シティハウス世田谷代田ってどうですか？

[匿名さん]

外観くらいしか情報出てないですが、どうなんでしょう？

とりあえず外観はすばらしいと思うのですが。

所在地：東京都世田谷区代田3丁目504-4（地番）、東京都世田谷区代田3丁目24-8（住居表示）
交通：小田急小田原線 「世田谷代田」駅 徒歩6分
　　　小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩8分
　　　京王井の頭線 「新代田」駅 徒歩12分

[245: 入居済み住民さん]

残り 3戸が、日本の南向き信仰には 合致しないので冬場は苦戦だったでしょう。
でも 麻布十番の様に北人気（東京タワー効果）のあるマンションも有りますが、ここは駄目なのかなあ。
夏は涼しいでしょうに。

当面 景気も上向きそうもなく、属性のあう検討者も少いのか。
梅ヶ丘，世田谷代田が10分以内 下北沢は15分強なのは◯だと思いますが。

[246: 匿名さん]

代田の駅まで５分とかかりませんでしたよ、男性の足で所要時間を計測してみたのですが。
私も良いマンションだと思いました。

[247: 匿名さん]

このマンションは年配の方と若い方がうまく調和している印象があります。
モデルルームに行った時、見かけた方々からそう感じました。
南向き以外の部屋も見ましたが、静かで良い部屋でした。
間違いなく高級マンションです。

[248: 匿名]

週末に見学しに行った時は、小さな子供や赤ちゃんを連れたご夫婦が何組か同じく見学に来られてました。

[249: 匿名さん]

宣伝臭…

[250: 匿名さん]

事実でしょう。
私もその様な光景を見た事があります。
落ち着いた高級マンションですよね、ここ。

[251: 匿名さん]

一般論として
北向きは冬に激寒ですが、
夏に涼しいとは限りませんよ。
夏の太陽は高いから日光が反射して照り返しが入ってくるし、
夏の風は南側から吹くので北向きは風通しが悪い。
だからこそ南向きが好まれる。

[252: 匿名]

部屋の向きはライフスタイルだったり好み・価格等々により皆さん選ばれる向きが異なりますね。この物件は低層で重厚感があります。良い味出していると言えるでしょう。

[253: 匿名さん]

何か必死の書き込みが続いていますね
涙ぐましい努力

[254: 匿名]

あと三戸みたいですね。

[255: 匿名]

あと三戸みたいですね。

[256: 住民]

私、南向きの住民じゃありませんが、このマンションで冬を越し 激寒と感じた事はは一度も有りませんｙｏ。まっ 一割売れ残っているのは、由々しき事なんでしょうが、暫くは住み続けるので 資産価値云々は実感ないな。
ここのローン審査に通らなかった人か、土地取得に失敗した地上屋さんか、デベロッパーのコンベティターがネガティブな書き込みをして、住友不動産関連のかたが打ち消すと言う構図は バカバカしい限り。こういう板を色々見て、何となく今頃きづきました。購入検討者さん、ご自身の五感を磨き財布と相談してお決めくださいな。多分 ローンの組方を間違った人以外、後悔している住民はいないでしょうねっ。

[257: 匿名]

では、買いかと。

いいマンションですよ。

[258: 匿名]

住民サン。
こんな所に 関わらないでください。

[259: 匿名]

住友不動産 三軒茶屋 vs 世田谷代田 の争いはやめよう

[260: 匿名]

争ってませんよ。

煽るのは止めましょう。

[261: 匿名さん]

ここは良いＭＳだと思いますけどね。
現地に行けば分かりますが、静かだし、ＭＳの雰囲気も落ち着いていて素敵ですよ。
他の方が書かれているように、子育てをするにも大変良い所だと思いました。

[262: 匿名さん]

絶賛でも、完売でないのは……？？

[263: 匿名さん]

いいマンション、良いマンション。
本当にそう思う方は御自分の身内や友人に宣伝なされば。何人もいるでしょう。
赤の他人に言う前に。
それで残りは完売。おめでとう。

[264: 匿名]

身内・友人と同じ小規模マンションに住みたいか？は別として、私もいいマンションだと思います。
このご時世ですから、３戸まだ残ってても、普通ですよ。

[265: 匿名さん]

この戸数でこれだけの期間売れ残っているのは、
普通に考えて異常でしょ

[266: 匿名さん]

決して安価な物件ではありませんからね。

物件の良さを分かった方で、且つ相応な資力を持ち合わされた方が購入されるものと思います。

[267: 匿名さん]

もっと高くても、とっくに売れている物件は沢山あるわけだから、
ただ単にここが魅力がないだけでしょ

良さが分かる人が少ないということは、転売時にも苦労するわけだし

[268: 匿名]

265=267

こちらの検討者ではないようにお見受けしますが‥

[269: ご近所さん]

毎朝前を通りますが、管理人の方も感じが良く、素敵なマンションだなって思っています。

[270: 近所をよく知る人]

ここは良いマンションですよ〜。
便利だしこの周辺では環境もいいです。

[271: 匿名さん]

高いだけですね。

[272: 匿名さん]

９割売れているのですから、住人の方々には高いだけではなかったのだと思料します。

相応な資力がなければ、購入できない物件です。
羨ましい。

[273: ご近所さん]

さっきここの前を通りましたが、感じの良い住人たちを見かけましたよ！

[274: 匿名さん]

場所だけ残念だ。

[275: 匿名さん]

269、273、さんだってこちらの検討者ではありませんね。
他人のマンションを覗くのはお好きなようですが。

[276: 匿名]

何て悪意のある書き込みをなさるのでしょう。この物件に よほど恨みがお有りですね。

[277: 匿名さん]

たった30戸売るのに3年以上かかるのか・・。
それでも買う人がいるのはある意味凄いね。

[278: 匿名]

もうすぐ売れますよ。

市況も上向いたことだし。

値は張りますが、良いマンションには間違いありませんから！

良さが分かって、買える方だけ相手にしましょう。

落ち着いた暮らしが待ってますよ。

[279: 少し興味アリ]

平場駐車場には、ベンツやレクサスといった高級車が沢山とまっていますが、今時申し訳ないＳＵＶ（XC90/ h:1780 L:4810 w:1935 2545kg）を持ち込む余裕はまだありますか？ それから、犬（ウィペット/去勢済 おとなしい ）と猫（三毛/避妊済 完全室内暮し）も一緒にとかを、理事会？ではかっていただけますか？

[280: 匿名]

環境に優しい車にしましょう。その重さではターンテーブルが持たなく乗降装置も壊れます。カイエンならギリギリでしょうが。ベットは微妙ですね。 買う意志、資金計画のみせ方次第。

[281: 匿名]

駐車場のサイズはスミフに聞くだけで教えてもらえますよ。

車は、見劣りするのが懸念されるのであれば、少し高い車にすれば、見劣りしなくなると思います。

[282: 匿名さん]

たった30戸売るのにこんなにかかるマンションをしきりに勧めてる人って
一体誰なんだろう。30戸程度だったら1日で即完する物件だって珍しくないのに。

[283: 匿名]

277=282
世田谷区では即完売は最近見ませんよ。
前の方が仰っているように、こちらの良さが分かって相応の財力がある人達が購入するのだと思います。

[284: 匿名さん]

>>283
相当の財力がある人は世田谷なんて買いませんよ
もっといいとこ買うかと

[285: 匿名]

相「応」って書いてありますよ。

[286: 匿名さん]

世田谷なんて買いませんよ、とは？
その心は？　ぜひ聞かせてください！

[287: 匿名さん]

世田谷区にあるマンションのスレですから、購入意志のない方のご意見を拝聴する必要はないでしょう。

[288: 匿名]

モデルルームの予約をしましたが、お天気も良いし、結構埋まっているようです。この間行った時も、他に見学者がいらしてましたし。

[289: 匿名さん]

売れないのは立地のせい

[290: 匿名]

駅から６分ですし、隣が記念館で森ですので、立地は悪くないと思います。静かです。

私はよく周りの道を通りますが、小高く佇む落ち着いた低層マンションだなと眺めています。

[291: 匿名さん]

ここの営業って凄いね。営業まるわかりの状態でも、打ち捨てられたような
こんなマンションまで必死に売ろうと営業レスしまくるんだから。

でもそれをするのがちょっと遅すぎたんじゃない？

[292: 匿名さん]

打ち捨てられたマンション？あまり聞かない表現ですな。まぁ、９割入居されているのですから、良いマンションなのだと思いますが。

[293: 匿名さん]

私の知人が住んでいますが、マンション生活に満足してると聞いています。
高級なマンションではありますが、その分、満足のいく生活は保障されているのではないかと思います。

[294: 匿名]

エントランス付近の駐輪 来客の方とおもいますが、残念です。