コンシェリア西新宿TOWER'S WEST

[ひげの斉藤]

クレアスライフ西新宿タワープロジェクトが気になります！！
情報交換しましょう。
元菱和のタワーマンションが販売になります。

公式ページ
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishishinjuku/


所在地 東京都新宿区西新宿６丁目６６７番１他（地番）
交通 東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩5分、「都庁前」駅　徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩8分、ＪＲ線「新宿」駅　徒歩15分

総戸数 612戸※他に管理室・店舗等有（総販売戸数250戸予定）
販売戸数 未定
駐車場 329台（総戸数に対して）
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 55.01m2〜112.91m2

販売予定 平成20年2月上旬予定
モデルルーム 平成20年2月モデルルームオープン予定
完成日または予定日 平成20年1月末日予定
入居(予定)日 平成20年3月末日予定

敷地面積 4374.68m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造、地上44階・地下4階建
土地権利／借地権種類 所有権

売主 株式会社クレアスライフ
販売会社(取引態様) 三菱地所リアルエステートサービス株式会社　　　　　（販売提携（代理））・藤和不動産株式会社
施工会社 株式会社大林組

【物件名が決まりましたので、スレッドタイトルを「（仮称）クレアスライフ西新宿タワープロジェクト」から「コンシェリア西新宿TOWER'S　WEST」へ変更しました(副管理人) 2008.2.28】

[23: 匿名さん]

もう少し新宿よりにもかなり大規模な工事してるところがありますが、
そっちもマンションでしょうかね？
新宿勤務の人にはいずれも申し分ない立地ですね。

[24: 匿名さん]

ここの周りのマンションは、どこも中古価格が高くなりましたね。
今度、ここの隣にできる住友不動産のマンションはほぼ賃貸のようです。
このマンションも大多数が賃貸になるでしょうから、この地域でも
賃貸居住者が増え、間接的に分譲マンションの需要が高まりそう。

[25: 匿名さん]

こちらの物件のオフィスの部分募集を開始しておりました。
坪２３１００円だそうです。

[26: 匿名さん]

ご冥福をお祈りします…。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071115-00000053-mai-soci

[27: 匿名さん]

資料請求してましたが、今日リーフレットが郵送されてきました。
今回のリーフレット自体は、他のマンションと同レベルで、特段
高級な感じはしませんでした。しかし、販売は２１階以上のよう
ですし、結構高く出してきそうな感じです。

間取例も入っていましたが、よく考えられたレイアウトという印象
でした。販売開始が待ち遠しいですが、買える水準の値段であって
欲しいものです。

[28: 匿名さん]

パンフは目黒のタワーのがセンスよかったなぁ。

[29: 匿名さん]

宣伝費にお金をかければ良いってものでもないよ。

最近は宣伝にお金をかけてるマンションの方が苦戦しているような…。

ブリリア○明、レ○シティetc

[30: 匿名さん]

宣伝費が如実に価格に乗っかってるから？

[31: 匿名さん]

ここの公式ページみようとすると、ブラウザが落ちるんだけど、
うちだけかな？

[32: 匿名さん]

>>31
俺は問題ないよ。

[33: 匿名さん]

>>32
サンクス
Safariと相性悪いっぽい。仕事場でもだめだった。
Macユーザーは買わなくてもいいってことなのか・・・

[34: 買い換え検討中]

甲州街道と山手通りが交差した「西新宿３丁目」にも、再開発タワーが出来るようです。

さらに、初台駅と新宿駅の中間に新駅ができると聞きました。

こちらも気になります。

[35: 匿名さん]

西新宿３丁目再開発は、六本木のミッドタウン以上の規模になりますが、
計画はあるものの、開発はいつ開始になるか分からない状況です。
たぶん、数十年先ではないかと。

[36: 匿名さん]

青梅街道沿いのほったらかしにになってた所も工事がはじまりましたね。

[37: らら]

十二杜どうりに、どでかい受水層みたいのむきだしてましたが、
あんな見栄えわるいの何とかかくしてくれるのかしら。

[38: 匿名さん]

今日は植樹をしていました。外観の完成は近そうですね。

[39: 匿名さん]

なにげにいいところですよね。

[40: 匿名さん]

藤和が三菱の子会社化で、結局
三菱だけが販売するようなものですね。

[41: 匿名さん]

？
何の話？

[42: 匿名さん]

販売会社の事でしょう。
別に販売会社間で競合してたわけでもないですし、
あまり影響はないですね。