マンションの間取り、日本一は？

[マンコミュファンさん]

ワイドスパンやビューバス、２面開口、３面開口など、マンションの部屋には色んなプランが
ありますが、新築・中古問わずこれは素晴らしい！と思った間取の情報交換しませんか？

図面や画像を貼り付けてもらうと、批評しやすいと思います。できれば、マンション名、価格、
階数や㎡数も入れると、よりＢｅｔｔｅｒですね（但し、結果として個人所有の特定住戸を
名指しすることの無いよう配慮してください）。

ビンテージマンションにも、今はなくなった古き良さがあるかもしれません。あっと驚く、
豪華な間取も是非見てみたいものです。

【東京23区の新築分譲マンション掲示板からマンションなんでも質問へ移動しました。2015.10.13　管理担当】

[509: 匿名さん]

広ければ「すごい」間取りにはなるのでしょうが、
近年で、狭いながら感心したというか欲しくなったのはこの間取り。
パークハウス護国寺だったかな？

[510: 匿名さん]

うん、ぜんぜん欲しくないけど。

[511: 匿名さん]

>>502
>>508
>>509
ビューバスいいネ。

[512: 匿名はん]

広さをもとめるなら23区内にこだわらないほうがいいかも
物件数では23区内だが、他でもいい間取りはある

[513: 匿名さん]

たしかに同意。
ただここは23区板だからね。

[514: 匿名さん]

>>504
37,500円なら速攻で買う。

[515: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ最上階メゾネット　２１００戸の頂点の部屋

[516: 匿名さん]

メゾネット２階

[517: 匿名さん]

THEグリーンハウス白金台・最上階ペントハウス
4面採光・2バス・3トイレ
ただし、バスとトイレが同空間にある、このままだと使いにくそう。要リフォームか？

[518: 匿名さん]

509の間取りは何が良いんだか全く分からないんだけど…私だけ？
洋室2室ともにリビングからアクセスば×。
バルコニー狭くて×。
洋服等を入れる収納が少なくて×。
リビングのストレージ位置がイマイチで家具の配置もし辛い。

最大限評価しても田の字並みに良く見る普通の間取りじゃない？

[519: サラリーマンさん]

東光苑マンション
15,900万円　4LDK　 東京都渋谷区恵比寿南3丁目
専有面積：248.58m2 所在階：12階/12階建 1971年築
これも4面採光のペントハウス。駒沢通りの槍ヶ崎交差点近くにあるヴィンテージマンションだね。
古いマンションって間取りが変わってるよなぁ〜。

[520: 物件比較中さん]

>>517
キッチンから階段(非常階段？)に出られるんだね。確かにバスタブと便器が同じ空間にあると身体どこで洗うの？って感じだ。
せっかく壁際のお風呂なのにビューバスじゃないのがもったいない。調べたら築22年だしリノベーションすべきだね。

>>519
玄関が二カ所あるから2世帯用？とおもったけど、よく見ると西側の玄関はキッチン裏と繋がってるから勝手口なんだね。

[521: 匿名さん]

>>518
60平米台で破綻なくまとめた間取りでいいと思ったんですけどね。

・南向きのワイドスパン
・リビングにカーテンの「たまり」を設けている
・キッチンがクローズド
・キッチンに採光あり
・キッチン収納が十分
・バスルームがビューバスで通風あり
・玄関収納が十分
・下り天井や梁が目立たない
・玄関からリビングまで一体のホール

洗濯物もバスルームに干すのが自然にできるし、
水回りやキッチンへの自然採光や通風って、
暮らしのなかで結構うれしい要素だと思っています。

南向きで角部屋だと面積が広く価格も高くなりがちなところ、
手頃な面積で手頃な価格を提供した姿勢もいいなと。

居室のリビングからのアクセスや、バルコニーの狭さ等々は仕方ないですね。
「狭い」「少ない」「家具配置」は、60平米台で叶えるのは贅沢かなー。

[522: 匿名さん]

>>509
これ本当に70平米未満ですか？

[523: 匿名さん]

http://db2.sumitomo-latour.jp/maintenance/photo/imgfile.php?id1=25174&...
これなんか、どうでしょうか？

[524: 匿名さん]

>>523
160平米もある相当な「高級」を謳う物件じゃないかと思いますが、広い割りに全くＰＰ分離されていない。
ふつうーの平凡なファミリータイプの３ＬＤＫを巨大にしただけ。西向きで日差しきつそうだし、
正直、あまり感心しません。けど、ルーバルつきで全部屋から出られるのは面白いと思います。

[526: 匿名さん]

フォルム目黒花房山。洗濯機置き場の位置が妙で、バスルームを通らないと洗濯機にたどりつけません。

[527: 匿名さん]

洗濯が終わったら浴室乾燥機で乾かせってことなんだろうな。

[528: 匿名さん]

ラ・トゥール新宿A-290E、賃料200万円近くだけど、
http://www.latour-shinjuku.jp/img/plan/img_a290e.gif
は、どうだろうか。
夫婦用、子供用、ゲスト用とバス・トイレが3組に、トイレがもう一つ。
海外のサービス・アパートだと当たり前の仕様だけ、日本では得がたい。

[529: 物件比較中さん]

こんな安い「最上階ペントハウス」見つけた
アトラス小石川レクスターハウス 4,300万円
http://www.rehouse.co.jp/mansion/FQ2N4008/
吹き抜けのルーフテラスがいい感じ。