ウィルローズ日本橋浜町 Suiってどうですか？

[購入検討中さん]

ウィルローズ日本橋浜町　Suiについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都中央区日本橋浜町3-23、23-2、23-3
価格：2900万円台-5000万円台予定
間取：1LDK-2LDK
面積：41.78平米-69.19平米

売主：株式会社エルシード
施工会社：日広建設(株)
管理会社：(株)ハートウェルス・マネジメント

[42: 匿名さん]

↑公式HPは、 http://www.hamacho-2.com/ ですね。

[43: 契約済みさん]

購入しました。

かなり悩みましたが、広さより利便性を重視。
1LDKでも全角部屋で窓が多め、広い浴室と対面キッチン、収納の充実が決め手です。
売主さん・販売店さんへの信頼は接してみて、高まりました。

当初、比較していた物件は大手でしたが、間取りが好きになれず、MRでの応対も
不愉快な思いもしました。
こちらは、完璧とはいきませんが、誠意が伝わり、私自身も買主としての役割を
果たしていこうと心構えが持てるようになりました。

みなさまもいかがですか?!

[44: 匿名さん]

>>43

来年の引き渡しまでハラハラドキドキですね。
売主が潰れても手付は返ってくるとは思いますが。。。

[45: 匿名さん]

しかし安いですね。すぐ完売しちゃいそう。。。

[46: 契約済みさん]

№43です。

№44さん
はじめまして。
楽しみな半面以上、ドキドキです。
ちゃんと建設され、関係会社共々すくすく育つことを願っています。
ぜひ、お祈りください!!

[47: 匿名はん]

>No.41さん

新日鉄の物件は、＠が高いようですよ。20～30は・・・

また、ＳＵＩの隣にもグローバルが10階の物件を販売するようです。

[48: 購入検討中さん（33）]

>>38さん、

茅場町のブリリアは、まだ見ていません。
このエリア限定で探しているわけではないので。
この辺で他に見たのは、フォーリア日本橋人形町くらいですね。
（ここはコンクリート壁でした。）

杭の長さなどは、もちろん確認しています。
「地盤が悪い」と書いたのは、このエリア独特の理由の1つとして
その可能性もあるのかも？というニュアンスで書いたまでです。

ありがとうございました。

[49: 物件比較中さん]

土壌汚染は確かに気になるなぁ～。。

[50: 住まいに詳しい人]

ここら辺都心エリアは地層自体がそういう地層なので当たり前だと思いますよ

独自調査しているだけで誠意はありますね。（普通は商業地域だったらコスト考えてやりません）

あまり知らない会社ですが。

[51: 匿名さん]

土壌汚染調査は法的に義務付けられているのだからやって当たり前。

そんなことより、来年の引き渡しまで会社がもつかどうか、そっちのほうが心配では？

[52: 契約済みさん]

>>47さん

隣の物件は、ファミリー向けが中心になるようですね。多少ここより敷地が広いですし。
来月10/1から建物の解体が始まるという案内が貼られていました。

建設は年末から始まるようで、Sui も優先と第一期でほとんど売れた見たいですし、
会社がもつかどうかは、No.46さんじゃないですけど祈るしかないですね。

[53: 匿名さん]

http://www.qualia-style.com/nihonbashi/

東急不動産の物件も年末販売開始ですね！

大通りに面していますが・・・

新日鉄もありますし、選択肢が拡がりますね！

[54: 匿名さん]

完売か。
なかなかやるな、、

[55: 匿名さん]

早かったね・・・

流石にこのくらいの値段だと。

[56: 匿名さん]

資産価値は？

[57: 匿名はん]

>55

言うほどそんなに安くないでしょう。

[58: 匿名さん]

浜町はバブル崩壊時には、
中央区内でもトップクラスの下落幅だったエリアですよ。
資産価値を期待して買うエリアではありません。

[59: 契約済みさん]

資産価値はわかりませんが、悪くはないと思いました。

なにしろ予算あっての買い物です。

私の場合、検討物件の中では資産価値の期待があったのが、この物件でした。

会社運営も気になりますが、私の収入も気になる経済情勢。

頑張れ！私！

[60: 匿名さん]

ここの入居管理ってアートさんでしょ？
http://outlaws.air-nifty.com/news/2010/05/post-1f55.html
この記事見ると使いたくないよね　他の引越屋さんでもいいのかな？
いっそのこと入居管理の会社を変えてくれたらいいのに…

[61: 匿名]

>60
今更何言ってるんだ？