グランドヒルズ成城についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/seijo/
物件データ：
所在地：東京都世田谷区成城1丁目118-134（地番）
交通：小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩7分
価格：8900万円
間取：2LDK
面積：91.24平米
[スレ作成日時]2008-05-17 07:26:00
グランドヒルズ成城ってどうですか？
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377:
匿名さん
[2013-08-22 14:41:52]
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378:
物件比較中さん
[2013-08-22 16:19:50]
誰も欲しがらないから、割安なんですよ。家は東南の角部屋です。できたら、緑地化等加工されている照り返しが少ない、
ペントハウスでしょう。二子玉の花火が見える部屋なら最高なのですが。なかなかないですね。 ここは、１丁目でも坂の上なので考えましたが、窓の外は壁という残り１件の物件には閉口しました。 難しいですね。 |
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379:
物件比較中さん
[2013-08-23 00:55:01]
北向きですが、向かいが何もなくて開放感がありますね。
未入居は、南向きでしたが家が近過ぎて気になりました。 未入居は売れ難いでしょうね。 |
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380:
物件比較中さん
[2013-08-23 12:06:42]
どちらにしても現在の価格でしたら相当時間はかかるでしょうね。
急ぐことはないでしょう。 【テキストを一部削除しました。 2013.8.28 管理担当】 |
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381:
匿名さん
[2013-10-03 15:05:37]
のぼりがとれて、完売したみたい。
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382:
匿名さん
[2013-10-08 10:24:18]
そうなんですか！
まだホームページでは最終1邸みたいに書かれていますが。 商談に入ったのか完売したのかはわからないのですが進んだ感じはしますね。 2階のお部屋のようですよね。 リビングダイニングが広くていいですよね。 ２LDKでLDが広いのってあまりないですから。 |
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383:
匿名さん
[2013-10-09 11:36:37]
南向きはすぐ隣が家なんですね～
北向きは日当たり悪くないですか？北向きっていうと躊躇してしまいます。 でも、目の前に何も無いのはいいですね |
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384:
匿名さん
[2013-10-10 06:11:34]
日照もないけどいい？
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385:
匿名さん
[2013-10-11 08:20:54]
北東の部屋なので朝陽は入るのでは？
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386:
匿名さん
[2013-10-16 09:30:52]
すごい広い２ＬＤＫなので、間取り変更して３ＬＤＫにしてもまだまだ広いのですね。
そのあたりは素直にすごいなぁと思います リビングを削ってもあの広さですからね…。 ただせっかく広いリビングを削るのも少々もったいないかな！？とも思いますけれど。 |
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387:
匿名さん
[2013-10-17 12:50:02]
1階の203号室が残っているのではありませんか？
価格特別相談会開催中という事は、値引きの交渉にも応じていただけるという事なのでしょうか。 公式サイトに駐車場2台以上契約可能と書かれていますが、最終1邸の現段階でもまだ空きが あるという事ですかね？ |
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388:
匿名さん
[2013-10-17 18:30:57]
駐車場は１０台以上あいてます。ただ行けば分かりますが、窓の外は壁ですよ。閉そく感はバッチリですが。向きは南西です
いかんせんどうでしょうね。 |
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389:
匿名さん
[2013-10-20 20:21:14]
３階の物件が出てます。
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc... この中古物件は93平米で8980万円ですが、 最終分譲は 1億2600万円なのですか？ |
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390:
匿名さん
[2013-10-20 23:30:19]
北向きですよ。これからこの時期は、寒いですよ。避暑で住むならいいと思いますが。
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391:
匿名さん
[2013-10-25 10:34:52]
ＨＰを見ると居室は南向きになっていますよ。
玄関は北向きですけれど…。 バルコニーがかなり狭いのですね。 お洗濯ものとかちょっとしたものを干したい時には狭くないのかしら？なんて思います。 反面、浴槽はとても広いのですね。 |
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392:
匿名さん
[2013-10-25 22:51:38]
すみふが販売しているのが２階で、中古で販売しているのが３階だよ。方角は２階が南西で３階が北。
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393:
匿名さん
[2013-10-27 08:11:12]
＞391
ここのバルコニーは干せないんじゃないかな。。 これ何気に切実な問題なんですよね、干すことをどうするか。 考えておきます。 とりあえずキッチンとリビングの広さに感激しました。 多少南向きでもあって日当たりも良好っぽいです。 洋室の2は時にはサンルームのような役割を果たしてくれそうですね。 |
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394:
匿名さん
[2013-10-27 13:48:39]
そんなに気になるのなら買ったら？すみふさん。
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395:
匿名さん
[2013-12-03 11:43:58]
完売おめでとうございます。丸７年よく頑張ったね。
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396:
不動産購入勉強中さん
[2014-06-10 07:50:57]
スミフの2003年分譲のマンションが施工不良で傾き、住民側との押し問答でようやくミスを認めたよう。
ここも地下水脈はあり問題ないといいが。 http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/140607/crm14060721220010-n1.htm |
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やはり寒いというイメージが北向きにはありますよね。
マンションは南向きの方が人気がありますし。
でもお値段的には北向きはかなりお財布に優しいかな、と（笑）
色々なニーズがありますよね。