プラウドシティ金町

[買いたいけど買えない人]

以前から話題になっていた、三菱製紙工場跡地の大規模プロジェクトがいよいよスタート。開発面積約2.3ヘクタール、計画総戸数725戸のこのプロジェクトについて、有意義な情報交換をどうぞ。


＜物件データ＞
販売開始：2008年8月下旬予定
所在地：東京都葛飾区東金町1丁目3500番1他（地番）
交通：常磐緩行線 「金町」駅 徒歩7分
　　　京成金町線 「京成金町」駅 徒歩8分
入居：2010年3月予定
（物件概要より一部抜粋）

売主：野村不動産
販売提携：野村不動産アーバンネット
施工：東海興業

[1001: 物件比較中さん]

ただ下がスパーと図書館は魅力ですが！でも値段が安いのがいいのかな～まようよね。

[1002: 購入検討中さん]

ヴィナシスの中古物件より800万以上安くて、しかも広い部屋が手に入るんですね！！
坪単価170～180くらいでしょうか？？東向きの物件ですかね？？
駅から適度な距離があり、周辺環境も落ち着いた感じで、前々から興味のある物件だったのですが、坪単価が200を超えると聞いていたので、モデルルームへ行くのを躊躇していました。
でも坪単価170～180くらいで手に入るとなると、お手ごろに感じますね！
前向きに検討したいと思います！

[1003: マンコミュファンさん]

続きは↓で。

■プラウドシティ金町（パート2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62891/

[1004: 契約済み]

ええ！？今は坪単価170〜180万円で買えるのですか？？
完売して欲しいのは山々ですが、あまりの値引き額にちょっとショックかも〜。

[1005: 契約済みさん]

まさかー！そんなわけないですよっ！

少なくともウチは違います。

[1006: 契約者]

私は第一期の前に契約しましたので値引きはありませんが（契約前に全体的に価格が下がりましたが）、希望の部屋、セレクト等出来ましたので満足です。しかしプラウドで値引きがあるのが信じられませんが…

[1007: 匿名さん]

プラウドでもここは値引きしてくれますよ。
金額は書けませんが結構な値引きがありますよ。検討されてる方は頑張って交渉した方がいいですよ。私は昨年の秋にMRに行った段階で値引きの話があったですよ。頑張って下さい。

[1008: 契約者]

1006ですが、正直だらだら売れ残っているより、値引きをしても入居までに完売して欲しい。
野村さん、意地を見せて下さい。

[1009: 契約済みさん]

いよいよ今週末ハウスウォーミングパーティですね！
とっても楽しみです。
家具や家電もだいたい決めました！

今日、幹事会社の日通から電話がありました。
ここを含めて3社くらいから見積もりを依頼して最終決定するつもりです。
みなさんはどうですか？

[1010: 契約済みさん]

ハウスウォーミングパーティ参加しました。
出席は６～７割程度とのことでしたが、色々な方とご挨拶できていい機会になりました。

うちは、現在は30世帯くらいの小規模マンションに住んでいます。
管理会社の方は無難に規定どおりの事をしていますが、
特にすばらしい！と思った事もないのが正直なところです。
永住的な住まいとして購入される方が少ないからか（うちもそうでしたが）
総会などの出席率、とても悪いです。

本マンションは大規模であること、野村不動産という大手が売主であることから
管理にもかなり工夫があるんだなと感じました。
これから入居がとても楽しみです。
管理費少し高いかな？と契約時には思いましたが、内容の充実に期待します。

[1011: 比較検討]

》1002さん
ヴィナシスは都内のタワーマンションのなかでは激安でしょう。

[1012: 賃貸住まいさん]

アリさんが１ばんお勧めかとおもいます。サカイ態度が悪い、アート時間にルーズ、日通年寄りばかり、クロネコ身なりがだらしない。金額もアリさんが１番かな？　ちなみに私は、悪く書いた業者で働いています。　

[1013: 副管理人]

パート２がありますので、こちらは閉鎖しますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62891/