アリュール ゼームス坂 に興味あります。
情報交換しましょう。
大井町駅徒歩4分。
分譲開始 2007年06月 ( 竣工: 2009年01月 )
所在地 品川区南品川5−235他16筆
最寄駅 大井町駅 ( 京浜東北線 )
アクセス 大井町駅徒歩4分
総戸数 172
間取り 2LDK〜3LDK
面積 61 〜 131 (m2)
[スレ作成日時]2007-04-03 12:35:00
アリュール ゼームス坂(大井町徒歩4分)
141:
匿名さん
[2007-05-31 23:53:00]
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142:
匿名さん
[2007-05-31 23:58:00]
大井町には永くく住んでます。
緑も多くて大井町地区では最高の立地物件でしょうね。 東芝の創設者の大邸宅跡地・・だと聞いてます 高台で、東は東京湾一望、東南の角部屋が最高でしょう。 住み替えても買いたいですが高くて手が出ないように思います。 |
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143:
匿名さん
[2007-06-01 00:25:00]
>>136さん
他にどんな物件見てますか? うちは今週末近隣物件を見に行く予定です。 「アリュール待ちだけど、ここ良かったよ。」という城南地区のマンションあったら 教えてください。 大森のシティハウス言ったのですが、駅から10分で近隣アパートに密着して囲まれて、 中身も外見も普通の(庶民的な)マンションで坪315万でした…。 ここでこの値段なら大井町はどうなってしまうのか、とても心配です。 |
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144:
ご近所さん
[2007-06-01 23:04:00]
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145:
匿名さん
[2007-06-01 23:17:00]
マンションの検討は、ヤフー地図の航空写真とか、Google Earthとかで・・土地の感じを
見て検討して見るのも手ですね・・w |
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146:
匿名さん
[2007-06-02 10:18:00]
池上通り沿いの坂上、ジェントリーハウスあたりと較べると
多少雰囲気落ちるけど、京急沿線ほどでもないよ。 |
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147:
匿名さん
[2007-06-02 11:19:00]
結局は高くなるのでは。一見良さそうだから。
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148:
匿名さん
[2007-06-02 23:37:00]
一見良さそうどころか超高級マンションです。
エレベーターも2.3.戸で一台とか・・プライバシー重視って事ですよね。 駅から4分であの高級地で・・大井町では、もう・・絶対出ない・・その様な 場所も無い・・所の物件ですね。 ゼームス坂上、大屋敷跡地、東側は緑・・樹木多い崖地・・遮る物が無い 高台ですよ。 本当に大井町に詳しい人なら分かるってですよ^w |
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149:
匿名さん
[2007-06-03 00:03:00]
>148さん
現地をよくご存知の方のようですのでうかがいたいのですが、 この場所は昼間隣の印刷工場が稼働しているとき、うるさかったり また臭いがわかったりしますか? もしおわかりであれば教えてください。 確かに全戸両側バルコニー、全地下駐車場を見ても高級っぽいですね。 内廊下ではないですが。 |
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150:
匿名さん
[2007-06-03 00:11:00]
外廊下の方が、365日常時エアコンとかかけなくて
地球に優しくていいよ。外廊下っていうと団地を想像 するけど、棟配置を考慮すれば、団地っぽくならないし。 |
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151:
匿名さん
[2007-06-03 00:32:00]
>149さん
印刷工場の音ですが昼間は会社勤めなので分からないです。 その近所に住んで居るのでは無いのですよ。 新聞の折込でマンションの案内が来ましたが大屋敷があった頃から場所は 注目してました。今は整地されて駐車場になっています。 買いたい希望ですが・・残念ですが・・高くて手が出せない様に思いますね。 |
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152:
物件比較中さん
[2007-06-03 09:12:00]
ブランズ大井仙台坂のほうが、6月中旬からMRオープンらしいですね。
となると、ブランズの販売予定価格が先にわかりそうですが、 ブランズよりも安い価格だとしたら、みんなアリュール買いますよね。 |
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153:
匿名さん
[2007-06-03 15:56:00]
ブランズの方が安いでしょう、どう考えても。
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154:
匿名さん
[2007-06-03 16:21:00]
ブロンズって、独身orDINKS向けの狭めのマンションじゃなかった?
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155:
匿名さん
[2007-06-03 19:11:00]
Googleでゼームス坂を検索すると妙なものが関連検索に出てきてしまうのはどうにかならないんですかね?
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156:
購入検討中さん
[2007-06-03 20:35:00]
今日アリュールのMRの前を通りましたが、
商談スペースのような部分は完成しているようでした。 モデルルーム部分はまだ内装工事中なのでしょうか。 (日曜のせいか、工事をしている様子はありませんでしたが) |
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157:
購入検討中さん
[2007-06-03 22:59:00]
トップページのアリユールをクリックすると航空写真で場所が分かりますが、
やはり緑が多いですね。 大井町は都内では交通、日用品の買い物(大型スーパーが駅前に)が 一番便利なので・・抽選って事になりますかね。 |
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158:
匿名さん
[2007-06-04 01:42:00]
でも、丸井が撤退で、イトーよーか堂にもそんな噂があり、
阪急ショッパーズは壊されて住宅・ホテルビルになるのですよね。 アトレは残るでしょうが、これらの場所がこの後どうなっていくか 心配(楽しみ?)です。 |
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159:
匿名さん
[2007-06-04 22:42:00]
モデルルームの建物はできているようですが、6月中にみれるのですかね?もっと遅れるのかな?早くみたいです。
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160:
購入検討中さん
[2007-06-04 23:14:00]
丸井は撤退が決まってますが(空室はファンドに移行)何か入るでしょうね。
阪急の後にはホテルとか・・でも一階部分に食料部が入るって噂もあります 確定では無いですが・・。ヨーカードーは単に噂ですね。6月からヨーカドーは 宅配も初めていますよ。 大井町は大型マンションばかりでは無く個人商店跡地にもマンションが多数 建っており人口は確実に増えてるので商業施設(スーパー)は減る事は無いと 思いますよ。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
坪単価いくらぐらいになるのでしょうね?