アリュール ゼームス坂（大井町徒歩４分）

[近隣人]

アリュール　ゼームス坂　に興味あります。
情報交換しましょう。

大井町駅徒歩４分。
分譲開始 2007年06月 （ 竣工: 2009年01月 ）
所在地 品川区南品川５−２３５他１６筆
最寄駅 大井町駅 （ 京浜東北線 ）
アクセス 大井町駅徒歩4分
総戸数 172
間取り 2LDK〜3LDK
面積 61 〜 131 (m2)

[367: 匿名さん]

こんなところで確度のある情報もあったもんじゃないでそｗ
4000万台があるとはちょっと思えないな。

[368: 匿名さん]

そりゃそうですよね。掲示板ですからね。
でも、なぜそう書いたのかなぁと。もしかしてほんとなのかと。

[369: 匿名さん]

予約なしで行って、見せてくれるわけないじゃん。
書かれてる情報は、”東芝関係者”の事前内覧会情報だよ。

[370: 匿名さん]

ブランズ大井仙台坂は、たまたまＭＲの前を通ったら予約なしで見せてくれました。アリュールはどうなんですかね‥!?

[371: 物件比較中さん]

やっぱり、東芝関係者には、色々な特典があるのですね。
いいなあー！

[372: 匿名さん]

うちは今週の予約が取れなかったので、
早めに行かれた方は値段情報お願いします。

早く知りたくてやきもきしてるのです…。

[373: 申込予定さん]

我が家は、今月下旬の予約です。
（かなり早く申込しましたが、前半はすでに満員でした。）
今週末に行かれる方がいらしたら、是非、予定価格情報を
教えてください。よろしくお願い致します。

[374: 不動産購入勉強中さん]

３０代の＊＊＊です。
ここが４０００万円台からあるなら、買いたいです。
でも、倍率がすごいことになりそうで。。。
予定価格情報を教えてください。

[375: 匿名さん]

予定価格は、まだ何にも決まってません。

[376: 匿名さん]

いろんな噂が飛び交っていますが、どうやら全て憶測のようです。

[377: 物件比較中さん]

俺の予想だけど高層の抜けの良い部屋はかなり強気のプライスでくると思う。下層の景色が望めないところは結構安め。そしてそこが高倍率。こんな感じでバランスとると思うな。

[378: 匿名さん]

西（南西）にある印刷工場の駐車場に、または工場と一緒になって
そこにマンションが建つ可能性ってありますよね。
現在３，４階とかなら視界はある程度抜けますが、あそこに
マンションなどができたら、かなり近いですよね。

どう思いますか？（予算がたくさんある人は南向きしか考えて
いなかもしれませんが）

[379: 匿名さん]

ほとんど地下マンションのような東側の低層階、将来の眺望が約束されない印刷工場側など条件の悪いところは安く、条件の良いところは高い。
当たり前といえば当たり前。そんなもんでしょう。
金はないが、兎に角ここに住みたいのなら、そういう部屋を狙うしかありませんな。

[380: 匿名さん]

>ほとんど地下マンションのような東側の低層階

東側の低層階は、むしろ東隣接の戸建て群の敷地の方が低く
なっている（ちょっと崖のような段差？）ように見えるのですが、
そうなると東向きは例えば１階２階でも少し高いのでは？？

[381: 買い換え検討中]

地元住民です。
眺望などは、良くなくてもよいので、この土地に住みたいと
思っています。
庭園を散策したり、ライブラリーから、草木、池を眺めたりと
ゆったりと落ち着いた暮らしができると思います。
大井町は、生活に便利なので、この街で永住希望です。

[382: 購入検討中さん]

いよいよ明後日からＭＲオープンですね。
行かれた方、是非、予定価格情報を教えてください。
我が家の予約は、８月になってしまいました。。。
まずは、価格帯を知りたいです！

[383: マンコミュファンさん]

私も、楽しみにしています。
どうか、購入可能な価格でありますように！
東芝不動産様、よろしくお願いしまーす。

[384: 匿名さん]

自分が買えない価格でも、東芝不動産を逆恨みしないでね。
周辺相場からしても、坪300〜350万円からは大きく動きませんから。

[385: 匿名さん]

400万に近かったらさすがにおこるんじゃない？

[386: 匿名さん]

>384
あなたは東芝不動産の人ですか？

400万に近かったら暴動が起こるかも‥!?