兵庫の東播磨で有名な明治住建（パナソニックグループ）ってどうですか？

[購入検討中さん]

はじめまして、兵庫県内の加古川～小野・三木市あたりで注文住宅を検討中の者ですが、たまたまパナソニックテクノストラクチャーの施工認定店の明治住建を知人から紹介してもらい検討してますが、明治住建さんは住宅総合展示場にも、出店してますしパナソニック加盟店の中でも全国で上位の優良店らしいのですが、知人からは絶賛されてて真剣に検討中ですが、セキスイ・一条工務店等より知名度はなく、仕様内容・社員の対応には問題はないのですが、どうするか迷い中です。皆さん、何か知ってることがあれば教えてください。尚、私はメールのやり取りはズボラなので返信はかなり遅れるかもしれませんが…

[91: 匿名 [男性 30代]]

今朝も明治住建の手マキチラシが自宅のポストに投函されてて、明治住建の広告やチラシをよく見かけてて興味はあるけど、パナソニックビルダーズグループ明治住建と記載されてるから、建物仕様ってオールパナソニックなんでしょうかね？

[92: 匿名さん]

ほとんどテレビを見ないのでテクノストラクチャーって何？という状態です。で、ここで質問するより調べた方が早いんだろうなと調べてみました。（過去レスたどる時間も無いので）

梁の木の中に鉄骨が入っている構造ということで良いのでしょうか。
まだ詳しいところを読んでいないのと、素人なので木と鉄の組み合わせってなんだかしっくりこないのですが、湿気とか錆とか大丈夫なんでしょうかね。かなり丈夫で地震にも強く、デザイン性も豊かでコスパも良いと説明がありますが。

[93: 入居済み]

スぺックが高いので特にCMをしなくてもかなりの棟数を建ています。
耐震、断熱、設備の質の高さ、申し分ないと思います。
そして何より値段が安い。
鉄骨についてですが冬の北海道での実験で結露しなかったそう
なので大丈夫ではないでしょうか。
ただ、良く言われることですが施工店400社の技術のレベルに差があるので
選ぶ際は慎重に。

[94: 匿名 [男性 30代]]

素朴な疑問ですが、パナソニックビルダーズグループ明治住建と広告でよくお見かけしますが、パナソニックに関係している系列店だと思いますが、同じパナソニック系でもパナホームはテレビＣＭでよくみかけ知名度が高いのに、パナソニックビルダーズグループのテクノストラクチャーはほとんどテレビＣＭでみかけないのはどうしてでしょうか？

[95: 匿名 [男性]]

先日、明治住建の展示場に来店しアンケートにこたえたら、二月なのに福袋をもらえました(^o^)福袋の中身は特産品などの豪華賞品でよかったですよ(^o^)

[96: 匿名 [男性 40代]]

私も先日、明治住建のチラシをみて、パナソニックの工法と太陽光抽選や、春の福袋に興味があり来店しましたが、展示場のキッチンの収納力等が具体的にわかりやすくされてて実際の生活感がイメージしやすくて良かったですね。

[97: 匿名さん]

設備ばかりに気をとられない方が良いと思うけど。

[99: 購入検討中さん [女性 30代]]

私は加古川住まいで住宅購入を検討中です。
毎週チラシ等をチェックしているのですが、他社と比べるとチラシが安っぽいなと。。。
求人広告みたいな色んな会社がいっぱいのってるチラシでしか見ないので、どうしても安っぽい会社のイメージがありますね。
同じ加古川でも昭和住宅や勝美住宅などはバンバン会社のチラシが入ってるので、どうしてもそっちの方が安心感があります。

[101: 匿名さん]

こちらにも、テクノの情報出てますね
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81095/

[102: 匿名 [男性 30代]]

私は明石市在住ですが、№９９さんはチラシが安っぽいといわれてましたが、確かに消費者はチラシやネットで住宅会社を安易に判断しがちですが、以前明治住建の神戸新聞加古川ハウジングセンター内の展示場を見学したことありますが、勝美住宅・昭和住宅・ヤング開発等とはものが違うのが体感できますよ。あと、体感といえば一条工務店の展示場は気密性の高さが体感できてよかったですよ。

[103: [男性 30代]]

私も明治さんで建てましたよ！10数社メーカー周りしましたが、コスパが一番良かったですね。後は営業の方もコーディネーターさんも凄く良かったです。最終的な決め手はやっぱり人が良かったからですね。

[105: 匿名 [男性]]

私は加古川在住で、実家は明石市内ですが、加古川でも明石でも明治住建の新聞に入ってる広告をよくみかけるけど、どんな家なんだろうね。ふと、好奇心で書き込んでみました。

[106: 匿名 [男性 30代]]

先日、明治住建の加古川ハウジングセンター内の展示場を見学してきましたが、住宅の素人なんで専門的に説明できませんが、価格の割に仕様内容が良かったですよ。

[107: 匿名 [男性]]

小野市在住ですが、昨日小野市内でも明治住建のチラシがはいっていましたが、小野市周辺では明治住建の建築現場をよくみかけますね。

[109: 購入検討中さん [男性 30代]]

ああ、アイ工務店って、割安でこの価格内でまあまあの仕様内容ができますって言われてるから、価格と仕様内容は明治住建とアイ工務店って確かに似てますね。

[111: 匿名 [女性 30代]]

　私の知人が明治住建で申込しましたが、５月３１日（日）に明治住建でこの三か月以内で申込されたお客さんを集めて抽選をして一組のお客さんに太陽光発電がサービスになると聞きましたが、明治住建さんって太っ腹な会社だなぁと思いました。まあ、明治住建って悪いうわさは聞かないし建物もしっかりしてるらしいね。

[112: 匿名]

明治さんのチラシをみましたが、W発電が無料でつく画期的なシステムを導入しているみたいで独創的で斬新だなぁと思いました。

[113: 匿名さん [男性 30代]]

明治住建で購入検討していますが、建坪30坪で建物の値段どれくらいなりますか？
1600万円じゃ無理ですかね？

[115: 匿名さん [男性 30代]]

>>114
113です。1700万円以上ですか・・・ちょっと厳しいですね。違うハウスメーカーあたってみます。
ありがとうございました。

[116: 匿名 [女性]]

30坪だとどこでも割高になると思います。家が小さいと割り増しです。
テクノストラクチャーはお勧めですが

[117: [男性 30代]]

34坪で1500万でしたけど・・・

[118: 匿名]

↑の117さん、まあ、建物面積30坪ぐらいになると、住宅会社によって、割り増ししたり、割り増ししなかったり、ﾛｰｺｽﾄ住宅は元々坪単価が安かったりと会社によってまちまちですよね。(^-^;

[120: 匿名 [男性]]

テクノストラクチャーなら間違いない。

[121: 周辺住民さん]

こんな情報も出ているね
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81095/res/176-182

[122: 匿名]

120の匿名さん、テクノストラクチャーなら間違いって言われてますが、その根拠は何ですか？パナソニック系列だからですか？

[125: 匿名さん]

明治住建は、パナソニック系列の会社では無いはずです。
ただ単にパナソニック電工から、テクノストラクチャーの部材を買っているだけで、系列会社ではありません。

[126: 匿名]

125の匿名さん、124の匿名ですが、ﾊﾟﾅｿﾆｯｸ系列と思ってましたがパナから部材を買ってる会社だったんですね。勘違いしててすみませんね。

[127: 匿名さん [男性 20代]]

実際に契約した方に質問です。
建物本体の坪単価はいくらになりましたか？施工面積の坪数と坪単価を教えてください。

また、付帯工事費用はいくらになりましたか？

よろしくお願いします。

[129: いつか買いたいさん]

契約までいっていませんが、見積してもらいました。最終的には、妥当な値段かなと思います。断ったので資料はありませんが、施工面積39坪台で値引きして41～43万くらいだったと思います。付帯工事は245万くらい。他に200～300万の費用が発生します。施工面積は同じでも間取りで値段も違ってきますので、安い間取りと高い間取りを提示してもらうのもいいかもしれませんね。土地も良かったので、話を進めたかったのですが、値引き分を坪単価付帯工事費に上乗せしているように見えた（実際はそうではないかもしれませんけど）のと、営業マンに質問した時に？？？な回答があった為（良い方でしたけど）やめました。

[130: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

>>129
他の2〜300万の内訳はどんなもんですか？
外構費も含んでますか？

ここは県産木材使ってくれるのかなぁ？

[132: 買い換え検討中 [男性 30代]]

加古川ハウジングセンターでこちらの予算を伝えたんですが、その予算では無理と言われ、他あたって下さいと結構上からでしたね。

[137: 129てす。]

>>130
登記に関する費用とか火災保険とか外構工事とか地盤改良費とかほかもろもろの費用です。まぁ、妥当な額だとは思います。地盤改良費は、調査の結果によっては必要ありません。後、本体価格と付帯工事の消費税は別途必要です。
>>131
良い人だったので、ネット上では具体的には出せませんが、134と同じ人ではないです。ただ中肉中背でした。

[138: 買い換え検討中 [男性 30代]]

>>136
134さん、営業担当者が違う人で良かったですね。他のハウスメーカーも2件行きましたが、やはり信頼出来る営業担当者かどうかが全てだと思いました。
ハウスメーカーの営業担当者は、親身なって相談にのってくれる契約も急がせない人でしたので、多少高くても信頼しようと思って契約しました。
134さん信頼出来る営業担当者であると良いですね。

[139: 買い換え検討中 [男性 30代]]

136さんでしたね。間違えました。すいません。

[140: 匿名]

138の買い換え検討中さん、そうですね、家を決める時、その工務店の営業担当が信頼できるかどうかも重要な要素ですよね。まあ、どこの工務店でも信頼できそうな方と信頼出来ない方もいるから、どの方が担当になるかは結局運ですよね。