コンシェリア西新宿TOWER'S WEST

[ひげの斉藤]

クレアスライフ西新宿タワープロジェクトが気になります！！
情報交換しましょう。
元菱和のタワーマンションが販売になります。

公式ページ
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishishinjuku/


所在地 東京都新宿区西新宿６丁目６６７番１他（地番）
交通 東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩5分、「都庁前」駅　徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩8分、ＪＲ線「新宿」駅　徒歩15分

総戸数 612戸※他に管理室・店舗等有（総販売戸数250戸予定）
販売戸数 未定
駐車場 329台（総戸数に対して）
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 55.01m2〜112.91m2

販売予定 平成20年2月上旬予定
モデルルーム 平成20年2月モデルルームオープン予定
完成日または予定日 平成20年1月末日予定
入居(予定)日 平成20年3月末日予定

敷地面積 4374.68m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造、地上44階・地下4階建
土地権利／借地権種類 所有権

売主 株式会社クレアスライフ
販売会社(取引態様) 三菱地所リアルエステートサービス株式会社　　　　　（販売提携（代理））・藤和不動産株式会社
施工会社 株式会社大林組

【物件名が決まりましたので、スレッドタイトルを「（仮称）クレアスライフ西新宿タワープロジェクト」から「コンシェリア西新宿TOWER'S　WEST」へ変更しました(副管理人) 2008.2.28】

[401: 匿名さん]

高くても、、、という人はあまりいないだろうから、下がるとおもう。

[402: 匿名さん]

最近SP毎日いるね
理由知ってる？

[403: 匿名さん]

SPがいるなら誰か住んでいるかな？
でも相変わらず空室率は高いと思うけど

[404: 匿名さん]

販売再開すれば、分譲はうまるとおもう。
問題クリアにして、はやく販売すればいいのに。
このまま中古で値崩れさせるには、惜しい内装、設備です。

[405: 匿名さん]

分譲で部屋持ってるけどやっぱ賃貸もいるから少しづつ居心地悪く思えてくる

[406: 賃貸住まいさん]

賃貸部分はほとんど埋まった為、エレベーターがなかなか来なくなりました（低層階棟の話）。
（ちょっとしたストレスですが、開いたままなかなか閉まらない様子がわかるのがイラっとします。）

しかもエレベーターが大きくないため少しだけ困ったことに、
４人乗りこむと自分が５人目に･･･かなり乗りづらいですね。

[407: 匿名さん]

結局406のような自己中な住民が多いってことか

[408: 匿名さん]

賃貸と分譲ってエレベーター別れてるんですよね。

分譲買いたい！

[409: 匿名さん]

ここ火事の誤報多すぎ

[410: 匿名さん]

去年の１月完成したんだね。
今更、分譲再開されたとしても
新築って感じじゃないなぁ。

[411: 入居済み住民さん]

ここ違法駐車の張り紙よく見るよね。朝ゴミが捨てられなくなるぐらいゴミの置き方ひどい隣人が多すぎ。居住マナーの最悪な人多すぎなんだけど

[412: 購入検討中さん]

ここは建物、共用設備、仕様、よさそうなんだけどこのスレを読むとやはり場所柄なのかねー。
マナー悪い人どころか恐い人が住んでいるようだからあきらめました。

[413: 匿名さん]

当初から分かってたとは言え、いよいよ南東に住友の巨大マンションが建っちゃって眺望が絶望的。
さらに価値が下がり涙目だろーな

[414: 購入検討中さん]

営業マンに
構造計算書、設計図書、工事内部検査報告書　を見せてくれと言ったら
工事内部検査報告書は見せれない　と言われました。
どこのマンションでもそうなのでしょうか？
見せれない　と言われると不安になってしまいます。

[415: 匿名さん]

確かに、ら抜き言葉なんかを営業マンが使ってたら不安になるよな。

[416: 匿名さん]

414さん。もう販売再開してますか？
売り主はどこでしょう？

すみません。
ご存じでしたら、おしえてください。

[417: 購入検討中]

ここ三菱地所は手を引いたみたいですよ

[418: 購入希望者]

手を引いたとゆーか、売りどめのまま、販売再開してないですよね。
再開するという噂もあるらしいのですが。。
どなたか詳細ごぞんじですか？

[419: 入居済み住民さん]

以前、火災の誤報があったよね。本当の火災時に居住者は本当に逃げれるの？マンション代表者には説明がきちんとほしいところ。非難時のエレベーターに居住者殺到は地獄絵図でした

[420: 匿名さん]

西新宿の将来はどうなっちゃうんでしょうね。

心配です。