マスタービューレジデンス Part2

[マスター]

1000を超えてきたので、Part2を立ち上げました。

物件概要
所在地 東京都世田谷区池尻4丁目461番地148（地番）
交通 東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩7分
京王井の頭線「駒場東大前」駅　徒歩11分
販売価格(予定) 未定
専有面積 40.95m2〜165.89m2
敷地面積 10,776.64m2
間取り STUDIO〜3LDK
販売戸数 未定
総戸数 241戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
地上15階／地下1階建（建築基準法上は地上14階・地下2階建）
建物竣工時期 平成20年1月下旬（予定）
入居時期 平成20年3月下旬（予定）
売主 鹿島建設株式会社 国土交通大臣（11）第991号
販売提携（代理） 野村不動産アーバンネット株式会社　　国土交通大臣(2)第6101号
三菱地所住宅販売株式会社　 国土交通大臣（10）第1512号


Part1:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44582/

住民板：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48231/


[スムログ 関連記事]
【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
https://www.sumu-log.com/archives/3217

[725: 物件比較中さん]

官舎の跡地って聞きましたが・・・

[726: 匿名さん]

直近は官舎だよ。
その前は上に書いてあるとおり。
ここは管理会社に食われてるから中古検討してるなら、管理組合や修繕積立金よく調べないとね。
私はもう売っちゃったけど。

[727: 匿名]

官舎を廃止して売り払った理由を考察するべし。

[728: 匿名さん]

危険な崖地に大切な公務員住ませるわけいかないでしよう
。それなのに崖に地下掘って住んでるなんてアンビリーバブル⁉︎

[729: 匿名さん]

地下室があるようですがどんな人がどんなふうに利用してるんでしょうか。
興味本位で知りたいです。

[730: 入居済み住民さん [男性 70代]]

昨年末、機械式駐車場壊れた時の東急コミュニティーの対応酷かったですね。
夜の寒いなか、コイン式駐車場に停めてくれって言われたけど、そもそも、マンションの周り、コイン式駐車場ないじやない。
地図で此処にコイン式駐車がありますからと、場所を説明するのが当然だと思うけど。
サービス業とは何かが全く分かってない連中ですな。
この高級マンションにそぐわないと思います。
三井、三菱、住友の財閥系マンション管理会社にそろそろ変更すべきだと思います。
東急なんて所詮、三流会社ですから、恥ずかしいです。

[731: 匿名さん]

ここの、既存不適格問題はどうなりましたか？

[732: 入居済み住民さん [男性 30代]]

警察社宅建て替えらしいね。8階建てだってさ。東側ヒルトツプはマスタービューじゃなくなるね。
勝ち組は西側と南側。
普通のマンションなら、反対運動するんだろうけど、ここは理事会が機能してないから、そのまんま8階建つんだろうね。
東邦病院も建て替えだし、しばらくうるさくなりそうだ。

[733: 匿名さん]

SUUMOに中古が出ていました。

http://suumo.jp/library/tf_13/sc_13112/to_0000091028/

3億7500万？セレブな値段です。
この広さ鳴らし方がないのかな。玄関、ホール、廊下だけでも広そうです。LDK合わせると30帖以上で、洋室（主寝室？）も19帖ですか。

ルーフテラスからの眺めは圧巻ですね。

[734: 働くﾏﾏさん]

先日間違った荷物が入ってたので、管理人室ノックして、女性の方に渡したんですけど、時間外なのにノックしたからなのか、迷惑そうな、面倒臭そうな顔を露骨にされてました。
普段から感じてますが、以前の較べると受付女性のレベルかなり落ちてますね。
ただ座ってるだけで何もしてない、役に立ってないきがします。
何のために管理費払ってるのか分かりませんね。

[735: 匿名さん]

あなたの態度が悪かったんじゃないの？
勘違いしてお客様面しないこと。

[736: 匿名さん]

クロスエアスレもだけど
池尻大橋付近の人たちって
新築板で中古の話を書くのはおかしいとは思わないの？

[737: 匿名さん]

それだけ池尻のニーズがあるの。
クロスとは比較にならん高級物件も今更グランドヒルズといいバブリーな物件を好む層は少ないのでは。
しょぼくても便利なクロスという位置付け、今は利便性重視の時代。

[738: 匿名さん]

>>736
同意。

売りたくてしょうがない人が多いんでしょうね。

[739: 匿名さん]

既存不適格が痛い

[740: 匿名さん]

>>734
時間外は受付の女性がかわいそう。
良識ある住民を目指しましょ。