グランドメゾン目白新坂

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/mejiroshinzaka/index.html

所在地 東京都文京区関口２丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含）
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬

売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和不動産株式会社

文京区、新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか？
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのＩＲ資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「ＧＭ文京目白坂」という記述を見つけました。

http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...

（20?21ページ参照）


資料によると、２００８年完成で、５０戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう？完成２００８年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか？

[1273: 通りがかりさん]

設計者の資質によるのでは？

[1274: マンション検討中さん]

我が家は、3人家族なので、間取り的には 良いかなと思っています。ただ 上層階でないと、リセール的に どうかなと。価格次第ですね。

[1275: マンション検討中さん]

上層階でないと南側の開発計画の影響が気になりますし

[1276: マンション検討中さん]

江戸川橋駅ってあんまり便利なイメージないなー。

[1277: 匿名さん]

イメージ？一路線しか走ってないんですから電車の便は良くありませんよ。

[1278: 周辺住民さん]

ところがどっこい、バスは便利です。

[1279: 通りがかりさん]

このマンションを検討されてる方で、江戸川橋駅を使う方は　そう多くはないと思いますよ。

[1280: 匿名さん]

なんで？？
江戸川橋しかありませんよ。

[1281: 匿名さん]

副都心線の雑司が谷は？

[1282: マンション検討中さん]

おっと都電の事を忘れないでくれよ

[1283: 匿名さん]

雑司ヶ谷や都電利用は徒歩では無理です。
白61系統の都営バスで鬼子母神まで行く必要があります。

[1284: ご近所さん]

私は会社まで徒歩40分の通勤です。ちょうど良い運動になります。雨のときだけ、有楽町線を使います。

[1285: 通りがかりさん]

グランメゾン目白新坂のコミュニティと　よりそつて住まい環境を守りましょう。

[1286: 通りがかりさん]

　江戸川橋駅　。

[1287: マンション検討中さん]

こちらの物件からお墓は見えてしまうのでしょうか？
場所が凄くいいので、きになっております。

[1288: 匿名さん]

墓はどの部屋からも見えます。

[1289: 匿名さん]

西寄りの低層階からは見えないでしょ。

[1290: 匿名さん]

そのかわり、西寄りは南側の土地の開発計画の影響をモロに受けます

[1291: マンション検討中さん]

お墓見えるのか
お墓は移動しないから、一生見えるってことかな、、、？

[1292: 匿名さん]

再開発や郊外への移転などで移動することもありますが、移動しない可能性のほうが高いでしょうね。
高い建物が建てられないというメリットがありますし、お墓鑑賞が好きな人も多いでしょうから、
なかなかよさそうですね。