グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN 【Part3】

[匿名さん]

まだまだ販売は続くようなので、引き続き、情報交換をお願いします。

前スレ
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44494/
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44415/

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sangenjaya/

物件データ：
所在地：東京都世田谷区太子堂3丁目12-1（地番）、東京都世田谷区太子堂3-37-1（住居表示）
交通：東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
　　　小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩16分
　　　京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩12分
価格：7100万円-3億300万円
間取：2LDK・3LDK
面積：62.85平米-146.12平米


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[920: 匿名さん]

スミフから年賀状来てました。。。でもたぶん買わない（買えない）と思います・・・

[921: 匿名さん]

現状の値引き程度でパラパラ売れてるのはスミフブランドのなす業か。立地、物件自体が素晴らしいのはわかりますが年度末もたいした割引はなしでいくのかな。

[922: 匿名さん]

いくら位の値引きがあるの？現状は。

[923: 匿名さん]

時期にもよるでしょうが私は約５％引きで購入。ところでB棟の１２階の明かりは住んでる人のあかり？

[924: 匿名さん]

灯り付けて、住んでる風に見せてるのです。

[925: 匿名さん]

戦略として８階以上は大幅割引、他の棟と７階以下はそのままでいけばいいのにね。

[926: 匿名さん]

坪350万くらいが妥当な線だと思うけどね。5%の割引だとまだ割高な気がします・・・。

[927: 匿名さん]

坪400前後で購入した方が殆どですから坪350万まで下がれば買い！されどスミフは甘くはないか。。。

[928: 匿名さん]

坪400はやはり高いなぁ・・・
買った瞬間含み損を抱えそうで恐くて買えません・・・

[930: 匿名さん]

坪４００以下もあるけど単価が低いのは好みの間取りでないし。それにしてもこの板は相変わらず他デベやねたみの書き込みばかりだね。これも注目されてるマンションの定めでしょうが是非一度あんなマンションに住んで見たいと考えてるのでもう少し安くしておくれ！

[931: 匿名さん]

スミフ、高級高額物件で叩かれない物件はない。まあお決まり事のようなもんです。

[932: 購入検討中さん]

基本的には「愛されていないデベ」ですなー。

[933: 匿名さん]

でも、俺は買ったよ。そこそこ満足してるよ。なかなか高いけどね。

みんな買わないの？

[934: 匿名さん]

↑↑↑
マスタービューは買えないけど、ここなら買える。

[935: 匿名さん]

↑↑↑
どちらにしろ、問題のあったマスタービューをわざわざ買いたくない。

[936: 匿名さん]

マスターも検討はしましたがこちらにしてよかったです（どちらも残ってますがね。。。）

[937: 匿名さん]

このマンションは晴れた日は清々しく気持ちよいですね。東向きの人はそろそろ遠くにスカイツリーが見れるかな？

[938: 匿名さん]

そんなに高さないだろ、ここ。しかも、高額で上層階売れてないし。

[939: 匿名さん]

まだ見えてこないのでは。600m超えれば向きによって中層以上なら当然見えるでしょうがかなり小さいでしょうね。

[940: 匿名さん]

うちからは見えないぞ！