グランドメゾン目白新坂

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/mejiroshinzaka/index.html

所在地 東京都文京区関口２丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含）
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬

売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和不動産株式会社

文京区、新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか？
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのＩＲ資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「ＧＭ文京目白坂」という記述を見つけました。

http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...

（20?21ページ参照）


資料によると、２００８年完成で、５０戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう？完成２００８年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか？

[311: 名無しさん]

事実に基づいているのでは？
実際に、ルサンクもインペも当初計画では建たなかったし。ここもそう。

[312: 匿名さん]

>>308
君は誤爆したのかと思ったが、どうやら向かいのドイツ料理店（ドルフィンハウス）のことを言いたかったようだね。

ユーミソの「山手のドルフィン」は横浜の山手（住所は中区根岸旭台）。全然別ものだよ。

[313: 匿名さん]

＞住民説明会では、「グランドメゾン新目白坂」と命名されていましたね

この坂は「目白新坂」が正式では？
ずっとそう思っていたが。
積水ハウスによる勝手な坂名変更反対。

[314: 匿名さん]

>>313
勝手に名付けると
景表法に抵触しませんか

[315: 匿名さん]

新富町のマンションも銀座東って名付けられてる。
マンション業界ではふつーふつー。

[316: 匿名さん]

過去に不動産公正競争規約違反とされる事例もあったし、あまりいい加減にするのは危ないよ。

[317: 通りがかりさん]

ここは裁判で負けて計画が頓挫していると
記憶しているのですが
スレが上がってるということは
また、計画が進行し始めたのですか？

[318: 通りがかりさん]

建築確認は失効しているようですが…

[319: 匿名さん]

なんかトゲトゲしさがなくなって来たねこのスレ。

いい傾向だ

[320: 匿名さん]

充分トゲトゲしいと思うよ

[321: 匿名さん]

いいものを建てて欲しいね。それが最もスマートな仕返しだ

[322: 匿名さん]

仕返しという時点で後向きだよ

[323: 匿名さん]

>>318
多分文京区としてはまず周辺住民の意見を取り入れて紛争にならないプランで建築確認を取ってくれと指導したんだと思うよ。

[324: 匿名さん]

ここの反対派のHPで反対理由にデザインがダサいなどと書いてあるんで、反対派の言うダサくないデザインと言うやつがどれほど趣味がいいか見てやりたいw

[325: 通りがかりさん]

反対派のHPに載っている建築計画の写真だと
１０月初旬着工になってますね
やっぱりまだ工事は始まってないのでしょうか？

[326: 匿名さん]

建築確認が失効しているという書込みがありましたが

[327: 通りがかりさん]

>>326 匿名さん
建築確認が失効していても
取り直しているあいだに
木の伐採とかは出来るんじゃない？
解体工事とかには建築確認は貼られないわけだし

[328: 匿名さん]

伐採は着工したのと一緒じゃなかったっけ。
まあ計画だから予定通り進まないことはいくらでもあるわけで

ゆっくりしていいんだよ

[329: 匿名さん]

既出だがここの敷地では伐採に建築確認と別に行政からの許可が必要。過去レス読もうね。

[330: 名無しさん]

なるほど