シティハウス世田谷代田ってどうですか？

[匿名さん]

外観くらいしか情報出てないですが、どうなんでしょう？

とりあえず外観はすばらしいと思うのですが。

所在地：東京都世田谷区代田3丁目504-4（地番）、東京都世田谷区代田3丁目24-8（住居表示）
交通：小田急小田原線 「世田谷代田」駅 徒歩6分
　　　小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩8分
　　　京王井の頭線 「新代田」駅 徒歩12分

[185: 物件比較中さん]

残り物に福ありとも言いますしね。部屋自体を気に入られた方には、良いんじゃないでしょうか。ＭＲを見に行きましたが、高級感のあるいいＭＳだと思いました。

[186: 購入検討中さん]

一階のバルコニーがある部屋を検討中。
景色が開けてて気持ちが良い。
夜に見に行ってみたけど静かで丘の上に建つ邸宅感が良い。

[187: 匿名さん]

代田・代沢の響きが好き。この物件も検討中です。

[188: 匿名さん]

ＭＲ、ＭＲ、検討中、検討中、
と言ってないでサッサとお買いになれば。

[189: 匿名さん]

他のスレの書き込み見ましたけど、ここって竣工から3年以上も経つので必死感漂いますね。
やはり環七すぐの立地で坪350万以上なのがネックか。

他のマンションスレに書きこむよりも少し視点を変えて販促してはどうでしょう。
代田3丁目は確か国立附属小学校5校の通学区域が重なっている都内でも稀有な住所のはず。
お受験サイトやお受験用お教室の周りで宣伝したら意外に喰いつくお受験世帯があるかも。
まあ、坪350万以上出せるなら国立お受験の聖地の茗荷谷にも手が届きそうだからやはり微妙か。

[190: 匿名さん]

値段が高いので、それなりの方々でないと手が届かないわね。。

[191: 匿名]

茗荷谷ってそこまで高くないし、茗荷谷か代田辺りかなんて好みの問題だけだろ。

[192: 匿名さん]

私は文京区より世田谷区の方が良いですね。

[193: 匿名さん]

そうそう、世田谷の中以上の地域と文京区なら坪単価もほぼ被るし、どっちをとるかなんて個人の嗜好。

[194: 匿名さん]

茗荷谷にはアトラスがありますね。

[195: 匿名さん]

アトラスはタワーマンション、こちらは低層マンションなんですね。

[196: 匿名さん]

建物の南側が駐車場ってのもちょっと考えちゃうのかな。

[197: 匿名さん]

前に建物がなく、日差しは入るし、駐車場はプラスでしょう。

[198: 購入検討中さん]

今後、新たな建物が立つリスクがあるということでは？

[199: 匿名さん]

勿論、そのリスクはあるでしょうね。とはいえ、ここは第一種低層地域ですから、駐車場に何かが建っても高さは限られるし、十分な距離が保たれることが魅力的ですね。ＭＲへ行って再認識しました。

[200: 匿名さん]

世田谷が好きである程度の価格は覚悟してるけど、さすがにここまでは手が出ないな。。
物件自体は良いと思うけれど。。

[201: 匿名さん]

>>199
ん？
で、買わないの？

[202: 匿名さん]

私しは、前向きに検討しております。

[203: 匿名さん]

てかここ結局残り何戸なの？
一時期、一戸になってたのにまた増えて三戸になってるね。
検討中とかMR行ったとか良く書かれてるけど購入まで至ってない
という事は値引きの駆け引き中なのかな？

[204: 匿名さん]

いろいろな立場の方がいるのです。
辻褄が合わないと感じることがあっても察してあげてください。