ウィルローズ中村橋

[匿名さん]

中村橋と富士見台の中間。

所在地：東京都練馬区貫井1丁目386番139、140、141、142の一部（地番）
交通：西武池袋線「中村橋」駅から徒歩7分

[2: 匿名さん]

これどこ？

[3: 匿名さん]

立地はどんなところでしょうか？

[4: 匿名さん]

近隣にお住まい、またはこの土地をよく知っている方、
詳しい情報を教えてくれませんか？

[5: 匿名さん]

昔々からこの近隣に住んでいます。
個人的には立地や環境に特に気になる点はありません。
中村橋と富士見台、どちらにも近い便利な場所です。
昔々はイイダデパートが建っていました。
土地の南東にあたる方向（多分）に、道を挟んで、道路に異様にはみだしまくりの不思議な古い家（洋品店？）が一軒あります。

[6: 物件比較中さん]

現地から数分のところに住んでいます。

利便性はとてもいいと思います。
駅も近いし、スーパーもすぐ。
大きい公園なんかがあるといいのに。

ちょっと価格が高めな気がしてます。。。

[7: 匿名さん]

大手というわけでもないのに、この価格は高くないですか？

[8: 物件探検中（遭難中？）]

先週モデルルーム行ってきました。
営業の方はとても好感が持てる感じの方でしたが・・・

高いですね。
モデルルームと同じタイプのものだと
４階で６０００万を超えていました。
大手ではないので甘く見ていてびっくりしました。

そういうものなのでしょうかね。

[10: 匿名さん]

先日マンション見てきました。販売戸数は１５部屋くらいうまっているようでした。
検討できそうだと思ったんですが、中村橋ってどうなんでしょうか？
だれか検討してる方いたら教えてください。
間取りや駅の近さはいいと思ったんですが。。

[11: 購入検討中さん]

駅までもう一歩近ければというのは贅沢ですかね
でも、ここの販売の方が気に入ったので
バイク置き場もあるし買うかもっていう感じ
近くにはたいしたものはありません
でも住むにはそのほうが良いかも

[12: 契約済みさん]

No.11さんの仰るとおり、現地はほんと、両駅の中間地点ですね。
中村橋と富士見台はホーム同士がお互い見えていて、線路上で６００ｍくらいの距離だと思います。

山手線でいうと上野と御徒町を思い出すくらいの距離です。さすがに
西日暮里−日暮里、新大久保−新宿、新宿−代々木ほどではありませんけど、駅間は短いです。
なので、もうちょっとどちらかに寄っていると「こっちを使う！」って決め込めるんですが、
気分で変えられるくらいの距離ではあります。
私は池袋に出る事が多いので、なんとなく反対方向に歩くよりは、気分的に中村橋を利用しそうです。

>>No.10さん
私は元々15年ほど練馬の住人で、中村橋も富士見台もよく知っておりますし、
既に客観的な見方ができないのでお役にたてるか解りませんが、
住みやすい街だと思っています。
日中は働いているので、買い物は週末か夜なんですが、現在は、自家用車利用で
光ヶ丘IMA、練馬西友、高野台西友で買い物をすることが多いです。
入居後は、歩いていけるようになるので中村橋の西友も使うことになると思います。
終電後まで営業しているので、ちょっと買い足しとかには便利ですけど、中村橋の西友は
練馬や高野台より規模が小さいです。昼間ならコモディイイダが最寄りのマーケットです。

小中学校は物件からかなり近いので、子供は育てやすいかと思います。
練馬区は義務教育が終わるまで医療費がゼロなのも嬉しいですね。

病院は以前は日大付属光ヶ丘を利用していましたが、練馬高野台の順天堂大付属が
できてからはそちらを利用してます。これは入居後も変わらない予定。
富士見台に救急指定の○茂病院というのもありますが、こちらはちょっと
建物が古くて利用しにくいなぁ・・・と思っていたら、HPにて、
「平成２０年１０月３１日をもちまして、建物の老朽化に伴い暫く閉院をいたします」
と発表がありました。
（この界隈で救急車に乗っちゃうと、自動的に連れて行かれていたんですけどね）


2月11日に現場見学会あったので行ってきました。
人数の都合で午前、午後２部構成とのことで、私の予想より参加者が多くて賑やかでした。

[13: 契約済みNo12]

病院関係で追記です。良い小児科医というのも気になるところかもしれませんが、
私は子供がもう大きいので、中村橋駅付近の小児科医のリサーチはできておりません。
歯医者は異様に沢山あるようです。

[15: 匿名さん]

具体的にどんな内容ですか？

[16: 契約済みさん]

内覧会等の案内って届きました？

[17: 物件比較中さん]

富士見台にルフォン、中村橋にプラウドが建つとなると、厳しいですね。残りをすべて現地モデルルームとして開放、事務所化などして、値下げの理由を設けてくるでしょう。間取りを選ぶことを重視せず、価格が最大懸案であれば、待ったほうがいいと思います。間取り重視なら、ルフォン、プラウドのほうが選択肢がありますしね。

[18: 匿名さん]

ルフォンはともかくプラウドは要りません
自分の中での評価は低いですね。
ルフォンはちょっと狭いのが難点。その分駅に近いということでしょうが、
将来のことを考えるとスペースが優先で自分は結局
5月の段階でここに決めました。

[19: 入居済み住民さん]

引っ越しの幹事業者として名が挙がっているフクフク引越センター（フクダ運輸倉庫株式会社）がひどいよ。
バイトの兄ちゃんは私語がひどく、他入居者が邪魔だとガンたれてる。自分らで階段からの搬入禁止と決めたくせに、率先して破ったもんだから以後の業者がみな養生していない駐車場側階段からガンガン荷物いれてる。

[20: 入居済み住民さん]

残り３戸、そこからなかなか減りませんが、
引っ越しもおちついてきたとこでしょうか。

ふくふくさんの養生、雨にぬれてふやけていたので、
はやく撤去されないかな、と思っていたら、
最近ようやくはずれましたね（＾＾

[21: 物件比較中さん]

先日付近を歩いてみましたが、住みよさそうな街ですね。
仲介業者を当たってみたところこの物件を出してきました。
この立地条件でこの価格であればと思い購入検討中です。
新築物件で売れ残り・・・気にはなりますが、今までの掲示板レスを
拝見しておりますと当初価格は相当強気であったようですね。
プラウド、ルフォンの入居前のほうがいいのか？もう少し待ったほうがいいのか？
更なる価格変更は期待薄ですかね？

[22: 購入検討中さん]

残り３邸ですか？

[23: 物件比較中さん]

昨日近くを通ったら残り一邸になっていましたよ。