グランドメゾン目白新坂

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/mejiroshinzaka/index.html

所在地 東京都文京区関口２丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含）
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬

売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和不動産株式会社

文京区、新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか？
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのＩＲ資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「ＧＭ文京目白坂」という記述を見つけました。

http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...

（20?21ページ参照）


資料によると、２００８年完成で、５０戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう？完成２００８年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか？

[1053: 匿名さん]

それなら茗荷谷駅周辺にしたら？

[1054: マンション検討中さん]

受験するなら茗荷谷は駅前にSAPIXもありますからねー。

[1055: 匿名さん]

設備を絶賛している人はこれまでどこの物件を検討していたんだろう

[1056: マンション検討中さん]

ここの営業ちょっと感じが悪かったな。
若い営業だったけど、予算オーバーだとわかると、見下してくる感じがあったわ。
営業がこれだと、南側の対応が不誠実なのもしょうがないですね。

[1057: マンション検討中さん]

>>1056 マンション検討中さん

うちは中年くらいの方にご案内していただいて、階数によっては完全に予算オーバーですが見下してくる感じはありませんでしたよ。

こういうのは物件のタイミング含めて、本当に運というかご縁ですよね。今まで大手デベのマンションを色々見に行きましたが、一番感じが良かったのは旭化成の人でした。

[1058: 匿名さん]

南側土地は大きな問題です。誠実な業者なら開発計画を明らかにするはずです。ここの対応は誠実さに欠けます。

[1059: 匿名さん]

1055さんの書き込みが、一番注意すべきだと思います。

[1060: ご近所さん]

１０５１さんへ：　関口台町小のお子さんは大半が受験されます（とはいえトップ校に合格するのはごく一部）。国立付属小へ行くと、そのまま高校まで行ける可能性も高い一方、国立付属小出身者（内部生）で一流大学まで進めるのはこれまた少数派。なぜなら国立付属高校から一流大学へ行くのは、多くが中学や高校から入ってきたお子さん（外部生）だからです。
したがって、区立小へ行こうが、国立付属小へ行こうが、一流大学へお子さんを進ませたいと思うのであれば、小学校のうちから塾へ行かせてガツガツ勉強させねばならない、ということです。断じて、「国立付属小合格　＝　一流大学への切符get」、ではありません。

[1061: 匿名さん]

公立校に入学して、受験するのが当たり前みたいに思っている親が多いのが一番困る。文京区でも公立校は公立校。子供の教育環境を充実させたいのなら私学に行ってほしい。

[1062: 匿名さん]

1060さん お子さんをどこの大学に入れるかが、貴女の 自己満足なんですね。このサイトでは 違和感があります。

[1063: 通りがかりさん]

１０６１さん　ず-と東京でお住まいの方なら、お考え違いでは　ありませんか。

[1064: 匿名さん]

１０６１です。関台出身で近所に住んでいます。

最初から受験させる気でいる親は、先生や同級生に求めるものが高くなりやすい傾向にあると思います。トラブルの原因になりやすいですね。
確かに受験する生徒も多いですが、大半ではないですよ。音羽中に行く生徒も多いです。公立校はいろいろな立場の人がいるから、勉強させたいのなら私学が良いのでは？と思っただけです。

[1065: 匿名さん]

申し訳ないのですが、そのような話題はどこかよそでお願いできませんか？

[1066: 匿名さん]

1051です。
大学進学を見据えた場合、国立小に行けたとしても大きなアドバンテージにならないのですね。それなら、近い関台が良さそうですが、私立小も少し検討してみます。

仰る通り、SAPIXも近い茗荷谷が理想ですね。ただ、坂ばかりで丸ノ内線のみなので個人的に東西線も使えるこちらの方がいいと思ってます。

[1067: 匿名さん]

貴女たちの子供の進路なんて誰も興味ないし、本題から逸脱させているとは思わないのか。自己中も甚だしい。
そんな判断も出来ない幼稚な大人が住人にいたらと思うとゾッとします。

[1068: 通りがかりさん]

東西線？
以前近くに住んでいましたが遠くて全く使えませんでしたねー。笑

結局茗荷谷に越したんですが、環境も格段に良いし何しろ住民の質が良いです。坂がきついのは小日向の方で、播磨坂や湯立坂は緩やかですよ。

[1069: ご近所さん]

近所に住んでいるものですが、東西線の神楽坂とか早稲田は時々使います。
有楽町線が不通の際とか、あるいは日本橋周辺で飲んだ帰りに神楽坂で降りて散歩がてらゆっくり帰るのも良いものです。
要はその人のライフスタイルに依るのではないでしょうか。

[1070: 匿名さん]

小石川がいいのでは？
SAPIXのほか啓明舎もある。

[1071: 通りがかりさん]

1068さん　それが何なんですか。我が選択に満足したいだけの書き込みなら　意味がありませんね。

[1072: 通りがかりさん]

ここは関口台の高台マンションではないので、伊藤忠の江戸川橋すぐの洒落たマンションと比較検討すべきです。