グランドメゾン目白新坂

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/mejiroshinzaka/index.html

所在地 東京都文京区関口２丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含）
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬

売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和不動産株式会社

文京区、新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか？
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのＩＲ資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「ＧＭ文京目白坂」という記述を見つけました。

http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...

（20?21ページ参照）


資料によると、２００８年完成で、５０戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう？完成２００８年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか？

[1173: マンション検討中さん]

結局ここはいくらになるのでしょうか。

[1174: 匿名さん]

>>1171
敷地が別々ですよ。
連担認定なんて受けられるはずないじゃないですか。
素人の戯言とはいえ虚偽はいけません。

[1175: 匿名さん]

連担建築物は別の敷地に容積を移すための制度では？

[1176: マンション検討中さん]

>>1174: 匿名さん　

私も詳しいわけではありませんが

同一敷地＝一団地認定
　別敷地＝連坦認定

ということでよろしいのではないでしょうか？

[1177: 匿名さん]

1171は マンション検討中 。笑わせないで。冗談は、ほどほどに。

[1178: 匿名さん]

1171さんの言われてる内容が積水のこの土地開発の考え方の本質ですね。

[1179: 匿名さん]

1176さん 知識は ほどほどに(^-^)

[1180: マンション検討中さん]

グラントメゾン目白新坂と、将来的に出来る南側マンションとでは、マンウントが 出来てしまうでしょうか？

[1181: 1179です]

１１７６さん ごめんなさい。

[1182: 匿名さん]

南側（目白坂沿い）の敷地を未定のまま進めることに無理があると思う

[1183: マンション検討中さん]

ここって直基礎ですか？？杭なのでしょうか？

[1184: マンション掲示板さん]

北側建物を我慢して立ててから、南側建物に余った容積を足して立てる魂胆みたいですねー

[1185: マンション検討中さん]

買わないですが、南側がどうなるか気になるので、このマンションをウォッチし続けたいですね。
本当に積水が開発したら面白いですね。
北側の購入者の反応が楽しみです。

[1186: マンション検討中さん]

我慢出来る価格なら、この場所だから検討しても。

[1187: 匿名さん]

>>1184
分譲マンションではあり得ないでしょ。
少しは考えてから書き込みしたほうがいいですよ。

野次馬根性で不正確な情報を流布すれば法的責任を問われます。

[1188: マンション検討中さん]

しかしなんでこんなに南側の開発に不信感持たれてるんですかねー？
積水が開発して北側に影響あるように建てると評判が落ちるだろうし、無茶はしなさそうだけども。

[1189: 匿名さん]

日頃の行いというか、今までの対応や歴史の問題ではないでしょうか。

[1190: 匿名さん]

>>1187 匿名さん
積水だけに？

[1191: 匿名さん]

それは他社が高値で買ってくれたら隣地の売却もあると積水が主張しているからです。

[1192: 匿名さん]

>1191
主張？　積水が？
ホントに？
いつ誰が言ったのか教えてください。
私の担当者はそういうことは言ってなかったので。