兵庫の東播磨で有名な明治住建（パナソニックグループ）ってどうですか？

[購入検討中さん]

はじめまして、兵庫県内の加古川～小野・三木市あたりで注文住宅を検討中の者ですが、たまたまパナソニックテクノストラクチャーの施工認定店の明治住建を知人から紹介してもらい検討してますが、明治住建さんは住宅総合展示場にも、出店してますしパナソニック加盟店の中でも全国で上位の優良店らしいのですが、知人からは絶賛されてて真剣に検討中ですが、セキスイ・一条工務店等より知名度はなく、仕様内容・社員の対応には問題はないのですが、どうするか迷い中です。皆さん、何か知ってることがあれば教えてください。尚、私はメールのやり取りはズボラなので返信はかなり遅れるかもしれませんが…

[344: e戸建てファンさん]

あぁ、ひめじ別所店って、確か国道２号線沿いですよね。

[345: 通りがかりさん]

ひめじ別所、良かったですよ。
^_^

[346: e戸建てファンさん]

素朴な質問ですが、明治住建ひめじ別所店の何が良かったのですか？(^^)

[347: 通りがかりさん]

あぁまたこの寒い季節がやってきた…
安くてこだわれるが寒い
エアコンの暖房を切るとみるみるうちに室温は下がります笑
断熱は標準のロックウール
全館空調うらやましい
寒いのくらいとは思っていたが、寒いものは寒く、寒いのは無理だなと
もっと他を見ればよかった
都合で焦り、ローコストを！と思いすぐに決めてしまった
暑さ寒さ以外は安く済んだしスタッフ関係含め、特に不満はない
他の全館空調とかでないメーカーや工務店で建てた家はどうなのか気になる

[348: 通りがかりさん]

>>347 通りがかりさん

多分、明治住建さんで普通に建てられたんでしょうね。私は明治住建さんで準標準のアクアを選択して気密性を高める工夫をして今から建てるところですよ。私の場合は姫路で一条工務店・明治住建・アイ工務店・地元工務店で考えてて一番いいのは気密性・品質で一条工務店でしたが価格が高すぎて無理しないよう諦めて、結局は明治住建さんに決めましたね。

[349: 戸建て検討中さん]

準標準って何？
営業に粘って言うたらアクアフォームにしてくれるって事ですか？
ロックウールなんかありえへんし、粘ってしてくれるんやったらね。

てか、ロックウールなんかまだしてるメーカー他にもある？

[350: 通りがかりさん]

>>349 戸建て検討中さん

準標準って標準仕様に坪当たり一万追加した準標準仕様はアクア対応でしたよ。

[351: 匿名さん]

明治住建・アキュラホーム・アイ工務店あたりが、だいたい検討している価格帯になるけど、仕様や売りが三社三様でどこがいいのだろうか？その下はレオハウス・アイフル等になるし、この三社の上は一条工務店・ハイムになるのかな

[352: 匿名]

>>348 通りがかりさん

ウチはアクアですがサッシがアルプラだと不十分ですよ。

[353: 通りがかりさん]

吹き付けを標準にしているところ、高気密高断熱を売りにしているところが多い中、オプションなのはどうかと今更ながら
だから安いのか？
すごく下調べをしたわけではなかったので自業自得ですが笑
何十万払ってでも効果は得れるのか、勧められはしましたけどやはりその価値はあったのでしょうか…
体感してしまうともっと後悔しそうなのでいいですけどね笑

[354: 匿名さん]

>>353 通りがかりさん
明治住建は確か数店舗ありますが、どちらの店で申込されたんですか？私は明治住建小野店で、数年前に購入しましたが、東播磨より冬が寒い北播磨の担当をしている小野店だったから、アクアをつけましたし、堀コタツもよかったし、暖吉くん（多分こんな名？）って商品を高いから実際採用してなかったけどすすめられましたよ。

[355: 通りがかりさん]

明治住建さんの売れている秘訣は、この数年間の建物関連の原価高騰の為に、ほとんどの住宅会社は販売価格を値上げしているが、明治住建さんは建物仕様の質を落とさず販売価格も上げずに踏ん張っているから、我々客に選ばれているようだね。まあ、明治住建のスタッフさんがいってましたが、原価高騰の中この数年間弊社は値上げを一切せず踏ん張っていますが、踏ん張るのも限界があるので将来いつかは値上げする日がくるでしょうねと言われてましたね。まあ、どこの住宅会社も原価高騰が経営を圧迫して悩みの種のようです。

[356: 明石市の営業マン]

[広告・宣伝目的の投稿の為、削除しました。管理担当]

[357: 戸建て検討中さん]

わてら教師夫婦で最近、加古川住宅総合展示場をまわりだしたけど、その中の明治住建って結構いいと思うけどなぁ。実際見積してみたら価格が割安で建物仕様もまあまあいいし、こだわりたい部分をオプションにしても結構割安だったしね。まぁ、予算度外視していいなら、一条工務店・積水ハウス・ヘーベルハウスはいいと思います。

[358: 通りがかりさん]

No.355で言われているように、明治住建に商談にいって営業さんから聞いた話では、明治住建はこの5～6年間、生コン・建材等が高騰し建物原価はあがっているが、他社は販売価格を上げてるのに明治住建は販売価格を一度も上げずに我慢して御客が買いやすい状態を維持してきたけど、流石に現状維持がシンドイから、今年の4月ぐらいから販売価格を上げる可能性が高いと言われてましたね。まぁ、どこの住宅会社も建物原価が高騰してシンドイ状態が続いているんでしょうね。

[362: 戸建て検討中さん]

上記で記載されてるように、現在明治住建で商談をしていますが、確かに建物の原価高騰で他の住宅会社が販売価格の値上げ等をしてる中で明治さんは6年ぐらい値上げせずに踏ん張ってきたけど、耐えられなくなってきたので、営業さんから今年の４月から販売価格の改訂する予定ですと言われていましたので、販売価格アップと消費税増税を考えたら、今が買い時なのかな？それとも国策で増税後の優遇措置を駆使した方が特なのか思案してます。

[363: テコンダー]

>>362 戸建て検討中さん
６年踏ん張ってたってのは明治さん情報なのですか？

[364: e戸建てファンさん]

明治住建さんって、チラシみてたら小野市内では黒川町や神明町等の中心街のいい場所を分譲地としておさえてますが、だれか、そこの分譲地で話をしてる方いませんか？

[365: 検討者さん]

明治住建の西明石の分譲地に関心があるのですが、その物件って世間の相場と比べてどうなんでしょうね。ちょっと判断に迷ってて。

[366: 周辺住民さん]

明治住建さんが小野市内では一番分譲地をもっているようですが