プラウドシティ金町

[買いたいけど買えない人]

以前から話題になっていた、三菱製紙工場跡地の大規模プロジェクトがいよいよスタート。開発面積約2.3ヘクタール、計画総戸数725戸のこのプロジェクトについて、有意義な情報交換をどうぞ。


＜物件データ＞
販売開始：2008年8月下旬予定
所在地：東京都葛飾区東金町1丁目3500番1他（地番）
交通：常磐緩行線 「金町」駅 徒歩7分
　　　京成金町線 「京成金町」駅 徒歩8分
入居：2010年3月予定
（物件概要より一部抜粋）

売主：野村不動産
販売提携：野村不動産アーバンネット
施工：東海興業

[970: 契約済みさん]

うちは150ｃｍの食器棚をｵｰﾀﾞｰしました。
確かにおぉっと思うお値段ですが、どうしても統一感のあるものと今持っているものより大きいものが欲しかったので。出来上がりが楽しみです♪

[971: 購入検討中さん]

>969さん、970さん

ありがとうございました。
一番シンプルな食器棚にしようと思っていますが、それでもかなり高額になってしまいそうですね・・・

今度プラウドの担当者に幾ら位なのか聞いてみたいとおもいます。（ん？長谷工の担当者ぢゃ〜ないとダメなのかな・・・）

それと、どなたか、良い工務店をご存知の方いらっしゃいましたら、教えては頂けないでしょうか？

宜しくお願いいたします。

[972: 契約済み]

こんにちは。
質問なのですが、オプションのバルコニータイルを検討していたのですが、バルコニー床にある避難ハッチの上に敷いてしまって良いのでしょうか？保育所が下階にある低層棟の住戸のバルコニーに付いています。
どなたか詳しい方がいらしたら教えて下さい。

[973: 契約済みさん]

バルコニータイル、うちも検討しています。
オプション会での見積もりは高くて、別のタイル屋さんに頼む予定です。
非難ハッチの上はよけて施工します、と説明うけました（オプション会で）
また、10数年後の大規模修繕等の時には実費で一時的に撤去してくださいと言われる可能性もあるようです。

話は変わりますが、
葛飾区のホームページに新宿6丁目の公園ゾーンのシンポジウムのもようが出ていましたね。
今からとっても楽しみです。
小さい子供がいるので、1日も早くできて欲しい！

[974: 契約済み]

973さん、ありがとうございます！
私達もオプション会では高かったので業者さんを探して頼むつもりでおります。一番端の棟は途中から渡り廊下が無くなっていますので、階段付近の住戸で火事があった場合は上層階は避難ハッチを利用するしかなく、物を置いてたりしたら大変ですよね。前に居たマンションでまさかと思っていた火事があったので心配でした。
理事会などが出来たら是非、注意を呼びかけて欲しいです。

[975: 入居予定さん]

974さん

うちも外部の業者さんでバルコニータイルやってもらう予定です。
前に941で紹介されていた会社でバルコニータイルもやっているようなので、その他のオプションも含めてお願いしてしまう予定です。
内覧会の同行も無料でしてくれるので同行費用も浮き、オプションの商品も安く収まったんでいいと思いますよ。

バルコニータイルの敷き方は確認してなかったんでうけど避難ハッチの上は敷いてはいけないんですね。
内覧会の時に業者さんも来るので確認してみようと思います。
情報ありがとうございます。

[976: 契約済み]

975さん

情報をありがとうございます。941さんが紹介されていた会社で私達も見積を取っています。バルコニータイルも出来たんですね！
バルコニータイルはホ−ムセンターで購入して個人でも出来るそうなので、そういった場合はどうなのかなと一寸心配でした。保育所がある棟だけで避難階段が2ヶ所あれば、避難ハッチの問題も無かったのですが…。
防火的なものは命に関わる問題なので心配です。

[977: 契約済みさん]

引越しについて。
みなさんは日通さんを利用しますか？（幹事会社）

見積りはどうなっているんでしょうか？
希望の日付は一応出しましたが、会社は比較サイトなど見ながら決めたいと思っています。

相場感がなくざっくりとした金額でも知りたいのですが、日通さんは一般的に高めなんでしょうか？


家具に家電、税金、引越し、、、、とマンションへの引越しはとっても楽しみなのですが、
毎日計算機とにらめっこです。
そろそろ家具も決めないと間に合わないですよね（カーテンなども）

[978: 入居予定さん]

日通の見積もりをとりたいのですが？
どうしたらいいのですか？

[979: 契約済みさん]

引っ越し　日通に問い合わせたら
見積もり予定日にならないと金額はわからないと言われました。
ざっくりした金額も答えて貰えず、アンケート用紙を送ってからだそうです。
３月末から４月頭は集中するので、その期間は高いみたいですよ。

ウチも他社と比較したいのですが、アンケート送ってから、抽選会やらなんやらで、
結局見積もり遅くなりそうですよね・・・

どなたか、内覧会前に　部屋をご覧になられた方いらっしゃいますか？

内覧会の日に付き添い業者を入れても、もう遅いよと詳しい方に言われてしまったのですが・・・(>_<)

[980: サラリーマンさん]

バルコニータイルを一度敷設すると、ベランダのコンクリート床との間に、ごみ・ほこりがたまって、大変ですよ。掃除できないので。見た目だけで飛びつかないで、お気をつけあそばせ。

[981: 契約済みさん]

バルコニータイル
多少ゴミやホコリがたまるのはしょうがないでしょうね。
でも、今のマンション（7階、結構交通量が多く窓などすぐに真っ黒というところ）でも、
バルコニー床にゴミが溜まって掃き掃除をするってことはめったにありません。
しなくてもいいくらいです。
柵状の手すりでも↑この程度ですから、スリガラスとかタイル一面の本マンションは
ほとんど影響ないのでは？（もちろん多少は斜め上から土ホコリがくるんでしょうけど）

私は予算が許せば敷きたいです。
でもすでに他で色々と出費がかさんでいき・・・どうしようかと悩み中。

[982: 匿名さん]

少しはよくなってほしいです。

http://www.matizukuri.jp/index.html

[983: 匿名さん]

>982
見ました。
金町って案外不便なんですね。
改善される見込みはあるんでしょうか(きっとないんでしょうね)

[984: 匿名さん]

>982

私も、
・金町駅の改札の増設
・千代田線の綾瀬止まり（下り）→ 金町or松戸止まり（下り）
・昼間の上り電車の増発
などなどを心からお願い申し上げたい次第です。

[985: 契約者]

引越の見積もりを５社にお願いしました。日通さんは思ったほど高くありませんでしたが、アリさんとサカイさんのダンピング合戦で、一番高い見積もりの半分以下になり日通さん以外で決めました。引越日の調整で不利になるかもしれませんが…引越会社の言い値に騙されない様、皆さんご検討を！

[986: 契約済み]

地元契約済みさん、また最新現地写真ＵＰお願いできないでしょうか　_（_ _）_

[987: 不動産購入勉強中さん]

リクエストにお答えして写真ＵＰします。
写真①迎賓の庭からマンション出入口写真です
　　　花台とオブジェが有りますね

[988: 地元契約済み]

987の名前間違えちゃった。987も私です。
写真②ガーデンプラザです。ほぼ完成ですね。

[989: 地元契約済み]

写真③駐車場横の歩道です。