グランドメゾン目白新坂

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/mejiroshinzaka/index.html

所在地 東京都文京区関口２丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含）
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬

売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和不動産株式会社

文京区、新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか？
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのＩＲ資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「ＧＭ文京目白坂」という記述を見つけました。

http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...

（20?21ページ参照）


資料によると、２００８年完成で、５０戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう？完成２００８年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか？

[1833: マンコミュファンさん]

そんなにいがみ合わなくても！あと、3つ残ってますから。

[1834: 匿名さん]

Aタイプ46㎡は厳しいかもね、場所柄。
ふたりじゃ狭い。

[1835: マンコミュファンさん]

そりゃ、スーパーカーなんか誰でも買えるよ。

でも、飼えないから、買ったことないでしょ。
強がるなら、飼い方を説明して下さい。

ここのガレージでスーパーカーを飼う人は1000％居ない。

スーパースポーツでも、スーパーサルーンでもなんでもいいよ。

[1836: 匿名]

こんどは屁理屈ですか。
誰でもは買えないだろ。

[1837: 匿名さん]

とにかく早く売れるといいですね。

[1838: 通りがかりさん]

>>1837 匿名さん
早く南側のプロジェクトが知りたいです。

[1839: 匿名さん]

南側の方が価値がある

[1840: 匿名]

南側なら坪500万超えてくるだろうから、この物件とはまた購入属性も
変わって来るかもね。

[1841: 通りがかりさん]

ここ 元は 紛争案件だったのですね

[1842: マンコミュファンさん]

インペみたいな駐車場ですね。

[1843: マンコミュファンさん]

インペもここも
建設までに10年以上かかってますね

[1844: 匿名さん]

昨晩、東京カテドラル関口教会のパイプオルガン・コンサートに行ってきました。丹下健三が設計した荘厳な教会で奏でられた「トッカータとフーガ」には感動しました。これが無料（任意で寄付）とは驚き！　本物件を購入された方は、徒歩で行けちゃうんですね。羨ましい。。。

[1845: マンション検討中さん]

あの教会はほんと感動しますよ。友達の建築家は結婚式はカテドラルで披露宴は向かいの椿山荘にしてました。

[1846: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1847: 匿名さん]

かなりレスのある物件でるので相当前から続いているスレッドなんですね。
話がやっと具体的に動き出したということなんでしょう。
マンション自体は出来上がるのは随分と先のことになるようです。
内廊下なところはとてもいいと思います。
最近は内廊下物件でも共用通路にエアコンではなく送風のみのところが出てきているようです。こちらはどうなっていくのでしょう？

[1848: 匿名さん]

10年前には明建という開発業者が係わっていたよ
明建 地下室マンション
で検索すると分かる

[1849: 匿名さん]

ここができるらしく、本当に嬉しいですよ。
この近所にもしも相続などで売られる土地があれば、十坪程度の狭小戸建てが密集する木密地域に変わるんじゃないかという不安が少しは払拭されます。未来永劫、広い邸宅が保全できるように条例でもお作りになったらいかがですかね。空き地ができればみんなで運動会ができますし、地価も安くなって固定資産税が楽になるでしょう。

[1850: 匿名さん]

なんか、変な人が1名いるな･･･


　　　　

[1851: 匿名さん]

こちらの間取図を拝見しております。
設備・仕様は高い品質で過不足ないように見えますが、
どの間取りもリビング・ダイニングに天井カセットエアコン設置が標準仕様となりますか？
また床暖房の表示がありませんが、ついておりますでしょうか？

[1852: 匿名さん]

床暖房の表示、あるけど？

残ってるのは1階の1戸だけだから天カセかどうかは不明。