テラス大井町

[物件比較中さん]

テラス大井町プロジェクトが気になります！！
情報交換しましょう。


所在地　　　　　品川区東大井３丁目１２０３番１
　　　　　　　　トヨペット研修センターの跡地
アクセス　　　　ＪＲ京浜東北線　大井町駅徒歩１０分
　　　　　　　　京浜急行線　立会川駅徒歩５分　　　　
総戸数　　　　　１２１戸
用途地域　　　　第一種住居地域
構造・規模　　　ＲＣ造　地上５階地下１階建て
敷地面積　　　　５,４８３．７９㎡
間取り　　　　　２ＬＤＫ〜４ＬＤＫ
面積　　　　　　６７．０３ 〜 ９３．３２m2
竣工　　　　　　平成２０年９月中旬
入居予定　　　　平成２０年１０月下旬
売主　　　　　　トヨタホーム㈱
売主兼販売代理　野村不動産㈱
施工　　　　　　㈱竹中工務店

[481: 匿名さん]

…

[482: 近所に住む契約予定さん]

テラス大井町はマンション評価サイト「アットスマイ」のランキングで329物件中、第18位なんですね。大井町で売り出し中のマンションの中では一番良い評価です。
評価が良いからといってそれが全てではないし好みは様々だと思いますが、客観的にみてもテラスはクレームがつくようなマンションではないと思いますよ。
同じ大井町でも立会川という立地が好みでなければ、ブランズやアリュール、その他中古のマンションを選べば良いし。

[483: 匿名さん]

リクルートのフリーペーパーの住宅情報マンションズに
ここが載っていましたね。前から？

[484: 匿名さん]

以前はのっていたと思うけど、先月くらいからのらなくなった。
たぶん広告費を使う意味がない、つまり、残りは売れそうということではないでしょうか。

[485: 匿名さん]

売れ残り物件には、売れ残った理由があるはずです。

　当面、大井町駅圏には新規の案件ないですが、先着順物件は値引き提案があっても
手を出さない方がいいと思います。（投資対象ならわかりませんが）

　大井町駅圏を希望するならば、
　　予算が8000万円以上なら「坂」のキャンセル狙い。
　　予算が7000万円以下なら「川」のキャンセル狙い。
　　予算が7000万円台ならば二股かけてのキャンセル狙い。
が良いと思います。
　他人の不幸を期待するのもなんですが、買い替え組の方が売却不調になるケースは
ありそうですから。

[486: 匿名さん]

モデルルームの定休日が増えてるけど、余裕ってこと？
それともあきらめによる経費節減？

[487: 匿名]

どうなんですかね

[488: 匿名さん]

例の西側４階建ての続報はどうなってるんでしょうか？

[489: 匿名さん]

個別対応でしょ？差を見せないために、「ここだけの話ですよ」と口止めして条件を出される。それぞれの契約者がどこで妥協してるのかはわからんな。

[490: 契約済みさん]

うるせえな。
どいつもこいつも買いもしねえのに、横からごちゃごちゃ口出すんじゃねえよ。
評論家気取りで楽しいか？

[491: 匿名さん]

すみません。489です。
デベの者ですが、何か？

[492: 匿名さん]

あはは、契約者がキレている。
見苦しいねえ、購入したのにいつまでも検討板にはりついて。
そんなに人の評価が気になるかね。
ご愁傷様。

[493: 匿名さん]

偽契約者が面白おかしくしてるだけじゃないの？

[494: 匿名さん]

ニセ契約者が面白おかしくしてるだけじゃないの？

[495: 匿名さん]

ま、匿名の掲示板なんでしょうがないですよね。
どの情報も書き込んだ人の裏には何か狙いがあるわけだし。
ここに書いてある情報を真に受ける人に問題があるな。

[496: 匿名はん]

内覧会の案内来ましたね。

[497: 匿名さん]

内覧会は週末にもやって欲しいよ。
業者の都合といったって、土曜は可能だと思うんだが。

[498: 契約済みさん]

有休とって休めよ。
高給取りなんだから別に問題ないでしょ？

[499: ご近所さん]

言葉使いが、悪い購入者がおられますね。
高級マンションに住まわれる方らしくないので
気をつけましょう。

[500: 匿名さん]

498=490なんでしょ。
給料が高いと有給が取りやすいと思っているところが、何とも微笑ましい。