プラウドシティ金町

[買いたいけど買えない人]

以前から話題になっていた、三菱製紙工場跡地の大規模プロジェクトがいよいよスタート。開発面積約2.3ヘクタール、計画総戸数725戸のこのプロジェクトについて、有意義な情報交換をどうぞ。


＜物件データ＞
販売開始：2008年8月下旬予定
所在地：東京都葛飾区東金町1丁目3500番1他（地番）
交通：常磐緩行線 「金町」駅 徒歩7分
　　　京成金町線 「京成金町」駅 徒歩8分
入居：2010年3月予定
（物件概要より一部抜粋）

売主：野村不動産
販売提携：野村不動産アーバンネット
施工：東海興業

[681: 契約済みさん]

インテリアオプションってどれもお高いですよね。。

ランドリー上の吊り棚なんて普通に標準で付いていればいいのに・・・なんて思ってしまいます。

マンション以外どこまで利益を得たいんですかね？

[682: 購入検討中さん]

先日、MRに話を聞きにいったら、全体の9割方は契約が決まっていて、残り数十戸って感じでした。
販売もそろそろ最終回ですかね…。

[683: 物件比較中さん]

売れ残ってる住戸もまだまだ案内していただけますよ。

[684: 匿名]

そーそー

次々とキャンセルが出てくるから、焦る必要無し。
煽りに乗るべからず

[685: 購入者]

9割というのは、販売戸数に対する契約率ではないかと思います。そうだとすれば、これからの販売予定戸数に加えて1割の先着順があるのではないでしょうか。
購入者としては、竣工前完売まで予断を許せませんね(笑)

[686: 匿名さん]

681サン＞同感です。

色々考えると長谷工さんにお願いする事は
あんまりない気がします。

ラック関係は、施工関係の仕事をしてる友人に頼むとしても、
エアコンは家電量販店、カーテン類はニトリやIDC、
コーティング関係は専門業者で事足りるような気がします。

食洗機だけは、考えないと
いけないと思いますが…

[687: 匿名さん]

ぶっちゃけ良い部屋ってもうあまりなくないですか？

[688: 匿名]

これから販売予定のものは一通りの間取りを期分けして売っているようですから、大丈夫そうですよ。ただし、庭付きやルーバルはもうないかもしれませんね。

[689: 契約者]

お子さんをお持ちの方に質問ですが、この辺りの幼稚園・小学校・中学校の評判はいかがですか？

私立に行かれる方もわりといらっしゃるのでしょうか？

[690: 匿名さん]

私も小学校の評判が気になります。
公立は原田小学校が通学校になるようですが、評判はどうでしょうか。

[691: 契約済みさん]

幼稚園は東江幼稚園が近くて人気ですよ。

[692: 契約者]

小学校の学区は原田小ですが、近隣では花の木小が評判が良いらしいです。しかし新一年生の入学以外は選べないそうです。学校公開は終わりましたが、学校に連絡すれば、副校長が案内してくれるそうです。ちなみに線路側のプラウド２は花の木小学区です。中学校は金町中学校ですがこちらは評判がよく、水元周辺から金町中に入るため花の木小に入学する方が多いそうです。私も小学生の子供がおりますが、同じマンションから皆原田小に行くのでいいのかなと思っております。幼稚園は足立区になりますが、いずみ幼稚園はお勧めです。長くなりましたか、多少参考まで。

[693: 匿名さん]

どなたか併設される認可保育所の情報をご存知の方は、
いらっしゃいますでしょうか？

当方、葛飾区のHPを確認したのですが、
特に何も書いていなかったもので…

[694: 匿名さん]

地元民ですが

花の木はおすすめしないですね

まぁ確かに人気はあるかも知れないですけど

あまりいいエリアじゃないですよ花の木の辺りは

場所的には原田小をおすすめします

[695: 匿名さん]

『花の木』も『原田』小学校もエリア的に近いように思うのですが、

どう違いがあるのでしょうかね？？

[696: 契約済み]

694さん、原田小が良い理由を是非教えて下さい。

[697: 匿名さん]

地元民です

花の木ですがご説明します

ﾊｯｷﾘ言ってしまうと貧富の差が激しいエリアなんですよ

分譲ﾏﾝｼｮﾝなどにお住まいの方達はそれなりに普通の方々だと思いますが

花の木ってエリアにはあまりｷﾚｲじゃない都営住宅などが奥にたくさんあるんですがご存知ですか？

低所得者層のエリアでもあってﾊｯｷﾘ言って素行の悪い方々が多いのも現実なんですよ

もちろん全員がそうとは言いません

ただ常識とかｶﾙﾁｬｰが低い方々が多いのが現実なんですよ

原田小は詳しくはわかりませんがバス通りを挟んでるのでその手の方々はあえて学区を越えてまで行こうとは思いません

原田小の方は家賃の高いｷﾚｲな公団のｿﾞｰﾝです

考えてもらえればわかりますよね？

ﾊｯｷﾘ言ってしまって申し訳ございません

[698: 契約済み]

697さん、貴重な情報本当に有難う御座いました

[699: 契約済みさん]

ところで、、、
入居の際には、上下左右に挨拶に行くひとー？

[700: 匿名さん]

>>697
「貧富の差が激しい」？
金持ちいるの？