シティハウス世田谷代田ってどうですか？

[匿名さん]

外観くらいしか情報出てないですが、どうなんでしょう？

とりあえず外観はすばらしいと思うのですが。

所在地：東京都世田谷区代田3丁目504-4（地番）、東京都世田谷区代田3丁目24-8（住居表示）
交通：小田急小田原線 「世田谷代田」駅 徒歩6分
　　　小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩8分
　　　京王井の頭線 「新代田」駅 徒歩12分

[225: 匿名さん]

各駅、準急のるくらいならグランド○○○にして下北まで歩いた方が余程よいよ。男でも１５分は歩きますけど（汗）ここも検討しましたが窓を開けると環七の音を拾うし空気が悪いし値段大差ない割に建物の格、立地の差がありすぎましたから。渋谷行きバス目の前で便利だし、田園都市利用しての週末の生活は楽しいですよ。この２線利用は重要です。特に若い人には三宿はすぐだし渋谷、恵比寿などは散歩して行けますから。

[226: 匿名さん]

田園都市線の混雑が嫌だと言う方も多いですよね。
グランドヒルズも確かに良いですが、大規模中層マンションですから、小規模低層がお好きな方は、こちらを選ばれるものと思います。
よく話題にされる環七の音ですが、お隣が記念館になっており森がありますので、ＭＲに行って窓を開けても、全然聞こえませんよ。
両物件ともスミフがデベですから、安心して比較考量の上、ご自分に合ったお部屋を購入されるのがベストでしょう。

[227: 匿名]

このマンションだって、ほんの目と鼻の先から渋谷行きバスが出てるじゃん。スムーズに行けば、１５分位だよ。

[228: 匿名さん]

日中の奥様の事を考えるなら、
田園都市線は混雑してない上に本数が多い。

旦那様の事も、225さんの言う通り。

車使用を言うなら、どこのマンションでも便利さに大差無し。

[229: 匿名さん]

ここもグラヒルも両方良いマンションだよ。庶民には高嶺の花です。

[230: 匿名さん]

駅近と言えるには、９分台までで駅に着けなければいけません。


郊外である世田谷であればこそ、駅近が重要です。

[231: 匿名さん]

グランドヒルズは下北沢から１５分以上、三軒茶屋からでも１０分はかかるみたいですね。

[232: 匿名さん]

裏口から降りていけば男の脚なら１０分かかりませんが。下北には１５分強はかかりますが代田物件も決して駅近くはないし、こちらのバスは環七の通過の分渋滞なく早いし、本数多くMS直結で傘もいりません。どちらも住みごたえのあるMSであとは規模の好みもあるでしょうが代田物件よりは環境、立地だけは数段よい。

[233: 匿名さん]

こちらの物件は代田６分、梅ヶ丘８分となってますね。
男性なら、もっと早く着くでしょう(笑)


加えて、グランドヒルズがバス停直結？で傘がいらない？という事であれば、ここもそうですよ。すぐ下にバス停があります。


まぁ、最終的にはどちらの物件が自分の感性に合うかですね。どちらも良い物件である事に疑問の余地はありません。

[234: 匿名]

ここの渋谷行きバスは梅ヶ丘通りから淡島通りに抜ける筈ですから、環七は通りませんよ。渋谷まで１５分位だったと記憶しています。

[235: 匿名さん]

グランドヒルズでなかったという時点で希少性はここにはないのでは。ただシティハウスでも千歳船橋のよりは上と思う。三茶＞代田＞千歳船橋。スミフは格を明確に色分けしてます。たかがブランド名、されどブランド名！

[236: 匿名さん]

あれ、環七渡らないでいけるルートあるかな。。↑同感。

[237: 匿名]

同じ方が連投されてますね。グランドヒルズの住民版になぜ行かないのでしょうか？

[238: 匿名さん]

グランドヒルズ三軒茶屋は、含み損が怖すぎて遠慮させて頂きました。

駅遠ですが、良い大規模MSだとは思います。

[239: 匿名さん]

あんな大規模MSこの周辺では暫くでないし含み損ならこちらの方が現実味が。ただどちらも早く完売すればよいね。

[240: 匿名]

どちらも若干の価格対応が期待できますからね。
スミフさんですから、多くは望めませんが。

[241: 匿名さん]

駅から近くて通勤混んでないのが一番。旦那にとってはね。

奥さんは車でお出かけするので良し。

ここはなかなか良いマンションだと思うよ。外観が私個人の好みにハマる。

[242: 入居済み住民さん]

とても静かで 落ち着いたマンションです。
朝夕 隣の斉田記念館を住処としている 雀の お喋りと 一階のちょっと呆けたワンワンガードマン
の声位しか 耳にはいらず、環七の存在を忘れてしまいます。
穏やかで感じ良い入居者が多く モラルも高いので安心して生活出来ます。この環境を維持して
これ以上の駅近、買い物の便利さ、コストパフォーマンスとのバランスはなかなか無いのでは。
大規模、高層マンションがしっくりこない人にはお勧めです。
今までの人生で もっとも大きな買い物でしたが、全く後悔していません。満足です。

住友不動産さま、 無理して変な人に売らないで下さい。

[243: 匿名]

確かに、ＭＲに度々足を運んだ際に会った住人講堂の方々は、皆さん品があって良い感じの方々でした。

[244: 匿名さん]

駅近だけは違和感あるな。それが売れない原因だろう。

それ以外は確かに良いマンションだと思うが。