グランドメゾン目白新坂

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/mejiroshinzaka/index.html

所在地 東京都文京区関口２丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含）
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬

売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和不動産株式会社

文京区、新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか？
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのＩＲ資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「ＧＭ文京目白坂」という記述を見つけました。

http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...

（20?21ページ参照）


資料によると、２００８年完成で、５０戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう？完成２００８年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか？

[191: 評判気になるさん]

悪の親玉だと思って言いたい放題しているようだが、

そこにも生きて生活している人がいる。

ささやかな人の人生がある

[192: 匿名さん]

欲張るからでしょ

[193: 通りがかりさん]

大儲けをしようと崖地を取得したんだろ。ささやかな人の人生というかね。

[194: 匿名さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[195: 匿名さん]

よく欲張るよね。

[196: マンション検討中さん]

この近所に住んでいる人みたいな資産も年収もないような勤め人を相手に何言ってんだか

[197: 匿名さん]

デベロッパーの役員は十分に高給取りだと思いますよ。
会社の舵取りしている人たちの責任でしょう。

[198: 買い替え検討中さん]

責任とか言うけど、違法なことでもしているのかな？

[199: 匿名さん]

当初の建築計画では建築基準法上
建てられなくなっているね。

[200: 買い替え検討中さん]

>当初の建築計画では建築基準法上
>建てられなくなっているね。

よくわからないんだが、それは不法行為ではないから誰かが取るべき責任と言うものもないんじゃないかな。

と言うより違法建築だが既存不適格だと開き直って地下室マンションが建っちゃったわけじゃないでしょ。大企業ってのは本当に誠意ある対応するもんだなと感心するよ。

[201: 買い替え検討中さん]

おそらく建築許可も周辺住民の理解が得られるような物件になるように調整してから持って来てくれと指導されているんじゃないかな。まだまだ話す姿勢を変えないところがすごいね、

早く帰りたくなるような、あったかい我が家を建てたいんだろうね。

[202: 匿名さん]

>>200
明建は建てる気があったのではないかな。
近いうちに不適合になる予定の建築計画を強行するリスクが大きいと、積水のほうは考えたのだろうね。リスク回避として当然のことをしたまでで、それを大企業としての誠意とかいうのはおかしいよ。

[203: 買い替え検討中さん]

非合法なものを建てるのを妄想するまでは自由でしょ

適法なものを設計し建築するのはむしろ当然で、それは憲法で保障された人権
だからどんどん建てちゃえばいいんだけど、

それでもなおちゃんとお話しを伺うというのは
大手っぽくて好きだな。

小さいところは事業規模が小さいから何が何でも建てないと潰れちゃうからな。
そんな余裕はないだろう

[204: 買い替え検討中さん]

レベルの高い大手が、華麗なデザインの高級物件建ててくれれば
それだけ地域の格が上がると思うんだけどな。

[205: 匿名さん]

こういうのに反対する人って、自分の家以外は公園にしろとか言いたいんじゃないか

[206: 匿名さん]

最初の計画が悪すぎるんだよ。
地下４階だろ。地下住戸には陽が入らないよ。

[207: 買い替え検討中さん]

今度の物件は前と明らかに違うはずだけどね

地元の発展のためには何が必要か冷静に考えたらいいと思う。

積水はまともな会社だから、信頼していいと思うよ

[208: 買い替え検討中さん]

どピンクで外壁を塗るとか多分ありえないから

積水ならね

[209: 通りがかりさん]

前と変えたから誠意があるとか書込みしている人がいるけどね。前が悪すぎて。それと比較してるのがおかしくて。

[210: 通りがかりさん]

> 積水はまともな会社だから
それなら10年越しでもめるような計画を立ててないよね。