コンシェリア西新宿TOWER'S WEST

[ひげの斉藤]

クレアスライフ西新宿タワープロジェクトが気になります！！
情報交換しましょう。
元菱和のタワーマンションが販売になります。

公式ページ
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishishinjuku/


所在地 東京都新宿区西新宿６丁目６６７番１他（地番）
交通 東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩5分、「都庁前」駅　徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩8分、ＪＲ線「新宿」駅　徒歩15分

総戸数 612戸※他に管理室・店舗等有（総販売戸数250戸予定）
販売戸数 未定
駐車場 329台（総戸数に対して）
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 55.01m2〜112.91m2

販売予定 平成20年2月上旬予定
モデルルーム 平成20年2月モデルルームオープン予定
完成日または予定日 平成20年1月末日予定
入居(予定)日 平成20年3月末日予定

敷地面積 4374.68m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造、地上44階・地下4階建
土地権利／借地権種類 所有権

売主 株式会社クレアスライフ
販売会社(取引態様) 三菱地所リアルエステートサービス株式会社　　　　　（販売提携（代理））・藤和不動産株式会社
施工会社 株式会社大林組

【物件名が決まりましたので、スレッドタイトルを「（仮称）クレアスライフ西新宿タワープロジェクト」から「コンシェリア西新宿TOWER'S　WEST」へ変更しました(副管理人) 2008.2.28】

[341: 匿名さん]

賃貸じゃなくて全て分譲にすればいいのに・・・

と、勝手ながら思ってしまいました

[343: 申込予定さん]

コンシェリアは　怖いマンションだよ。
警察の出入りがかなり多いとか・・・

大浴場の入口に　刺青禁止　なんて看板を立ててる時点で　警戒すべきかな。
刺青の人がいるってことだからね！！怖ッ！！

確かに＊＊＊系の人が出入りしているし・・・ここは　ちょっと・・・

[344: 匿名さん]

定期的にご苦労様です。
また1週間後くらいに。

あっ、この後もう2件くらい自演するんでしたっけ？

[345: 匿名さん]

刺青いれてても、素敵な人はいるし、きちんとした身なりをしていても、他人を傷つけることや不愉快にさせることに鈍感なひともいる
集合住宅なので、多かれ少なかれ不満を抱えながら過ごしていると思います

ひとは変えられないので

仕様のレベルが高いから、他のことに重要性がたかくなるともおもいますが、居住されてるかたのマナーの悪さを越えるメリットのなかで暮らしてることがあるんじゃないでしょうか？

私ははやく買いたい！
売り止めのまえに、うまく買えた人がほんとにうらやましいです

[346: 匿名さん]

マナーの悪さを超えるメリットで暮さなければならないなんて悲しすぎだなｗ

ソフトよりハードに重要性をおくこと自体、外見で判断してると思うんだがｗ

[347: 匿名さん]

定期ネガ乙。

[348: 匿名さん]

ソフトは選べない
ハードを重視するのはいけないことではないでしょう

実際、マンション購入のときに、入居者ひとりひとりを確認するひとより、仕様を確認するひとのほうが多いと思いますし、それを悲しいとおもうひとは、人が集まるような場所を選ばなければいいと思います

メリットがデメリットを超えるから購入決定するのでは？！

[349: 匿名さん]

>刺青いれてても、素敵な人はいるし、きちんとした身なりをしていても、他人を傷つけることや不愉快にさせることに鈍感なひともいる

あまりに不見識な比肩するのが適切でない二元論です。
素敵だろうが綺麗だろうが刺青晒して公共施設を利用されるのは不快です。
自治会のルールで決まってるので遵守戴くのみです。

あと、そもそも「人を変える変えない」って問題じゃないっしょ。

まぁ良いや、買いたいんだったら買えば。
買ったらマナーやソフト面（謎）には一切目つぶってネ。
メリット重視（謎）ってやつでさ。

[350: 匿名さん]

分譲だけどうちのフロアは問題はないよ。
ただやっぱり下に降りると変なのいたり…イラッとする事は多々あります。

賃貸がほとんどお水系。

共用施設は使った事なく、自分の駐車場に駐車契約してない方達の車が勝手に停まっているのはよくある事。

前に誰かが書いていたけどｾｶﾝﾄﾞ的じゃなくここだけというならすごく考えてからの方がいいと思います。

[351: 匿名さん]

>賃貸がほとんどお水系。
どこから情報？

[352: 匿名さん]

いや見てたら分かるでしょ。
ただのギャルみたいのもいるけどお水が異常に多い。
夕方の出勤時によく見るよ

[353: 匿名さん]

繁華街至近はどこもしょうがないでしょう。
銀座、六本木、渋谷近辺も高額賃貸の水率は似たり寄ったり。
以前銀座近くの賃貸に知り合いが住んでたが、
住人はかなり水っぽかったよ。

[354: 匿名さん]

そうなんです
都心の高級マンションは少なかれそんな感じ

もちろんマナーを守ることは当然ながら、言いだしたらキリがないので、公共施設はおまけだとおもってます
一般のジムやサウナも高級会員制でかなり審査のきびしいとこじゃないとそんなひといるでしょう

そもそもここを選ぶ人が郊外の高級住宅地的なものを住人に求めてることがちょっとズレてるとおもいませんか？

ここはそんなことを求めるような人が買う物件じゃないですよ

[355: 購入経験者さん]

まぁ貸し主に許可を受け、金を払えばどんな人間でも暮らす自由はあるわけなんだが、
とにかく近隣に十二社温泉や怖い人御用達サウナもあるわけなんで、
墨入れてる人はどうかハンパにコンシェリアの公共施設を利用しないでもらいたいね。
本来カタギには迷惑かけないんじゃないのかね。
入口の「刺青お断り」の看板無視して入る神経が不思議でなりません。

これはマナーではなくルールが守れない属性の人間と対峙することなので、
直接指摘すると何されるか分からないので、徹底的に販売会社とコンシェルジュに訴えます。
クレ○スの与信厳格化と管理改善を真っ当な分譲／賃貸入居者が言い続けるしかないですね。

[356: 匿名さん]

ここのｺﾝｼｪﾙｼﾞｭも結構テキトーだからなぁ。
最近ほんの少しマシになったくらいで…。

まぁ全て分譲じゃないから色々と求めてはいけない事もあるけども…。

[357: 入居予定さん]

賃貸フロアには、見るからにヤク中の人がいる。
目がギンギンになってて、その顔で人の顔を至近距離でじーっと見たりするから怖い。

証拠さえあればすぐにでも通報するのだが。

[358: 匿名さん]

>>357
それはどうかなぁ。
あっちは「自意識過剰な奴がいる」と思ってるかも。
ヤク中とか軽々しく言わないほうがいいよ。

[359: 匿名さん]

いつもの荒らしでしょ。遠征ご苦労なっこって。

[360: 匿名さん]

マナー悪い人を擁護したり、高値で分譲買った人をうらやましがったり・・・
へんなマンション掲示板だね、ココ。ｗ