プラウド東陽町

[物件比較中さん]

緑園を、南に、目前に。

東陽町に、パークホームズに続いてプラウド登場。
いかがでしょう？

□所在地 　　　 東京都江東区南砂1丁目940番9（地番）
□交通　　　 　　東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩13分
□構造・規模　　 鉄筋コンクリート 地上10階
□入居時期　　　 平成22年3月下旬 (予定)
□総戸数　　　　 168戸 (他 管理事務所1戸)
□間取り　　　　 2LDK〜4LDK
□専有面積　　　 61.47〜100.33平米
□駐車場　　　　 99台
□施工　　　　　 株式会社長谷工コーポレーション

[124: 匿名さん]

確かに電車に乗っちゃえば10分だろうけど
その駅までどんだけ歩かないといけないかってことを
忘れてはいけません
天気のいい日ばかりではないので

正直この物件から駅までは遠すぎる
マンション前から駅まで直行してくれるバスもない

[125: 匿名さん]

林立する他のマンションと同様に、駅まで遠すぎる。
その代わりすぐそばに便利なスーパーとかあるならまだいいけど、それもない。
公園を売りにしているけど、それなら他にもっとコストパフォーマンス高い物件はいくらでもあるでしょう。
プラウドにしては比較的良心的な値段で出てくるとかって言われてるけど、冷静に考えてみればそれでも全然割高だと思うし、「プラウドにしては」ってどれだけの価値があるんだって思う。
プラウドだけに限ったことじゃないけど、最近の財閥デベ物件は、仕様も低いし安っぽい。

[126: 匿名さん]

南側隣地は親水公園。

周辺の商業施設は、24時間営業の大手スーパー、激安スーパー、活況呈する下町商店街に、来年大型SCが誕生。

販売は、高級ブランドの大手デベ。

主要ビジネス街にも10分程度。

ただし、最寄りの駅からは徒歩13分。

さてさて、どちらに同様の物件がありますかな？

見落としている購入検討者の為にも、是非ご教示下さい。

[127: 匿名さん]

湾岸の物件も値下げが始まってます。
さすがに激安スーパーはないでしょうけど、駅徒歩、都心へのアクセス、商業施設、眺望、公園などの条件は揃っていて、坪単価はここより若干高いくらいにまでなってきてます。

私は近隣の賃貸に住んでいて、この地域が好きなんですけど、
駅徒歩13分というのはちょっと遠すぎる気がしますし、商業施設も徒歩だとちょっと遠いですよ。
それでいてプラウドブランドで価格は高めでしょうから、あくまで私個人的には費用対効果にあわないという判断をしています。
125さんが書かれているように、最近のプラウドは亀戸などの例もあるように、必ずしも値段に見合った仕様とは思えないものも多々ありますし。

私個人としては、住吉駅から徒歩5，6分のところに計画されている藤和不動産の物件に期待してます。
それを期待しつつ、この物件の価格が値引きされるようなら検討するといったかんじで様子見です。

[128: 匿名さん]

正式価格

南向き公園ビュー　２LDK(61.47平米)　　３７８０万円～
南向き公園ビュー　３LDK(72.96平米)　　４５４０万円～
西向き角住戸　　　４LDK(91.41平米)　　５４４０万円

[129: 匿名さん]

200万そこそこですか。
売れそうですね。

[130: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹が8月に閉まるそうですね。
近隣施設の核テナントの撤退、不安を感じさせます。

[131: 匿名さん]

クイーンズ、もともとはユニーだったからね。
激安スーパーである市場との住分けを狙っての出店だったのだろうけど隣の西友がその役担ってるしね。
今度は安い店がくるんじゃない？

[132: 匿名さん]

１２７さん　
　
住吉の藤和の物件は、住所やマンションの規模など、
何か少しでもおわかりになりますか？
現地には、建築計画の看板などがありますでしょうか？

[133: 周辺住民さん]

クイーンズ伊勢丹、閉店ですか。ちょっとショックです。
ゲウチャイとパン屋さんだけでも残ってほしいなあ。
伊勢丹はいつもガラガラだし、きょう久々に寄ったら、敷地内の本屋さんが
なくなっていて、ビミョーな感じの雑貨屋になってたし。
撤退も仕方ないんでしょうかね。

[134: 匿名さん]

アリオが出来たら、益々客足が遠退いてしまいそうですね。

地元的なスーパーなどが欲しい気がします。

[135: 匿名さん]

ﾌﾟﾗｳﾄﾞとはいえ契約前に仕様の確認をした方が良いですよ。
たとえば、ベランダ側壁面や廊下（玄関側）の共用スペースは全てタイル貼りかとか、梁が下がってくる位置やその大きさ等について

[136: 匿名さん]

70㎡強3ＬＤＫで4500万ぐらいだとﾌﾟﾗｳﾄﾞにしては手ごろですね！

[137: 匿名さん]

プラウドだけど長谷工だからチープな印象

[138: 匿名さん]

モノは言いようだなw
長谷工で駅から15分､駅までの路線バスも無い
これでプラウドにしては安いって言われても
安くて当たり前､むしろ値段だけ見たら高いっつーのw

[139: 匿名さん]

賃貸なら住んでもいいかな。この辺だと、3LDKで15万くらい？

[140: 匿名さん]

まったくスレが進まない物件だね。
清澄白河や晴海は、良くも悪くも、もの凄く進んでいるのに。
物件に関心が無い証左でしょうか。

[141: 匿名さん]

関心がないか、淡々と順調に売れているかのどちらかですよね

[142: 物件比較中さん]

虫が凄そうなので検討から外しました

[143: 匿名さん]

んー鋭いなw
確かに物件目の前に親水公園の溜め池が有る
昔はザリガニが捕れたような溜め池なので虫はすごいかもしれんw
公衆便所も近いはずw

[144: 物件比較中さん]

価格表がクロネコメール便で送られてきました！

[145: 匿名さん]

ここの物件を検討している方は、
ぜひ雨の降っている日や、その次の日に現地まで行ってみることをお勧めする。
東陽町駅に向かうには、舗装されていない土の公園を通らなければならない。
会社員など革靴で通勤される方は、どのような実害があるか、
一度、冷静に検証されてみるとよろしいかと。

[146: 匿名さん]

No.145 by 匿名さん　
先日確認したところ、私の見たところでは
公園内も小学校の横を使う経路も、駅までは舗装されていました。
何処の道が舗装されていないのか、教えて下さい。

[147: 匿名さん]

はじめて書き込みします。
現在、横十間川沿いに住んでいるものです。

ほとんど舗装されていますが、プラウドの左横を抜ける道（広場の右側）は、舗装されていません
よね。

ただ、舗装されている道のみで行けるルートもありますので（たいして遠回りにはなりません）、
雨の時は、そっちを通っていけばよいと思います。
近くの橋（シティータワー東陽町横）を通っていってもよいと思いますよ。

[148: 匿名さん]

ただでさえ駅まで徒歩が公称１３分なのに、
土の道である公園を避けて橋を通れば１５分は超えます。
それもマンションのエントランスから、駅の階段口までの時間、が。
上層階だったり、角に近い部屋（もちろん高い部屋）に住めば住むほど、エントランスへは遠い。
玄関からホームに着くのは、ゆうに２０分を超えることになります。
朝の時間が貴重なサラリーマンにとって、これは痛い。
当然、転売価格にも響きます。

[149: 匿名]

つい先日MR見学してきました。
第1期のうち8割ぐらいが赤いバラで埋まっており、
重複している部屋は7/19に抽選会で確定すると伺いました。

多めにバラを付けておき、他と比較して人気があると見せかける
営業テクニックではないかと、ついつい疑ってしまいます。

本当にバラの数だけ売れたんでしょうか？
またこの手のテクニックは業界における常套手段なのでしょうか？

[150: 匿名さん]

昨日重要事項説明会に行ってきました。
４回に分けてやったみたいですが、私の回には２０組位参加者がいました。

単純に４倍すると８０組なので、そこそこ売れたのかなぁ～と思っています。

参加者がサクラと言われるとどうしようもないですが。。

[151: 匿名さん]

このマンションのUSPってなんだ？？
全く理解できん

[152: 匿名さん]

施工会社がハセコーって萎える

[153: 物件比較中さん]

現地遠すぎだなぁ・・・
やっぱり15分はかかる・・・

[154: 匿名さん]

売りがないんだよなぁぁ、売りが。。。

[155: 物件比較中さん]

夜、マンションから東陽町の駅まで歩いてみたけど結構暗い印象。
マンション前の川沿いのところではコウモリがわさわさ飛んでいた。
世田谷あたりでも見かけるので別に珍しい光景ではないが・・・。

[156: 物件比較中さん]

西向きを検討している方はいませんか？
エクセル東陽町のせいで、日当たり、人目、最悪なんでしょうか・・・

[157: 匿名さん]

昨日、たまたま野村ビルへ行ったら契約会の看板がひっそりとたっていました。

[158: 匿名さん]

ま、あり得ないですな。

[159: いつか買いたいさん]

結構な倍率、希望すればすぐ買えるもんじゃないんですね。

[160: 匿名さん]

砂町銀座でPRしてましたね。

プラウドとはいえ、庶民的な物件もあるのですね。

[161: 匿名さん]

駅徒歩の距離に少し敬遠していましたが、先日、見学してきました。
結構売れていてちょっとびっくり。皆さんお金持ちですね。
「プラウドでこの価格はありえない」を連呼され、第一期のキャンセル
住戸を強く勧められました。
しかし、すでにカラーセレクトすら出来ないとは･･･。
収納スペースも多く、その他、良さそうな点もありましたが、全体的に
中途半端な感じが。建具もチープそうだし。
それに廊下側の部屋に柱出すぎでは？今時四隅がアウトフレームじゃないなんて･･･。
まぁやはり駅からの距離がネックです。玄関～ホームまで15,6分はかかります。
まして、途中にある葛西橋通りのため信号によってはさらに2,3分プラス･･･。
プラウドだからと思って行きましたが、あんまり買う気度は上がりませんでした。
しっかし、何千万円もするものを、現物も見ずに数回の商談で買う買わないの
意思決定をさせられるこの世界の買い物には正直疲れるし、違和感を覚えます。
言ってもしょうがないことですが。

[162: 匿名さん]

毎日の通勤時間を考えるとあまりメリットはないかもしれないですね。
行徳辺りの駅前とトータルの時間は変わらないので。

ただ、休日の車で移動する場合は都内まで近いですし、
通勤を自転車でやろうと考えている人には
メリットがあるのだと思います。
だからそこそこ売れているのでしょう。

ちなみに、葛西橋通りは緑道を通ることで信号待ちを回避できます。

建築中のマンションを買うには勇気と無謀さがないとできないですね。
それだけにネームバリュー（ブランド）がものをいうのかもしれません。

カラーセレクトができないと言っても、希望のカラーと間取りや
階数がマッチすれば良いのではないでしょうか？

あると思います。

[163: 匿名さん]

↑
野村のヒト？
ご丁寧な購入アドバイス、ありがうございます。

[164: ご近所さん]

せっかくプラウド買っても、この辺は庶民的な雰囲気だから、世界一の時間に憧れないでね。

クイーンズ伊勢丹も撤退だし、隣接の親水公園は、一度歩いて現実を見ておいた方がいい。

[166: 匿名はん]

ここなら地所の清澄タワーのほうが勤務先にも近いしな。。。。

[167: 匿名はん]

うーん。
MRへ行ってきましたが、キッチンの仕様がショボすぎます。
ハセコーのなせる業なのか知りませんが、もろもろを考えるとやっぱり高すぎます。。

[168: 匿名さん]

長谷工という会社を知っていれば、ハセコー物件に手を出そうとすら思わないと思います。

[169: お前ら死ね]

まぁ、あんまり盛り上がってないからいいんじゃない。

[170: ご近所さん]

もともとは工場だか倉庫だったような気がする。
ただはっきりいってとても不便な場所ですよ。
東陽町までまさか歩くのー？って距離だし、だって最低15分はかかると思いますよ。
バス停はまぁ近いけど、あまり本数は通っていません。清住白河・秋葉原方面。
バスが多く出ているバス停まではこれまた遠いし。
葛西橋通りの信号待ちを回避できるルートなんてあるのかなぁ。
周辺は自動車修理工場だらけで、シティライフを夢見る環境ではありません。
ヤマダ電機とインドアテニスクラブは至近ですよ。

[171: ご近所さん]

近所のものです。

過去レスにも記載があると思いますが、もともとは倉庫がありました。
聞いた話ですが、野村さんが何年もかけて土地を譲って欲しいと
営業していたそうです。

ご参考までに。

[172: 匿名さん]

>171

てっきり、ハセコーが野村に持ち込んだ案件とばかり思っていた。

ということは、やっと地上げした土地にわざわざハセコー選んだわけね？

相当高値で仕入れちゃったんでしょうね。

[173: 購入検討中さん]

MR見て来ました。
営業の対応は凄くいいですが、駅からはやはり遠く、駅近くに駐輪場が無い。
東陽町は都心へのアクセスは良いですが、現地から駅までが遠いので、ヘタすると二つ程駅を下げても駅近ならそっちの方が結果的に早いかもしれません。

そして、そもそも価格が高過ぎです。。

[174: 周辺住民さん]

駅からは確かに歩きますよね。
普段は、慣れてしまえば歩ける距離ではありますが、
暑い日、寒い日、雨の日、風の強い日などは大変だと思います。
173さんの書いているように、15分ぶん下って駅そばのマンション・・という事、私も考えますが、
大混雑の東西線に乗ってる時間が長いと思うと、これまた微妙な気がします。
家から遠くても東陽町が最寄り駅というのは結構大きなポイントなんですよね。
終電のこととか、それを逃した時にタクシーでもそんなにかからない距離であるとか・・

ホント、もうすこし駅に近かったらなあ。
そしたらこの価格も納得なのに。

[175: 匿名さん]

確かに葛西辺りの駅近の方が早いかもしれないですね。
ただ、葛西に住んでいる者の立場からすると、朝ラッシュは厳しいものがあります。
電車の中も混んでいるし、電車自体も途中で止まることが多々あります。

174さんがおっしゃるように単純計算では測れない部分がありますよね。

駅近にしたら目の前に公園はないことになりますし。。。
どの物件もそうですが、やはり価格がネックになりますね。

９月は中間決算もあるし、値下げ交渉しやすいかもしれないですね。

[176: 物件比較中さん]

173です。
東西線で通勤した経験はありませんが、174さんや175さんがおっしゃる様にラッシュ時の異常な混雑振りは同僚から聞いた事があります。
実際経験されてる方からしてみれば、2駅の差でもストレスが凄まじいのでしょうね。。
とても参考になりました。

[177: 匿名さん]

ノムフは銀行から(経営的に)ヤバイ長谷工を使えって言われて、仕方なく長谷工を使っているらしい。
できればノムフとしえも長谷工は使いたくないらしい。
今度都内北部で造る大規模マンションも長谷工。

[178: 匿名さん]

そういう事情があるのか。
最近やたら長谷工施工物件が増えてるなと思っていた。野村に限らず。
立地が良さそうでデベもしっかりしたところでいいなあと思って、
施工を見ると長谷工なんだよね。

[179: 匿名はん]

ノム担当者に長谷工のことを聞いたら、
「長谷工はこういったマンション建設に強いから。（鹿島はビル建設が強い、みたいにね）
　スケールメリットで安く資材を調達できる。」
って言ってたけどな。

ノムが規格決めて施行させるんだから、どこが作っても大差ないんじゃないの？
違う？？

[180: 匿名さん]

全然違う。
ま、そもそも、ノムの規格自体、財閥とは違うわけだけど、
それは置いといたとしても、
施工会社で全然違う。
ノム規格でも、竹中だったら全く別の建物になる。

[182: 検討中]

ここは値引きなしで、売り切りそうですね

[183: 買いたいけど買えない人]

ここは決して安くは無いですけど、値引き無しで売り切りそうなんですか？？
世の中、不景気だと言いますが、ある人にはあるんですね。
羨ましい（涙）

[184: 匿名さん]

179
長谷工は基本的に土地と企画の持ち込みがビジネスモデル。よって、ここは野村の物件というより長谷工の物件ね。
なので、どこが作っても同じなのではなく、どこが売主だろうと同じ。
つまり長谷工品質。

[185: 周辺住民さん]

近くの賃貸に住んでるけど、このマンションの周りってそんなに住環境良くないよね
チラシでは公園が良い感じに見えるけど、実際に歩くと綺麗じゃないし、低階層な雰囲気

[186: 匿名さん]

小名木川駅の再開発が進むにつれ、ここを評価する人も増えそう。
自転車通勤が気にならない人には、適当じゃないかな？

[187: 匿名さん]

周囲に商業施設がいくつかあるのはいいね。
あまり綺麗とは言えないが、大きな公園があってゴミゴミしてないところもいい。
駅徒歩が遠いのも場合によっては我慢できるが、遠く歩いた先が殺人的混み具合の東西線なのが最大のネックかな…

[188: 検討中]

東陽町からの混雑なんて、千葉方面からくらべたらしれてます。
あと１割安ければ買いたいです。

[189: 匿名さん]

小名木川跡地や砂町銀座へ行く人には評価されるでしょうね。
駅までの距離に関しては186さんが言うように自転車通勤組には関係ないし。

値段に関しては、
目の前の緑、近隣商業施設、東京駅まで自転車で20分、プラウド
これらの一つでも魅力を感じないのであれば、高いかもしれませんね。
逆に、この物件に魅力を感じる人には問題ないのかも。

[190: 匿名さん]

電車を使わない、転売を考えない、のであれば、良い物件かも。
子供の通学には苦労をかけるだろうけど、それも気にしないのが前提。
あと、意外と語られていないけど、虫がダメな人は決定的につらい物件。
目の前が虫の＊＊ですから。

[191: いつか買いたいさん]

田舎で育った私から見れば、近くにいろいろあっていいなぁと感じるのですが、
実際には綺麗ではなくて、住環境もよくないと言うのは気になりますね。
子供がいるのでやはり、公園で遊ばせたりしたいので、この世の中
少しでも安全ないいところを・・・と思うのが、親心ですね。
東京駅まで自転車で20分というのも、私の田舎だと駅まで自転車で1時間かかっていました。それでも通っていたので、私はあまり気にはなりません。

[192: 周辺住民さん]

つい最近東陽町に住み始めたけど、東西線はそんなに気にならないよ
門前仲町からすき始めるし、東陽町で乗るときも死ぬほど混んでるってわけじゃない
まあ、他の路線の満員電車になれてるかもしれないけどね

[193: 匿名さん]

東陽町は会社が多いし、区役所もあるしで、朝降りる人が多いから、乗るのに問題ないですよ。

[194: 購入検討中さん]

我が家の予算を超えているので正直迷っているところです。
１割安ければ即買いなのですがね。

周辺に住んでいるのでよく知っていますが、
目の前の公園は好みが分かれるのでしょうね。
一言で言えば雑木林です。森の雰囲気が我が家では好評ですよ。
仙台堀川公園は場所場所にテーマがあるので、少し歩くとまた違うんですよ。

[195: 匿名さん]

木曽路が移転前にここのすぐ傍にあったんで
車でたまに行ったけど、どこか場末感が漂う場所だった

今は変わったのかな、でもプラウドでも長谷工使うんだね

[196: 匿名さん]

＞＞１９３
木場にはりそな本社が来るし、東陽町ではオフィスビルが２棟建築中だから、朝ラッシュの時も降りる人がますます増えそうです。

[197: 匿名さん]

すぐ側に仙台堀川公園があっていいなぁと思ってましたが、
もしかして虫が多いんでしょうか？
私は毛虫が超苦手なのでビビってしまいました。
もしベランダに入りこまれでもしたら、即死です。

個人的には、小名木川貨物跡地にショッピングセンターが
できるのが楽しみです。
完成が来年5月と言う事でまだ何が入るかは未定みたいですが、
24時間営業のスーパーや映画館が入るといいな。
もうつぶれてしまいましたが、アプレシオ銀座店のような
会員制で高級感のある漫画喫茶ができたら尚嬉しいです。

[198: 周辺住民さん]

突然失礼します。
20：30になるとディスにーランドの花火の音だけが聞こえるかも。

年に何回か、千台彫り川公園内に肥料を敷く（木っ端を発酵させたようなもの）ことがあります。
私はあの匂いが好きですが、公園前に住む方には臭って苦手な人もいるんでしょうかね？

カメの産卵が見られたりと、都心ながら自然いぱーいの公園です。

[199: 匿名さん]

５月にＭＲ見に行った時、池のオタマジャクシの数と言ったら尋常じゃありませんでした。
ベランダの目の前が虫のたまり場と思って良いでしょう。

[200: 購入検討中さん]

東陽町駅周辺は、保育園等、入園しやすい環境でしょうか？

江東区のHPでは、数はありそうなのですが、所謂待機児童が多い印象がございますので、
ご存じの方や同じく悩まれている方、ご教示お願い致します。

[201: ご近所さん]

あまり良くないとは思います。
うちは入れましたが苦労しました。
どこも見つからないわけじゃないです。

こういう大きなマンションができると尚更かも知れません。
ここは30代半ばのご夫婦が比較的多いと聞いてますから、小さな子供さんもおられると思います。
保育園の状況はこのマンションだけでもう少し大変になるかも知れません。

あまりたくさんのことは知りませんので、近くに足を運ばれて情報収集された方が良いと思いますよ。

[202: 匿名さん]

たぶん待機児童は数十人いると思いますよ
だかれ入れないっしょ

[203: 購入検討中さん]

201さん、202さん

情報提供、ありがとうございます。
やはり、困難になりそうなのですね。問い合わせてみるなどして、自分でも情報集めてみます。

[204: 匿名さん]

＞＞１９２さん、１９３さん
朝、何時頃の電車に乗っていらっしゃるんですか？
恐らく混雑のピークを外れた時間帯なんでしょうね。
東陽町駅では、混雑のため、２～３本連続して乗れないこともよくあります。
乗った後、木場駅や門前仲町駅で他の人が降りるために自分も降りると、
乗れなくなってしまうことも多々あります。
私はさすがに慣れていますけど、埼京線以外の路線を利用されている方が
こちらに引っ越してきた際には驚くのではないでしょうか。

[205: 検討中さん]

ピークって何時頃でしょうか？

[206: 匿名さん]

＞＞２０４
初めて聞いたね、そんな話？？？

[207: 匿名はん]

私も東陽町に住んでいますが、２０４さんの言うことに同感です。
私は混んだ電車が嫌なので、普段はバス通勤にしていますが、
どうしても電車に乗らなくてはいけないときは、混雑にうんざりします。
ピークがいつかは知りませんが（８時すぎくらい？）、
ホームに乗客を押し込むためのスタッフが配置されていますもんね。。

[208: 匿名さん]

大手町勤務で8時半乗車だけど、降りる人が多くて簡単に乗れるよ。

[209: 匿名さん]

田園都市線のラッシュと実際どっちがきついでしょうか？

[210: 匿名さん]

>>209
都心勤務だと乗っている時間がぜんぜん違いますよ。
大手町勤務ですが。

[211: 匿名さん]

東陽町からだと大手町まで５、６分ですもんね。ただ田園都市線もラッシュで有名なのでどちらがきついのかなと思いまして。

[212: 匿名さん]

田園都市線はこんな感じのようです。
http://www.youtube.com/watch?v=spdjh8A72tY

[213: 周辺住民さん]

>> 204
どの辺りに乗っているのでしょうか？
私はいつも真ん中の車両に乗っています．
8:00-8:15は経験がないのですが，
その他の時間帯だとそれほどひどいラッシュではないですよ．
6:40まである始発だと座れます(^_^)
6時台でも始発でないと座れないのはびっくりですがね．

それから，快速に乗った時と，風が吹いて鉄橋が渡れない時には，
東陽町のありがたみを感じます．

[214: 匿名さん]

２０４です。
８時３０分頃は、ピークは完全に外れていますね。
私もたまにその時間帯に乗りますが、すいていると感じてしまいます。
それでも平均以上の混雑だと思いますが。

私は普段８時前後に乗っていますが、まさに戦場です。
バッグに入れているおにぎりが必ずせんべい状になります。
何度か、一個ずつ包装されたシュークリームをバッグに入れて持ち込んだところ、
完全につぶれて包装が破裂し、バッグの中身がひどいことになったことがあります。
エビアンの１ℓボトルがつぶれて水があふれたこともあります。
無謀な挑戦でした。

マンションに関係ない話で申し訳ありません。
ただ、新たに東西線を利用される方には覚悟が必要であることを認識していただきたく、
わりこまさせていただきました。

当物件へのネガティブ意見ではなく、あくまで、東西線の混雑具合についての提言です。

[215: 匿名さん]

２０４です。
２１２さんからの動画、今拝見しました。
同程度ですかね。
この動画に加え、乗れない人が後３～４人たたずんでいるってとこでしょうか。
でも田園都市線でも同じような状況でしょうね。
２１０さんがおっしゃっているように、大手町を基準とした場合、
朝の東陽町からは１０分程度ですからね。
しかも、茅場町で混雑は完全に解消されます。

＞＞２１３さん
南砂町寄りが多いです。
たまに中央部分にも乗りますが。

[216: 匿名さん]

>>211
東陽町から大手町まで５駅だから、順調に行っても１１～１２分はかかると思います。

ちなみに８時過ぎ、東西線から茅場町で日比谷線に乗り換えた時、
死ぬかと思うほど押しつぶされた記憶があります。

[217: 匿名さん]

都心での乗り換えは大変です、乗り換え無しで通勤できるところに住むのが良いです。

[218: ご近所さん]

ここからなら、東陽町駅まで歩いて出るより、バスで清澄白河駅まで出たほうが、大手町までは楽では？

[219: 匿名さん]

バスなら豊住橋（イースト２１）の所から東京駅まで行くのがありますね。
イースト２１まで歩く距離がそこそこあるので、微妙ですが。
満員電車を極力避けるにはよいかもしれません。

[220: 匿名さん]

てゆーか東京駅までなら、自転車で十分いけます。
メタボ対策にも、持ってこい。
しかし、みんながみんな、東京駅周辺の勤務じゃないんですよね。
逆に言うと、東京駅・大手町周辺の勤務じゃないと、
魅力がないエリアかもしれない。

[221: 匿名さん]

>>218
だったら、清澄白河の三菱地所物件を買うわ。

[222: 匿名さん]

バスは時間が読めないのが難点です。
雨の日の場合、月末の金曜日の場合等の要素によって所要時間が結構違います。
急いでいるときに進みが遅いと、いらいら～、いらいら～。

[223: 192]

>>204
日によって違いますが、7時20分頃か、8時20分頃です。
そんなに混んでますか？未だに乗れないなんてことは、ありませんでしたが