グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN 【Part3】

[匿名さん]

まだまだ販売は続くようなので、引き続き、情報交換をお願いします。

前スレ
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44494/
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44415/

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sangenjaya/

物件データ：
所在地：東京都世田谷区太子堂3丁目12-1（地番）、東京都世田谷区太子堂3-37-1（住居表示）
交通：東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
　　　小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩16分
　　　京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩12分
価格：7100万円-3億300万円
間取：2LDK・3LDK
面積：62.85平米-146.12平米


[スムログ 関連記事]
【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/6071/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[479: 匿名さん]

いやいや、もうすこし安ければ買い得でしょう。
そんな安くするわけないと思うけど。
安く入っても、まわりの定価で買った人々との生活の違いが浮き立ちそうです。

結局、縁がないな。

[480: 匿名さん]

たしかに2割強安くなれば適正くらいですね。
でも大幅値下げもできず、賃貸もあてにならず今後どうするんだろ。

[481: ?]

年末原価で購入（庶民棟）したものです。当初太子堂でこの値段？と不安を感じながら物件自体は気に入ったため購入しました。しかし今ではこの値段でも仕方なしと感じてます。マンションの良さは当たり前ですが３丁目は電車、車、バスとアクセス便利ですし静かな環境でとても良いですね。一億以下の物件はあまり値引きもないでしょうがＡ，Ｂはまだ選び放題で多少の値引きもあるでしょう。実際住んでる人の意見や住宅情報ナビなどで客観的な意見を参考に購入検討すると良いのでは。久しぶりにみるとネガレスも笑えますし、いまだに色々な意味で皆さんの関心の高い物件というのがわかります。私はいつＡ，Ｂが完売することやらと思ってます（笑）。三茶も駅前はごみごみしててとても住むきになれませんが３丁目のこの場所は永住するにはもってこいの物件と思いますがね。でも所詮太子堂とまたたたかれるんだろうがね。。。。。

[482: 匿名さん]

買った人はこのスレ見ない方が良いと思うよ。
2000万値下げ情報なんか載った日には、気が狂っちゃうでしょう...。

[483: 匿名さん]

>>481さん。
居住者の意見、参考になります。
私もこの環境が気になった1人です。（たとえ太子堂だったとしても）
ただ、室内の質感と価格が見合わないなあ・・と購入を見合わせました。※わたしも庶民等を検討しました（笑）
でも、４８１さんの意見によると、その乖離性を環境で補えるってことですね！
1割引で駐車場がついているなら、もう一度検討するかも。
・・あ、でもＣ棟は完売でしたっけ。

[484: ：]

今なら駐車場つくのでは。でも一億以下で一割引きはないですよ。A,Bならもう少したてばもっとひいてくれるかもしれませんね。

[485: 匿名さん]

>>４８２

言い値で買った人たちが2～3割値引きなんてきいたら卒倒しちゃいますね。

[486: 匿名さん]

C棟のMR見て、A,B棟見に行くと、明らかに質感の違いがわかる、、、

C,Dで「あの価格」では、、と二の足を踏むのは理解できる。

駐車場の件もあるし、がんばってA,B棟買った方がイイかも

[487: オクション]

どこのマンションでも今や1億前後ではこれぞオクションと言える内装のマンションなんてありませんよね。それを考えるとC,D棟のレベルは一億近いことを考えたり、A,B棟と比較するとレベルは下がりますが他の大手マンションの同価格帯からみればかなりのレベルにありますよ。（特にタワマンと比較すると）

[488: 匿名さん]

A・B棟では一番安い部屋でも一億をかるく超えてますが、
コストダウンしているところがところどころに見られ、
億ションとしてはいかがかなものかと思います。
しかも住友の最上級物件なのに地下部屋があるのはいただけない。
できるだけ利益をとってやろうってのが見え見えすぎます。

[489: 匿名さん]

地下部屋、結構いいですよって
勧められました

[490: 匿名さん]

地下部屋って普通安い値付けなのに、なぜか地上より高い。
芝生の庭付きならともかく、プールのそこのような部屋のどこがいいやらわかりません。

[491: 匿名さん]

でも、ここの地下住戸テラスは広いんだよね。
気になるのが、広告の挿絵に地下住戸テラスでボール蹴りして遊ぶ父子が書かれていること。
そんなことしたら、煩くてかなわない。響くからねー。

[492: 匿名さん]

売れ残りの住戸は、不人気な部屋でしょうか？
まだ、検討する価値はありますか？

[493: 匿名さん]

竣工後一年経ったよ　
WCTも記録記録伸ばしてるけど　
ここも売れ残り戸数が多すぎじゃないか　だんだん忘れられてくんだろうな

[494: 匿名さん]

>>492

不人気というより高額なA,B棟の売れ残りが主です。
最安で12900万円～です。上にあったように数％は値引いてくれるようです。
物件が気に入って、予算が届くのなら検討の余地はあるのでは。

[495: 匿名さん]

太子堂5丁目に建っていればもう少し売れたんだろうな。

[496: 匿名さん]

売れてない物件は全て不人気ですよ（笑）

[497: 駐車場]

５丁目も、３丁目も道も狭く三茶は閑静な場所というのはほとんどない。しかし３丁目のこのマンションの付近は代沢に近い雰囲気の静かなよいところですよ。三茶でよい環境は淡島通りのこのあたりか下馬あたりまで歩いたところですかね。でも大型マンションが建つ土地はないですからそういった意味でもあの黒いマンションの希少価値は高いのでは。代沢方面から歩いてきてもなんだあの黒い物体はというような迫力はあります。値段も迫力満点なのが悩みどころですが…

[498: 匿名さん]

あれだけ売れ残りがあると希少性があるとはいいがたいと思いますが。
希少価値がでるとするなら全戸完売するのが条件ではないでしょうか。

[499: 勝ち]

希少価値は間違いなくあるでしょ。利便性がありなおかつ、静かな環境であの規模の大型マンションを建てる土地は世田谷にはほとんどないですから。（駅１５分以上は別もの）しかしこのマンションは希少価値＝資産価値とはならない可能性がある。だから値段も高いし皆さん悩むのだろう。でもやっと最近売れ出してるね。

[500: 匿名さん]

>５丁目も、３丁目も道も狭く三茶は閑静な場所というのはほとんどない

何も知らない人ですね

[501: 匿名さん]

大規模立てる土地なんて今度いくらでも出てくるでしょ。
希少価値＝資産価値という妄想を値段（＝利益)に組み入れている。
みんなそのことをわかっているから売れていない。
もう竣工から一年たっている。悩んでいる人なんていないでしょ。

[502: 近所をよく知る人]

＞497～499

住民の自作＊＊＊

[503: 物件比較中さん]

最近売れ出してる？
すっかり逃げ出してるの間違いでなく？

[504: 匿名さん]

497の無知さはあまりにも酷いな。もうめちゃくちゃ。いつから三茶を知ったのかな？半月前でちゅか？

[505: 購入検討中さん]

ここはなぜ太子堂っていう住所を名乗らないんだろうか？
住所は三茶じゃないのに

[506: 周辺住民さん]

なにむきになってるのかな。
太子堂なんて元貧民窟じゃない。

[507: 購入経験者さん]

もう単なる中古物件では。Ａ，Ｂ，を数パーセント引きで購入する人が本当にこのご時世、この市況で
どのくらいいるのか。さすがのスミフさんでもどこまでがんばれるのか。見物です。

[508: 物件比較中さん]

↑
本当に欲しい人は、とっくに買っていますよね。
２割引で、１９０００万円のものが１５０００万円程度に下がったら
買う人は結構いるでしょうね。

[509: 匿名さん]

↑
えっ？！
2割引って本当？！
1.9億が1.5億になるなら、今すぐにでも、是非買いたい

[510: 匿名さん]

まだそこまで下げてないとおもいますよ。
来年度末なら可能性ありますね
おそらく来期決算はひどいので今期以上に在庫処分を急ぐと思うので。
３割はさすがに住友のプライドが許さないのでは。

[511: 匿名さん]

>509
もうちょっとうまくやろうよ。ツマンナイ。全然釣れてないじゃん。景気の良いときに2割高いって言われてたんだよ、ここ。

[512: 匿名さん]

>５１０
バブル時の値付けを考慮しても高すぎるって指摘しても全く意に介さない様子でしたよ。
値段相応の立地・建物・仕様なんですって。
数％の値引きでもありがたく思えって感じてるかもしれません？

[513: No.512]

訂正
>510→>511

[514: ふふ]

みんな買いたくても買えない人が多いねここは。そういう人は
となりの賃貸借りましょう。ようやくそこもうまってきましたからね。

[515: 匿名さん]

この立地では賃貸にも興味なし。それより、高いから買わないという人が多いと思いたいのがかわいそう。

[516: 匿名さん]

終わってんな。
物件も、この板も。

[517: 購入検討中さん]

現在下町に居住中なもので、街の雰囲気が気になります。
セレブってる人が多いのも嫌だし、飲食店に学生が多いトコも苦手。
地図では暗渠に囲まれているようですが、集中豪雨などあったらヤバそうですか？
駅まで10分は今より近いので大歓迎ですが、坂が多かったら辛そうですよね。

[518: 3]

駅周辺学生多し、茶沢通り下町の雰囲気あり、５，６分歩くと住宅街、１０分歩いてマンション近くは閑静になりますよ。なだらかな岡なので歩くのは苦でないし丘の上ですので雨は安心でしょう。淡島通り通り越すと若干セレブな印象ですかね。生活するのには便利ですし太子堂も駅近くでなければ静かで環境はよいですけど高級住宅街という感じの場所ではないですね。

[519: 太子堂]

住んでみてできれば各階にごみ置き場があればよかった点だけが唯一の欠点ですかね。後は住んでみて悪いとこはないし品のある方が多く住民レベルはこの価格に反映されてますね。皆さんご指摘の通り高級感はあまりないがとてもよい環境ですよ太子堂は。友人も気に入り先日色々交渉したみたいですが一億以下の物件は値引きもわずかだったらしく先住民としては少し安心ですね。友人はA,B棟も検討中でこちらのが値引きの額は大きかったそうですがそれでも今後も１億切りなんてありえないと言われてしまったそうです。先住民からすれば早くA、Bもうまってほしいが原価のC,Dより安くされたらたまりませんので複雑ですね。この時代１．３億以上の物件を１３０戸も造った戦略がそもそも間違いだったのでしょう。C、Dがこれだけうまってきてますからこの値段を出せる人はまだまだこの景気でも結構いるということでしょうし、１．３億以上出せる人はわざわざ世田谷にはすまないんですかね。。。

[520: 住民]

元々淡島とおりは意外に２４６までは緑も多い閑静な場所たが、病院があった頃よりこの付近は更に環境はよくなってる印象ですね。賃貸の方も高級？なのかあまり変な人は見かけません。通り抜けなど便利になり助かった面も多いし中学校のとこにもうひとつ大きな高級マンションでも建てば更に雰囲気変わりそうですが。ただあの黒いマンションが一際目立ち良く言えば重厚、高級感があるといえますがす少しいびつな印象も受け夜は少し怖いです。

[521: 匿名さん]

すぐ近くの南側に大きなクレーンがあったけど
２棟公社賃貸が建つそうです。６階建てが２棟。
どんな外観になるんだろう？

[523: 匿名さん]

このマンションまだ完売していないんですね。

　三茶のイメージアップは駅前の２ヶ所の再開発にかかっているでしょう？
お隣の池尻大橋は再開発が、うまく話がまとまり、工事が着工して、来年当たりには、
高層マンションのプリズムタワーと池尻ジャンクションが完成して、街の雰囲気はが
らりと変わると思います。

太子堂・三茶のイメージはどちらかというと下町。今尚、個人商店が多く存在して、家々も密集して
道路が狭い状態です。　　　　　　代沢・三宿寄りはそのようなイメージはなく、駅に向かって
烏山川の緑道沿いから三茶の駅にむかう当たりが、下町の雰囲気が色濃く残っているようです。

代沢・三宿は若干ながらセレブな雰囲気があるようです。このマンションも淡島通りを渡れば直ぐに代沢
ですし、直ぐ近くの代沢には竹〇登元総理大臣の私邸があったし、それなりの高級感はあるのかなぁ
などと感じますが・・・
同じ狭い街中で、落差・格差があるのではないかと感じます。

[524: 近所をよく知る人]

三茶よりも急行は停車しないが、隣接駅の『駒沢大学』『池尻大橋』
の方が、雰囲気はいい。

オリンピック公園や東京医療センターなどの大型設備も充実しているし
道路の区画も整備が行き届いている。
池尻大橋は、再開発が進行中ですしね。

住むには三茶よりもそちらの方がいいかも？

[525: 近所をよく知る人]

太子堂２,３丁目は区画整理地区（幅員４Ｍ以上へ拡幅）
太子堂４丁目は再開発（高層ビル建設）と計画道路（世田谷通り～西太子堂駅～淡島通り）
これらの話がまとまればかなり三茶もかわるでしょう？

でも三茶三宿周辺は芸能人やプロスポーツ選手また著名人も多く住み、都内でそれなりのネームバリュー
もあり、外部からの居住希望者も多いし、年月を重ねるごとに変化すると思うが・・・

ただ元々の地元の人達の価値観と新しい住民または新しく住もうと考えている人達との間で、価値観の落差
・格差又は違いがあるよう。

[526: 匿名さん]

下北沢・中目黒・池尻大橋・二子玉川は再開発は進展して
現在再開発工事中。　三茶だけかなり出遅れている。
これをなんとか話を進めて、再開発に早期着手することが
太子堂地区の発展に繋がる。

[527: ご近所さん]

住宅密集地のなかに高級住宅街が点在するのが世田谷の北半分の特徴でしょう。
太子堂も「放浪記」じゃないが戦前からの歴史の古い町だけに再開発がそんなにすんなりいくとは思えないなあ。

[528: 匿名さん]

まったくだ。再開発がすんなりと可能なら、昔のバブル時代にもっと再開発が進んでますよ。
世田谷線の三茶駅が不便な場所に移ったのも、再開発を合意させるためだったとか聞いた事があるし。

[529: 再開発]

このマンションの住民からしたら三茶の駅前再開発があろうかなかろうがマンション自体に満足してますのでどちらでもいいですけどね。淡島通り沿いは今後も土地の価値として今後もそれ程上がり下がることもないだろうしね。下手に色々できるよりはこの辺で際立った存在であれば十分です。先日タクシーで渋谷から帰った時に淡島通り沿いの●○というマンションまでと言ったら、運ちゃんにあそこにすんでるんですか？有名なので知ってますと言われ嬉しかった記憶が。まあどういう意味で有名かは怖くて聞けませんでしたが（笑）

[530: 匿名さん]

どういう意味で有名かは怖くて聞けませんでした
有名なので知ってますと言われ嬉しかった
？？？

[531: 匿名さん]

幸せな人だね。

[532: 目立つ]

あの通りや三茶にはほとんど大型マンションがないから一応ランドマークにはなっていますね。
私は黒いマンション重厚感あって良い印象ですが、あまり見かけないとこみるとああいうタイプは人気がないんでしょうかね。

[533: ご近所さん]

マンションじゃないけど、井荻トンネルの換気塔が似たような色で目立っていたけど、中央環状線は白い目立たないデザインになりましたね。やはり評判悪かったのかな。

[534: 匿名さん]

国立小児病院が有名だったから「その跡地」として運転手さんには有名、というか分かりやすいだけなのでは？？

[535: 高級]

いいとこ住んでますねとは言われたことあり。高級のイメージありでは。まあ目立つわな。

[536: 匿名さん]

高級（高額）なのは事実。
いいとこに住んでますね＜普通は誰にでもお世辞で言う文句。

>>532
マンションがランドマークって、それはマンションオタクの間だけの話し。

[537: 匿名]

資産価値は、周辺のインフラ整備や発展に左右される
傾向が強いから、周辺の発展は資産価値に大きな影響
を及ぼすと思う。
あのゴミゴミした三茶駅前の場所は、あまり好きではないし
このレスとは関係ないが、早く再開発が進展してほしいね。
できたら隣接の公立中学校の太子堂中も無くなってほしい・・・
少子化で、現在生徒数は８０名程度。あの汚い校舎は４０年近く改装もしていない。
体育館とプールを残して、校舎を解体して、緑溢れる公園
にでもなってくれればと思う。

[538: 中学]

3年単位でいけば現実的にはいずれ廃校の可能性高くプールも体育館もなくなるでしょう。住民としてはここと同じレベルの高級マンションの方が嬉しいけど。東京建物の賃貸レベルなら公園のがましかな。少しずつだが小児病院の頃よりこの辺もこの高級感はでてきたけどあともうひと押しあると更にいいんだがね。

[539: おお]

太子堂中はやく廃校にしてもらいたいよ。
チャイムの騒音は勘弁して。

[540: 周辺住民さん]

こども病院跡地じゃなかったら　もっと売れた筈。

[541: 周辺住民さん]

チャイムの騒音？
創立62年目の太子堂中近くに勝手に引っ越してきておいてアホ言うな。
チャイム嫌ならお前が出て行けよ。　　　　と釣られてみる。

[542: 小児病院]

跡地だからこそ環境はよいからね。そこをどう取るかだがね。高いから売れ行きわるいだけで山の手内側や３Ａ
と比較すると落ちるがお金があれば皆さん買いたい物件でしょう。ただお金持ちは前者に一般的には流れる。

[543: 周辺住民さん]

三軒茶屋は地元商店街の文化がしっかり根付いていて
数々のイベントが毎年成功している今時、貴重な街ですから
地域社会を破壊してどこにでもある大手チェーン店だらけの
味気ない街にするような再開発事業はお断りですね。

[544: 周辺住民さん]

こども病院跡地から如何わしい品々が出てきたのは有名だから
俺の実家の周りではここは　あまり評判は良くなかったけどね

[545: 匿名さん]

黙ってろよ。
言わぬが花、知らぬが花だよ。

[546: 匿名さん]

>>544
その話は２度としないで下さい。
もう思いだしたくないですから。

[547: 匿名さん]

いったい何があったんですか？

[548: 購入検討中さん]

昨日、GHの公式サイトみたら、
新たに第４次発売ってなってて、
価格設定が未定と。
値下げってことで間違いない。
確か以前は３億３千万が最高値だったと記憶。
強気なスミフも、あまりの売れ残りの多さに
値下げせざるを得ないんだろうが、既に高い価格を
で買って住んでいる人たちは怒るだろう。
スミフプライドも所詮はそこまでなのだろうか。

[549: 匿名さん]

＞５４７

街作り協議会の公式文書なので問題無いと思いますので、見て下さい。　太子堂　病院　跡地　注射器　水銀　などの検索で色々見れると思いますよ。

http://www.setagayatm.or.jp/trust/center/fund/library/taishidou/tyukan...

8ページ目当たりを見て下さい。

念のために書いときますが、事実ですので、ネガレスじゃありませんので。

[550: 安心]

そのことは聞くとスミフよく教えてくれるよ。病院の跡地だからね。そうじゃないところでもその程度は
よく検出されますから。掘り起こししてなければ問題だが、購入者は跡地よりやはり値段が最重要でしょう。

[551: 匿名さん]

このマンションはまだ売れ残っているそうですが、
理由は高いからでしょうか？
価格が、みなさんの思う「相応」なら、売れ残らないのでしょうかね？
価格以外の部分は、合格点なのでしょうか？

それとも、他に、避けたい理由が？。。。。
どう思います？

[552: 購入検討中さん]

やっぱり価格でしょ。今の市況に合わせた価格、これしかないですよ。

[553: 周辺住民さん]

>>550
地縁があるとないとでは相当な感覚のズレがあるらしい

[554: 新規]

高額な間取りなら期待できると思いますが最近入居者増えてますのでこのきに及んで値引きはスミフですし期待薄でしょう。しかももしそうならマンションに新規パンフを配布しないでしょう、問題になりますわ。

[555: 匿名さん]

かっこいいですね、ここ。気に入りました。

[556: 匿名さん]

確かに「かっこいい」と、思います。
目白みたいに、「立派な門柱」の前に「変な戸建て」がないのが良いかも。

[557: 匿名さん]

８千万が買ったとたんに６千万だもんなあ、、躊躇するわ

[558: ６０００万]

なら即完売。普通のマンションの値段なんてあり得ないから。。。

[559: 価格]

まだ未定だし

[560: がせ]

５５７さんがせでしたね。思わず飛びつき直接スミフに聞いたらだいたい８０００万の物件なんてもう存在しないだと。あってもそれが６千万なんてありえないし、そんなことしたら先住者と大問題なるとのこと。１億以下の物件はもう１５戸程度らしいので値下げしなくてももう一年あれば売り切れるだろうしね。（正直買いたいが値引きないと手が出ない）しかもこの価格帯で２０００万引きなんて今までスミフで記憶ないけど。A,Bの価格帯でも二千万程度の値引きはないかと聞くと今はないといっていたのでいずれあるかもね。でもそれじゃ当初よりお住いになられてるA,B棟のかたは気がきじゃないよね（最初から購入してる人はそんなこと気にしないレベルの人達ばかりかもしれませんがね）生まれ変わったらここのA,Bに住みたいものだ。

[561: 557]

２千万値引きという情報ではありません。
買ったとたんに市場価格が下落するという話ですよ。
それもこのマンションの悪口ではなくて世の中全体市況のことです。

一億２千万の物件なんて、明日市場に出したら３〜４千万ダウンでしょう。

[562: 値上げ]

四期：管理費考えると多少の値上げまであるのでは。

[563: 匿名さん]

中途半端な値引きでは売れないんだからいっそのこと値上げしてほしいですね。
そうすれば既購入者も報われます。

[564: 匿名さん]

＞一億２千万の物件なんて、明日市場に出したら３〜４千万ダウンでしょう。

昨年一昨年のプチバブルは別にして、マンションなんて入居すれば中古、２０％ダウンするのは
むしろ当然でしょう。それじゃなきゃ中古の購入者が納得しないでしょう？
仲介手数料もかかりますし。

[565: 新築]

あと一年は新築ですし中古扱いになるまで値引きは難しそう。住友であの価格帯ですからこれでもまずまずの売れ行きでは。東、D棟ほぼ完売、西、A、B中層階以下はかなりうまってきてますからいずれ完売するでしょうが。問題はダイレクトビューの上層階でしょう。ここは値引きして行く必要あり。

[566: 匿名さん]

パークシティ成城は結構値引いたみたいだけどね

[567: 匿名さん]

パークシティは三井でしょ

[568: 匿名さん]

シティハウス成城の間違い

[569: 匿名さん]

成城は値引きしないからあんだけ長引いたんだろ
ちょうど全体相場も上がってきて売れた

[570: 匿名さん]

あんまり売るほうの必死さみたいなものも感じられないですよね、ここ。
コスモスイニシアみたいに、すごい宣伝攻勢かけたりしてないし。
そこまで追い詰められてないってことなのでしょうが。

[571: 契約済みさん]

現地、淡現島通り沿いには、スミフの旗っぽいものと、
分譲中の品の無い大きな看板が
設置されていますね。

さらにGW期間なのか、安っぽい簡易型ののぼりも増えたような。

ちょっと入居済みの人が可愛そうに思えます。
はやく誰か買ってあげて下さい。

[572: 匿名さん]

そういう事実が明らかにならないように、ここは中古物件でもありますし、サゲサゲでお願いします。

[573: ご近所さん]

今日、三軒茶屋方面からこのマンションを見上げたところ、B棟？の東端の部屋、最上階から３階分の部屋の窓に黄色地に赤で「分譲中」と大書してありました。おそらく２億円位の部屋だと思うのですが、まだ売れていないんですね。

[574: B]

のあそこは高額すぎ、2億超のマンション買える人は極少数。狙い目は眺望も期待できる中層階。ここは2億はいかないでしょう。でも2億なら2千万なら引いてくれるかね、他社ならコレくらいの値引き普通なんですが、ここはせめて１千万程度ですかね。

[575: 購入検討中さん]

GWに行ってきました。やはり１億以上の物件でないと値引きはないらしい。
サラリーマン家庭に１億以上の物件には手が届かないから
値引きなし価格帯物件で家族会議中。それにしても、あの安っぽいのぼりはひどい。
グランドヒルズのイメージが台無し。担当にも伝えたら苦笑いされましたがね。
１億以上の物件に住んでいる人々は値引きの事実を知っても憤慨しないのだろうか。
お金がある人たちだから気にしないのだろうか。

[576: 庭]

ここの物件は富士山ビューのCも悪くないけどなんといっても中庭見れて日当たり良好なA,B,Dに限ると思う。ここなら一億だす価値はある。

[577: 匿名さん]

この掲示板は、まったく盛り上がらんなぁ
まだ、かなり売れ残っているはずなのに、、、

[578: 購入検討中さん]

この物件で２億の部屋が値引き２千万円で売れる？１億８千万円ですよ。ここまでだせるなら
いま物件は選び放題ですよ。３Ａも番町、松涛も。わざわざここを購入する人は物好きかよほど
この地に思い入れがあるかどちらかしか考えられない。