プレミスト一之江ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト一之江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江戸川区西瑞江4-15-2（地番）
交通：都営新宿線 「一之江」駅 徒歩4分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：60.88平米-92.33平米


売主：大和ハウス工業
販売会社：大和ハウス工業　日本住宅流通
施工：大和小田急建設
管理会社：ダイワサービス

[223: 物件比較検討中]

ML行きました。
既に半分は契約終わっているようです。
各々自分にとってのメリット／デメリットをよく検討して契約されているんですね。
竣工まであと半年ありますし、悪くないペースなんじゃないですか？
竣工しちゃえば在庫ですから値引きとかもあるんでしょうが。

あ、業者さんシカトしちゃった
プライド傷つけたらごめんよ

[224: 周辺住民さん]

船堀ね〜
ちょうど駅から９分に住んでますが、毎日通勤で歩くと苦痛ですよ。
賃貸だから我慢できるけど、買うなら駅近いところに住みたいです。
どんなに暑くても寒くても、土砂降りでも台風でも９分もあるんですよ。
一戸建てじゃあるまいし、不動産価値低くなっちゃうじゃないですか。
環境って、静かとかそういうのは不動産屋も銀行も不動産評価上考慮しませんよ。

[225: 匿名さん]

まあ環境うるさくても駅近がよければいいんじゃない。自分が中古で買うとしたら値段が崩れていなくて音うるさい駅近よりも１０分以内で環境がよくて値段もそこそこの物件を買います。
いずれにしてもこの立地を中古で買いたいとは全然思えませんね。

[226: 匿名さん]

どんなに騒々しくても日当たり悪くても多少高くても駅近が絶対いいという人はここ買えばいいし、とにかく静かでなくちゃ落ち着かない人は、そこを買えばいいと思う。ひとそれぞ価値観は違うからね。買ったらそれで選ぶ悩みは吹っ飛んで返済の事に考えがまわるから、今のうちの散々悩んだほうがいいよ。なんだかんだいって物件は売れるもんだよ。回り近所みれば一目瞭然だよ。

[227: 匿名さん]

回り近所見れば物件は完売してますよね。でも値下げしないで売りきった物件ってありましたっけ？
知ってる限り、どこも２割引きくらいやって時間かけてようやく完売ってかんじだと思うんですが。
景気は底打ちしたけど所得、雇用は下がり続けてるし消費者の財布の紐はかたいままなのでここも今年中で売りきることは不可能だと考えます。

[228: 匿名さん]

値下げしないで売りきった物件はプラウド西大島くらい。あそこはブランドもあり駅近もあり環境もまあまあ。
江戸川区の近くの物件は値引きしないで売りきったところはなかったと思います。
個人的には個別値引きはしないでほしいです。でも定価では売れ残りは避けられないでしょう。船堀に競合物件もできたし。

[229: 検討中]

値下げなんて竣工後の最終売れ残りでされるものであって、現時点で値下げなんて物件の価値を
下げるだけでないでしょう。
実際５割は売れたわけだし、そんなに高くないって判断されてるんじゃないですか？

話題の船堀のhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43216/物件はデベが潰れた上に
４ヶ月も工事が中断してたんですよ。
こっちのスレに出没される営業さんについても書かれてます。
あ〜なるほどって感じですかね。

[231: 匿名さん]

気に入った部屋を定価で買うか、妥協して売れ残りを安く買うかのどっちかでしょ。迷っていると結局買えないのを繰り返すだけ。

[232: 匿名さん]

そろそろ船堀の物件に契約率ぬかれちゃうんじゃない？大和ブランドでもあの立地は厳しいのかな。なんだかんだで船堀親水公園は２週間で半分以上決まっててびっくりした。ブランドじゃなくて立地になっちゃうのかな。

[233: 購入検討中さん]

船堀は残り１０戸。９月中には完売ですね。
大和ハウスは駅４分というだけで値段も高く、売り出してからかなり時間かかってるけど半分くらいしか決まっていない。大手なのに競売物件に負けてるようじゃあ資産価値もあったもんじゃない。
今の時代、価格と立地でブランドは二の次だねえ。船堀待っててよかった！

[234: 物件比較中さん]

ここは最近船堀の事しか書かれてないですねー
前向きに検討している人はいないのでしょうか？
私は色々と迷っていますが、やはりこっちはちょっと高いかなと思います。
しかしここは良いところもたくさんあるので検討者の方いたら情報共有しましょう！

[235: 物件比較中さん]

この近辺に住んでいる人は価格にとてもシビアですよ。ここの近くのスーパーでバイトしてたけど、バーゲンハンターがとても多い！スーパーはしごして時間かけてでも安い物を仕入れようとする。
そういった人たちにこの値段は無理でしょ！給与下がっていてデフレ傾向だしね。
あとここは広告費、宣伝費節約しすぎじゃない？
資料も安くすましているし、広告もあまり出してないよね。人件費高いのはわかるけど、もう少し宣伝もした方がいいよ。
船堀の物件の勢いに負けるのはしょうがないね

[236: 検討中]

＞234　高いと思うなら２３区外や売れ残り物件なら買えるでしょ？
　　　　買える人がいるから半分売れたんですよ。
　　　　まだ竣工まで半年あるし、竣工してからの在庫物件しか値下げは普通ないですよ。


【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[237: 検討中]

>そういった人たちにこの値段は無理でしょ！給与下がっていてデフレ傾向だしね。
　最初からターゲットにしてないでしょ。
　ちんけなデベロッパーじゃないんだから、マーエティングくらいしてるだろうし。
　あなたが十分に存在を宣伝してくれてるから、わざわざ広告うたなくても済んでるんじゃない？？

[238: 物件比較中さん]

一度モデルルームに行ったのだけど、予算オーバーでした。
北・西向きの部屋を探していたので調度良かったのだけど・・。

西側一階が売れ残って在庫販売で安くなることを祈りますｗ

[239: 匿名さん]

マーエティング(笑)営業さんですか、誤字脱字は注意してくださいね！
駅近いだけで環境は近隣のマンションよりも悪いと思います。帰り道にスーパーがないのは共働き世帯にはきついですよ。南向きは目の前の道路も近いし気になる人は多いと思います。クリオ、イニシアは駅１０分くらいだけどここよりも先に完売になると思います。
西側値引きになるといいですね

[240: 匿名さん]

大和ハウスは体力あるので、竣工前完売に拘る必要はないでしょ。
購入者側からしたら、現物見てから決められる方がリスクが低い。

竣工前完売を是とするデベの洗脳から、脱却して下さい。

[241: 匿名さん]

ここは半年以上前から販売してますよね。本音は竣工前に完売させたいんでしょう。竣工後も売ってたら人件費など無駄な労力もかかるし。
購入者側から見れば現物見てから買いたいですよね！本当にそう思います。

でも他の物件は竣工前になくなりそうなんですよね。竣工後まで売れ残っている物件がうらやましいです。
ってまだ売れ残るとは決まってないですが。

[242: 検討中]

注目されたいんだろうけど、買う気がないやつはいちいちコメントするなよ。

[243: 匿名さん]

迷ったけどイニシアに決めました！決め手は環境、駅前のお店の数、価格でした。私がここ見に行った時は半分くらい埋まってましたが、イニシアは７割決まっていました。ここも完売できるといいですね

[244: 匿名はん]

↑そうですかーおめでとうございます！
船堀は3週間で9割決まってますねー

242なんでコメントしたらいけないんだ？
ここは色んな人達の意見交換の場でしょ？プラス意見もあればマイナス意見もある
でもここはこの状況って事は回りがそうやって見てるだけって事じゃない？自分の住む所なんてそれぞれだけど考えなおしたほうが良いんじゃない？

[245: 匿名さん]

物件概要を見ると
第１期～第２期３次販売分で先着順受付中が
２７戸もあるってどんだけ売れ残ってんねん！！！

これから第３期とか最終期もあるだろうし
モデルオープンから半年も経過しているのに
実際はどれだけ契約が終わっているのかしら。

[246: 匿名さん]

営業さんに聞いたら半分ちょっとは契約もらったって言ってました。資産価値とか駅近いとか自慢しかしてこない営業さんにイニシアやクリオは売れているのに何でここは余っているの？って質問したら、わかりませんって言われました。クリオに関しては競売物件で価格も安くはないけれど、この短期間でほぼ売り切ってますね。それは計算外みたいでしたよ。

[247: 契約済みさん]

こんにちは
今回、ここを契約しました。
近隣に住んでおり、何度も現場にも足を運び、購入を決意しました。
共働きで未就学児がいるため、朝の通勤、通園が楽なこと、部屋の間取り、
一之江ののんびりした雰囲気が気に入ったことが購入の決め手です。

駅前のスーパーは小さいですが、ちょっとしたものは買えますし、環七側の
同じスーパーもよく行きますが、安くて便利です。
なにもないと言ったら、なにもないですが、休日くらいはのんびりとした場所
で過ごしたいなと。
正直、クリオの値段を見ると、高いなとは思いましたが、間取りで気に入ったのがなく、
駅からの距離も、子供と一緒の通勤は辛いです。散歩でよく通りますが、あの
バス通りは歩きづらいので。

[248: 検討中]

契約おめでとうございます。
念入りに実地確認されたんですね。
皆さんそれぞれ求める事、感じる事が違うため自分の見方をしっかりもたないとなぁと感じています。
まだ高くて私は買えないので、来年の竣工後の値下がりを待ちます。

[249: 匿名さん]

ここの掲示板は
ここを契約しましたって書きこみが多いですね。
こんなに契約した人が多ければとっくに完売しているのに

不思議・・・

[250: 契約済みさん]

こんにちは。

シルバーウィーク中に契約してきました。

物件価格は周囲物件と比べて、若干、高いかとは思いましたが、（個人的には）それだけの価値があるかな、と考えました。

１．駅近くで、かつ歩きやすい道であり、通勤等が非常に楽であること
２．駅近の割には、静かな住環境であること
３．（派手さはありませんが）スーパーやドラックストアなど、一通りのものは揃う周辺店舗があること

等々・・・。

間取りも気に入りました。
大和ハウスの物件ということも、安心できるかなと思いました。

まぁ、いろいろとありますが、247の方をはじめ、ご契約された方々、これからよろしくお願いいたします。

[251: 契約者です]

数えたのか知りませんが、契約しましたって何十人も書いていないでしょ・・・
どうにもこうにもケチつけたいんですね☆☆☆
まぁ、そんなすぐに完売するなんて全く期待してませんが。
契約された方々、どうぞ宜しくです。

[252: 匿名さん]

だってシルバーウィーク中に契約したって書きこみあるけど
先着順販売戸数が２７戸のまま減ってないじゃん。
９月２７日に更新しているのに減ってないじゃん。

あなたの契約は売れている数に入ってませんよ（笑）
契約しましたって書きこみするなら裏付けも必要ですよ
ねっ、ダイワハウスの営業さん。

[253: 通りすがり]

契約したっていってもまだ売買契約書を書いてないとかじゃないの？

[254: 匿名さん]

もっと有意義な話を。

[255: 県ちゃん]

契約した人 十年後いくらになってると思いますか？

[256: 契約済みさん]

結局は自分な納得すればいい話？だと思いませんか？
ただ一之江は少し寂しい街だけど 綺麗で便利な所だと思います。
私はサーフィン長くやってるんで海にも行きやすく 便利です

[257: 契約済みさん]

７５ｍｍ２　４５００万円が１０年後３４８０万円とかが妥当じゃない？

[258: 検討中]

先の話しなんて誰にも分かりませんよ。どこの物件も環境はどんどん変わりますし、住人だって入れ替わります。変わらないのは駅の位置くらいじゃないですかね？

[259: 匿名さん]

前の道路も変わらないでしょ！！

[260: 匿名さん]

しかしここのスレはすごいですねー
何か発言すれば、かならず誰かが足を引っ張りますね！
完全に狙われてますね！がんばれ契約者さん
ネガ野郎はほっときなされ

[261: 検討中]

情報下さい。
今どうなってますか？

[262: 契約済み]

まもなく、建物内が一部見られるみたいですね。

[263: 匿名さん]

船堀の駅前にプラウドができるみたいですね。
ここと金額帯は同じぐらいなのでしょうか？
今ここはどのくらい残っていますか？

[264: 契約済みさん]

同じだったら皆プラウド買うでしょ！！プラウドにはもっと高く設定してもらわないと困る。同じなら契約しなきゃよかったよ

[265: 匿名さん]

264さん
皆がプラウドを選ぶとは限らないと思いますよ。
でま船堀のプラウドの方がここより若干安い価格設定になりそうですね。仕様はここの方が良いと思われます。船堀のプラウドは価格面で人気が出るでしょうね。

[266: 通りすがり]

野村不動産、快速停車駅で駅１分ですからプレミストより高いと思います。野村は強気な販売しますからね。

[267: 匿名さん]

ここと同じか若干高くて仕様同等、ってところじゃない？
船堀は一之江より高いでしょ。
同じ値段なら皆船堀に行っちゃうよ。

[268: 契約済みさん]

立地は明らかにプラウドの方がいいので値段同じならみんな船堀に行くでしょ。仮に値段同じなら解約してプラウドに行きます。

[269: 契約済みさん]

↑賢明だと思います！

[270: 検討中]

値引きにつながりますかね？
まぁプラウドが同じ価格という事はまずないでしょうが。

[271: 匿名さん]

後から発売したイニシアやクリオにお客さん持ってかれて本当に情けない。一流ブランドなのにあの立地であの価格で売れると思ったのか、頭悪すぎ。プラウドの方が先に完売したら笑い物になるね

[272: 匿名さん]

可能性十分あると思います。結局ここはそういう物件なんですよー
268さんの考えは悪くないと思います！
こんなこと書いたら営業と思われてしまうかもしれませんが、プラウドの方がはるかに良い（金額しだいですが）
考え直したほうが良いのでは？
どうしても一之江じゃないとだめな人以外は・・・ですね！
あとは完成してから売れ残りを叩いて買うのがよいと思います、今の金額はありえない。
間違いなく売れないので。

[273: 契約者]

契約者の乗り換えの話し等出てますが、場所が悪いだの高いだのなんだのって、それでも納得して契約したんでしょ？
プラウドの方が場所がいいのは確かでしょうが、何を今更言ってんだよって感じですね。そんな人とは同じ建物で暮らしたくないですね。
まぁ本当に契約者なのかも疑わしいですが。
違約金とか知ってます？？

[274: 契約済みさん]

もちろん違約金は知ってますよ。重要事項説明の際に確認しましたから。駅から近いからこの物件選んだけど船堀１分で価格同じなら手付放棄で向こうに行きますね。将来売却する際にも一之江と船堀じゃ違うしね。少なくとも手付分くらいの違いは出てくると思うし急行停車駅で街自体も便利なので違約金は気にならないですね。
まあ１月下旬にモデルルーム行ってから決めますが。
２７３さんもプラウドの方が場所いいってのはわかるでしょ。契約していてもお金あればプラウド選ぶのは仕方ないと思いますよ。

[275: 匿名さん]

通りすがりの者ですが、274さんはここを契約する時に江戸川区に建つ他のマンションと比較とかしなかったのですか？こんな大きな買物なのに？プレミストを契約する時点で船堀駅前にプラウドが建つこともわかっていたし、平井にライオンズが建つのも調べればわかりますよね？私にとっては契約後にこのような話をしてることが不思議で仕方ありません。売主の大和さんも困りますよね。

[276: 契約済みさん]

都営新宿線沿いで探していたので一応レノス、アデニウム、ライオンズ、クレッセント、キャピタルガーデンは見に行きましたが、プラウドは再来年竣工ということでまだまだ発売は先だろうと思っていて、プレミストにしたんですよね。もしもここの内覧会の前にプラウドに動きがあったら破棄できるように手付金も５％くらいしかいれていないし、高い買い物なのでよりよりマンションを買おうと思います。

[277: 匿名さん]

ここの掲示板はよく荒れますね！契約者同士で言い合いしているよ。完売する前にプラウドが売りに出されて可哀相に。ここ買わなくて本当によかった！

[278: 匿名さん]

ここは後数年完売しないですよ！

[279: 匿名さん]

船堀が同じくらいの値段なら、船堀売り切れるまでここは苦しいだろうね。
でも船堀いくらか判らないし、ここも駅近だし値引けばすぐ売れるでしょ。

[281: 物件比較中さん]

西側値引きを期待して、先日、話を聞きにいきました。
値段は割引ナシで７～８割埋まってる感じでした。
ってことで、やっぱり予算オーバー。
そこそこ気に入っていたので残念。

[282: 匿名さん]

7〜8割決まってるんですかー？以外です！

[283: 匿名さん]

契約していてもあとから出てきた物件に後悔している人やドタキャンする人も多そうだから楽しみだね。値引きで後から買った人と定価で買った人も仲悪くなりそうですよね。

[284: 物件比較検討中]

283
買う金なくて可哀想な奴だけど、板荒らし頑張って！

[285: 匿名さん]

値引きで買った人なんてわかりませんよ。
ドタキャンだって、普通しません。

ローンが通らなかったか、急に転勤、失業したとかそういう仕方の無い人です。
手付け放棄って普通の人は出来ませんよ。数百万をポイですからね。

[286: 購入者]

こんばんは まもなく、オプション会ですね。
購入された方、何かオプションを考えてますか？
我が家はフローリングのコーティングをするか、悩んでいます。
先日、現地のオプションのついていない部屋を見せてもらったら、自然な木目のいかされたフローリングがとても良かったです。
コーティングすべきか否か。

[287: 購入しました]

うちは電化製品のみオプションで入れました。
デベのオプションよりもネットで検索して選んだ方が割安だと思いますよ。

[288: 契約済みさん]

うちもオプションで迷っています。
フロアコーティングと、窓のUVコートを検討中です。

先日の現地見学のときに、ダイワの方が「フローリングは、お手入れしやすくなっているのでミラーコートしなくても大丈夫」と言っていましたよ。

でもうちは将来犬を飼う予定なので、ミラーコートしないと傷がつくかも・・・。
なかなか決められません。

[290: 購入経験者さん]

オプション品は値段が高いが、施工が丁寧なので
作業比率の高い物はオプションでの施工をお勧めします

床コ－ティング
丁寧な施工でキレイな仕上がりならオプション
保護の為に塗ってあればいいなら格安店
エアコン
取付位置や配管,室外機周りにもこだわり,
見た目も重視するならオプション
見た目より値段,きちんと動いていればいい
なら量販店

[291: 匿名さん]

一緒だよ。
デベにリベートが入るか入らないかだけです

[292: 匿名さん]

格安業者に依頼し、大切なフロ－リングを
保護どころか逆に傷だらけにされないようにね！

格安業者の言い訳
「この料金ですから仕上がりはこんなものですよ」

[293: 契約者]

安かろう悪かろうなんて、昔の話しじゃないですか？
複数比較してもオプションは高すぎる。
引き渡しと同時にすぐ住むのでなければ、外注で十分だと思います。
安いからこんな仕上がりですって、平均価格より一段と安ければそんなのもいるかもしれませんね。
どうしてもオプションではないといけないもの以外は外注にします。

[294: 契約済みさん]

今年の春に船を購入したので、プレミストも契約しました。
新中川の係留場を利用出来ることとなり、徒歩で5分もしない船乗り場は本当に有難く
そんな立地に建てて下さった関係者の皆様に感謝しております、来年も更にマリンライフを
充実出来ることを今から楽しみにしています。

[295: 契約済みさん]

さ

[296: 契約者]

リッチですねぇ～
立地条件は人によって捉え方が違うという事を再認識致しました。

[297: 匿名さん]

その通りですね。
ここは船の所有者にとっては最高の立地ですね。
船いいなぁ！
私も欲しいです。

[298: サラリーマンさん]

　初めて投稿します、色々な御意見を拝見させてもらいましたが・・・
批判だったりとか、つまらない内容の御意見も多く残念な掲示板だとも思いました。勿論そればかりではありませんが・・・
その人それぞれの考え方は自由でライフスタイルも様々でしょう、２９６さんおっしゃる通り「人によって捉え方が違う」
のですから。せっかくの掲示板です、ネガティブよりもポジティブな考え方や御意見でコミュニケーションを交わせる板を望みます。

[299: 匿名さん]

>298
マジメかっ!?

[300: 匿名さん]

今夏まで一之江に住んでおりましたが、小児科が多いのは非常に有り難かったです。
今は、通勤の利便性を求め都心寄りに引っ越しましたが、この点はよく調べなかったので後悔しています。

[301: 住んでます]

最近子供が新型インフルエンザの予防接種をしてましたが、確かに小児科が多くて予約も簡単にとれたとの事でした。
公園も多く、子供が本当に多い街ですね。
妻にとってもママ友が多いのは話し相手がたくさんいて助かってるみたいです。

[303: 入居予定さん]

自分は価格面と評判で決めました。
下のサイトで見積もりを取り、価格で絞り込み各会社の評判を聞き、一番実績のある会社を紹介してもらいました。
http://isr.zz.tc/coating1

一括見積もりサイトはいくつかありましたがここのサイトが、うちの事例の場合はどのコーティングがいいかや、どのコーティングがどのようなメリット・デメリットがあるかなどの相談ものってもらえるのでお勧めです。

301さんはご近所なんですね。
うちはちょっと遠方からの引越になるのでご近所の評判も気になります。
うちも子供がまだ幼稚園なのでママ友が多いのは妻にとってもいいことだと思います。
周辺環境の情報などももしあったら教えてもらえるととてもうれしいですのでお願いします。

[304: 入居者]

江戸川区は幼稚園の費用を２万６千円程補助してくれます。全国的にみても江戸川区くらいじゃないですかね？
他の手当ても厚いですし、子供が小さいうちは江戸川区からはでれそうにありません。

[305: 購入しました]

http://www.city.edogawa.tokyo.jp/kurashi/kosodate/hoiku/shiritsu/index...
江戸川区のサイトで発見しました。
さすが子供多いだけの事はありますね！

[306: 購入者です]

我が家は共働き、保育園児ありです。
江戸川区は子育てしやすいと言われてますが、保育園に零歳児から預けるのは、非常に難しいです。
認可保育園では、一部の私立保育園しか零歳児保育をしてないですし、特に幼稚園と違って補助金も出ません。
一歳まで支給される、乳児手当はありがたかったですが。
幸い、一之江には、認識保育園が２園、駅前にあります。零歳児保育も行ってますし、両園とも地域と交流もあり、評判は良いです。入居される方々で共働きの家族はいらっしゃいますかね？
ご参考までに書きました。

[307: 江戸川区検討中さん]

あまり詳しく知りませんが江戸川区以外の23区では子育ての補助が少ないのでしょうか？
各区のＨＰを見る限り23区であれば大差無い気がしますが、江戸川区だけ特別恵まれてるのでしょうか？

[308: 契約済みさん]

３０６さん
我が家も共働き、保育園児予定です。

おっしゃる通り０歳児を預けるのは江戸川区では大変すよね。
現在育休中で引っ越し後から預け始める予定なので、まさに直面しています。
新宿線沿の駅近で０歳保育をやっている認可保育園はあまりなかったので、
駅前に２つ認証でも０歳保育をやっているところがあるのは助かります。

現在は東西線沿線に住んでいますが、東西線沿線ではさらに保育園探しが大変な様子なので
一之江に引っ越しを決めてよかったと思っています。

子育て家族がいると知りうれしいです。

[309: 購入しました]

306です。
失礼しました、認識じゃなく、認証保育園ですね。

308さん
我が家は、一之江の認証保育園に預けてます。保育園が気に入り、一之江が気に入り、今回、プレミスト購入に至ったわけです。
入居してからも、どうぞ宜しくお願いします。
因みに、認証保育園のどちらも、人気がありいつもいっぱいです。
入居する４月がやはり入りやすいので、早めに行動されることをお薦めします。
307さん
江戸川区は、子供が零歳児の間、収入に関係なく『乳児手当』が1児あたり、1万3千円支給されます。
この、収入に関係なく、が味噌なのではないかと。

[310: 契約済みさん]

子供手当が始まったら乳児手当はなくなるのでしょうか？
そしたら２３区どこでもそんなに変わらない気もします
中学生まで医療費無料は２３区ならどこでもやってますし

[311: 購入者です]

乳児手当は江戸川区の制度ですし、子供手当は国ですよね。
今は、児童手当(国)と乳児手当(江戸川区)の両方が支給されてますから、乳児手当がなくなるなんてことは、ないのではないでしょうか。

個人的には、もっと共働きに優しい区になってもらいたいんですがね。

[312: 契約者]

確かに共働き世帯が増えてきてますから保育所の整備は進めてもらいたいですね。（江戸川区だけじゃなく全国的な問題ですが）
保育ママなどいくつか共働きを支援する制度も江戸川区にはありますので、ないよりはいいかと思います。

[313: 契約済みさん]

３０８です。

３０６さん
一之江の認証に預けていらっしゃるのですね。
２つとも見学に行き、確かにどちらも好印象でした。
ただ、特徴が真逆で選択に悩んでしまいます(笑)
現時点で確約をもらっている方にしようと思っていますが。
こちらこそどうぞよろしくお願いいたします。
ちなみに、西側です。

乳児手当ですが、最近からなのかもしれませんが所得制限がついています。
共働きでも合算なしとのことですが。
http://www.city.edogawa.tokyo.jp/kurashi/kosodate/teateshien/teate/nyu...

江戸川区で子育てしやすいという実感はまだないです。（まだ6カ月なせいかもしれませんが）

[314: 購入者です]

306、308、311です。
ホントですね！乳児手当は、所得制限あるんですね。失礼しました。間違って理解してました。
共働きでも収入合算なし、給与所得控除後の金額であるなら、かなりの収入でない限り、対象にはなりますね。
江戸川区で子育てしやすいかどうかは、幼稚園に子どもが行くようになると、実感すると友人が言ってました。補助金が出るからだそうです。
保育園だと出ませんからね〜。

認証保育園、確かに特徴が真逆ですね。我が子とは別の保育園に通わせている知人がいますが、話を聞きますと、どちらも甲乙つけがたいです。
我が家の場合は、両園とも見学に行った結果、我が子に合ってるかも？と、育児と仕事が両立しやすいかで決めました。
因みに我が子は、一歳6ヶ月、我が家も西側です。

検討版なのに、住民版みたいな内容ですね。
検討者の方々、すみません。

[315: 匿名さん]

しかし売れないねー

[316: 匿名さん]

立地が悪いんだからしょうがないでしょ。

[317: 検討中]

ホントに売れてないのかな？

[318: 検討中です]

販売戸数は減ってきてるようですが。

[319: 検討中]

あと３ヶ月で完成ですから、ここまできたら実物を見て決めたいってとこですかね。
現地のモデルルーム見た限り、物は良さそうでしたが。

[320: ご近所さん]

実際のお部屋が見れるみたいですね。来年の完成まで待ってなくても見れるようですね。

[321: 検討中さん]

2階〜6階くらいまでは部屋の中の仕上工事も完了してるから実際の部屋を見て決めた方がいいですよね。購入検討者には見せてくれると思いますし。

[322: 契約者です]

入居説明会等の連絡が来ましたね。
引渡し日が早まりましたね。工事が順調に進んでるようで良かったです。