マスタービューレジデンス Part2

[マスター]

1000を超えてきたので、Part2を立ち上げました。

物件概要
所在地 東京都世田谷区池尻4丁目461番地148（地番）
交通 東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩7分
京王井の頭線「駒場東大前」駅　徒歩11分
販売価格(予定) 未定
専有面積 40.95m2〜165.89m2
敷地面積 10,776.64m2
間取り STUDIO〜3LDK
販売戸数 未定
総戸数 241戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
地上15階／地下1階建（建築基準法上は地上14階・地下2階建）
建物竣工時期 平成20年1月下旬（予定）
入居時期 平成20年3月下旬（予定）
売主 鹿島建設株式会社 国土交通大臣（11）第991号
販売提携（代理） 野村不動産アーバンネット株式会社　　国土交通大臣(2)第6101号
三菱地所住宅販売株式会社　 国土交通大臣（10）第1512号


Part1:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44582/

住民板：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48231/


[スムログ 関連記事]
【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
https://www.sumu-log.com/archives/3217

[461: 匿名さん]

ビラも入ってましたね。
既存不適格にしちゃ、高値すぎませんか？

[462: 匿名さん]

この周辺って、商店街がないから、ぶらぶら散歩しても楽しくない。

でも住んでしまえば、自分の街って感じになるのかな？

[463: 匿名さん]

新中古はもっと価格が低下してくると思います。
ここは待ちの姿勢の方がお得かと。

[464: 匿名さん]

既存不適格だから、通常の市場価格より割安になって当り前。
だから、既存購入者も大幅に割引いてもらっている。

[465: 購入検討中さん]

ここ、結構センスのいい物件ですね。
内装、間取り、外観、立地、それぞれの要素のバランスがいい。
自分がここに住んだ時のライフスタイルが想像できる稀な物件です。
ただ、あとは価格がいくらくらいかですね。

[466: 匿名さん]

465さん

あのー、昨日、登録〆切りでしたよ。
内装もご覧になっておきながら、価格は教えてもらってないのですか？
第一期販売から見ていた者にとっては、目の飛び出るような価格でした。

[467: 匿名さん]

＞４６５
＞ここ、結構センスのいい物件ですね。
＞内装、間取り、外観、立地、それぞれの要素のバランスがいい。
＞自分がここに住んだ時のライフスタイルが想像できる稀な物件です。
＞ただ、あとは価格がいくらくらいかですね。

明らかに契約者のなりすまし投稿だね。締め切ってんだから検討してるなら
値段が分からないわけないでしょ。

自ら評価吊り上げようとするなんて情けない。情けなすぎて涙が出ます。
物件の化けの皮がはがれないように頑張ってください。内部は不平不満の
オンパレードみたいですね。

[468: 匿名さん]

内部は不平不満の
オンパレードみたいですね。

でも、皆さん物件価格の５％に御詫び料100万円もらわれたそうですし、
何を不平不満言ってるのでしょうか？

その分、高値で買わされた人々は、正直、気分は良くないだろうね。

[469: ご近所さん]

購入者でない人が何でそんなに感情的になるの。
価格がいくらか知らないけど、外から見る限り、そんなに悪い建物には
見えないけど。近所では結構有名な建物になってるよ。
まあ、色々あるのかな？部外者の書き込みですみません。

[470: 契約済みさん]

468さんの
内部は不平不満の
オンパレードみたいですね。

具体的に何が不平不満なんでしょうか？

[471: ご近所さん]

>その分、高値で買わされた人々は、正直、気分は良くないだろうね。

誰の話ですか〜？
そんな「人々」いるんですか？


＞内部は不平不満の
＞オンパレードみたいですね。

どういったオンパレードなんでしょうか？
具体的に知りたいんですけど。

[472: 入居予定さん]

ずいぶん粘着なご近所さんですね。
ちょっと気持悪いかも。
>でも、皆さん物件価格の５％に御詫び料100万円もらわれたそうですし、
>何を不平不満言ってるのでしょうか？
うーん、お金じゃないんですよね。
「裏切られた感」とでもいいましょうか。
誠意がなかったんですよね。
ごねたあげく、「金払えばいいんだろ」って感じだとちょっと・・・。
もちろん金もくれないところよりはいいんですが。
マンション購入っていろんな思い入れがあって買う人がほとんどだと思いますし、人生の一大イベントでもある。
それを少なくともプラスではないことされるとね・・・。

[473: 購入検討中さん]

何だか、つまらない内容の書き込みばかり。
誰かもう少しまともな書き込みをしてよ。
これじゃー、この物件についてよくわからないよ。

[475: 物件比較中さん]

この物件のスレのやり取りって、あまり感じ良くないのが多いね。
物件の外観だけチラット見たときは良いなと思っていたんだけど・・・
ここの書き込みを読んだら、近づかないほうが懸命だ。

[476: 匿名さん]

ネガキャンしても無理だと思うよ。

[477: 匿名さん]

何が無理なの？

[478: 匿名さん]

＞477

無理なのは価格の引き下げ。

[479: 匿名さん]

価格なんか、いくら値引きされてもねぇ。それはそれで合理的な価格におさまるのでしょうが。
それより、この物件の、ここのスレのやり取りが、なにか不穏なものを感じさせるものがある。
永く住むとしたら、うまく言えないけど、ちょっと考えてしまうな。
関係者はどんな人たちなんだろう？

[480: 匿名さん]

472さん

金銭的なものではないとのことですが、割引してもらったから購入したのでしょ。
所詮、少しでも割引かせて、自分の中で納得というか、消化できたから購入しただけです。
いわゆる、金銭的でないといいながら、金銭的なことで割引いてもらって納得したのです。
先方が精神誠意、頭を下げ、涙でもながしたら、元の販売価格でも買いましたか？

既存契約者に対する割引分が残戸分の価格に転嫁された構図であり、割高で買わされるおは不愉快です。入居後も既存契約組みと割高掴み組に住人が分かれそうで嫌ですね。

741さん
>その分、高値で買わされた人々は、正直、気分は良くないだろうね。

誰の話ですか〜？
そんな「人々」いるんですか？
→良く情報をつかみなさない。


＞内部は不平不満の
＞オンパレードみたいですね。

既存契約者は、割引してもらって、何も不満無いはずです。むしろ、残戸価格が高値で販売だから、ほっとしていらっしゃるかと。