主兼販売代理　野村不動産㈱
施工　　　　　　㈱竹中工務店

[522: 近所に住む契約予定さん]

西側の前の物件の件ですが、買主さんは近くのめだか保育園関係の人だそうです。１、２階は７部屋を賃貸にして、３、４階を保育園にする（逆だったかも）ような話があると聞きました。
いずれにしても４階建てで申請中で今月末には詳細が明確になり、情報をいただけるそうです。

[523: 契約済みさん]

＞522さん
確か1,2階が保育園、3,4階が賃貸と聞いた気がします。

[524: 入居予定さん]

皆さん内覧会はご家族だけでご覧になりますか？
うちは内覧業者に同行をお願いしようかと考えているのですが
結構な金額を取るみたいなので悩んでいます。

[525: 契約済みさん]

うちは家族だけで見に行く予定です。

[526: 近所に住む契約予定さん]

うちは、物件にとても厳しい姉夫婦や両親に同行してもらいます（笑）
一昨日、テラスを見に行きましたが建物の外観はほとんど出来ていました。
あと一ヶ月で内装の細かい部分やエントランス、植栽をやるのでしょう。

オプションはフロアコーティングと水周りコーティング、換気扇フィルターを申し込みました。
フロアコーティングは迷った結果、ＬＤＫとＬＤＫに隣接している1ルームだけ施すことにしました。

[527: 契約済みさん]

残り8戸になりましたね。

[528: 匿名さん]

皆さんいつ頃引越しですか？

[529: 契約済みさん]

１１月上旬には引越し出来たらいいですね。でも、１１月の３連休は入居が殺到しそうで・・・

[530: もう待てない]

先日観てきました。今はエントランスの屋根の鉄骨を建設中で、他外観はもう全容をあらわにしています。
植栽はこれからのようで掘り返してましたが、完成が楽しみです(・∀・)！

[531: 入居予定さん]

530さん、ありがとうございます。
本当に完成が楽しみですね！

我が家も引越しは11月の3連休を考えていましたが、大変なことになりそうですね。
でも早く入居したいし困ります（笑）

申し遅れましたが、我が家は30代の夫婦二人暮らしです。
初めての分譲マンションにワクワクドキドキしております。
どうぞよろしくお願い致します。

[532: 入居予定２号]

かなり出来てきましたね。私も先日車でしたがパトロールに行きました。

そこで困ったことがありました。

浜川公園のほうから文化堂方向に入ろうとしたら通行止めになっていたので

いったん第一京浜にでて立会川沿いにまがり、テラスの前を通りました。

あの通行止めは夕方のみと思われますが、ご近所でご存知のかたいらっしゃったら

通行止め時間教えてください。

[533: 匿名さん]

フロアコーティングする人も３連休には引っ越せるんですか？

[534: 匿名さん]

そろそろ住民板に移行ですかね

[535: 匿名さん]

フロアコーティングって　一週間くらい乾かすんでは？

[536: 物件比較中さん]

今のフロアコーティングは早いですよ。
アクリルなら施工翌日から引越しOKです。

[538: 匿名はん]

明日ウォーミングアップパーティですね！

ところで、キッチンの御影石の天板と玄関にストーンコーティングを施すかどうか迷っています。
天然石の天板は表面にある極小の穴に汚れが詰まって臭いの原因になるし、玄関は濡れた靴を置いておくとシミが出来るらしいので心配です。

皆さんはどうされますか？
天板はオプション会の水廻りコーティングをされるのでしょうか？

[539: 匿名さん]

今テラス大井町を作ってる職人です。工期が少し遅れてますけど頑張りますよ。

[540: 匿名さん]

遅れるなよ。プロだろ？
こっちは高い金はらってんだよ。