グランドメゾン目白新坂

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/mejiroshinzaka/index.html

所在地 東京都文京区関口２丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含）
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬

売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和不動産株式会社

文京区、新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか？
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのＩＲ資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「ＧＭ文京目白坂」という記述を見つけました。

http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...

（20?21ページ参照）


資料によると、２００８年完成で、５０戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう？完成２００８年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか？

[1373: 匿名さん]

>>1370 匿名さん
いえ、一般の者です。

[1374: 匿名さん]

>>1370
では、誰が聞いても筋の通る訳をご説明ください。

[1375: 通りがかりさん]

１３７４さん　貴方は　何を　言いたいのですか？

[1376: 匿名さん]

まぁでも土地の使い方なんて法律に沿っていたらあとは所用者の意図が第一に反映されるべきだよね。

[1377: 匿名さん]

ですよね。
日本語理解できない方はほっときましょ。

[1378: 通りがかりさん]

そうだね。1377さんを。

[1379: 匿名さん]

1375は相手にしなくていいね。とんちんかんで分かってないから。

[1380: 匿名さん]

ノーサイドしましょ。積水さん。
無理しすぎですよ。

[1381: 匿名さん]

南側隣地の 明確な開発計画を示されらるだけで ノーサイドです。

[1382: 匿名さん]

敷地のちょうど中央あたりに、妙な空き家があるのですが、あれはこのまま残るでしょうか？

[1383: マンション検討中さん]

タヌキの住処となる草木が生い茂っていたので廃墟があるとは分からなかったですね。
更地渡しが原則ですので、建物も当然解体でしょう。
どのデベが南側低層棟を建設するのか分かりませんが、北側との境界には積水が頑丈な擁壁を
造ってくれてるので後は建物を建てるだけ、とは楽なもんですね。
いずれにせよ地上３階地下２階と言ったところでしょうかね？

[1384: 匿名さん]

あの建物は敷地外でしょ。
地図と見比べてごらん。

[1385: マンション検討中さん]

あの廃墟は南側低層棟用の敷地内ですよね？

[1386: 匿名さん]

そうですよ。ネットだけ見て掲示板に書いてる人ばかりなんですね。

[1387: 通りがかりさん]

本質は　1383　ですね。
　
　

[1388: マンション検討中さん]

もしメジャーセブンが南側敷地を購入して超高級低層マンションを建設となった場合、それをすぐ目の前に見ながら毎日暮らさなければならないわけで… あっちのマンションにすれば良かったと思ってしまいそうです。
そんなことにならないためにも、南側敷地について早く明らかにしてほしいですね。

[1389: 匿名さん]

メゾンドール早稲田の三菱建て替え案件、ホームページも開設されたからそっちに人が流れそう。

[1390: マンション検討中さん]

>>1389 匿名さん
流れる人もいるでしょうね。あちらは広い間取りが多いですし。

公立小進学予定のお子さんがいる世帯はこちらを選ぶでしょうけど。

[1391: 匿名さん]

お値段的、完成時期的にはかぶるでしょうが、
文京区と新宿区なので流れる人は少ないと思いますよ。

[1392: 匿名さん]

完成時期は半年以上違いますよね。