イニシア瑞江

[匿名さん]

「花サク、クラシ。見つけた！」
いかがでしょう？



□所在地　　　　　東京都江戸川区西瑞江1-61-2他（地番）、東京都江戸川区瑞江3-11（住居表示）
□交通　　　　　　都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩10分 （北口より）
□総戸数　　　　　76戸
□構造・規模　　　鉄筋コンクリート造、地上8階建
□竣工時期　　　　平成22年2月末予定
□施工会社　　　　川口土木建築工業株式会社
□間取り　　　　　1LDK+S（納戸）～4LDK
□専有面積　　　　63.27～92.47平米

[551: 住民]

我が家は両方参加しますよ。

[552: 入居]

皆さん総会、懇親会お疲れ様でした！　　懇親会はコミュニケーションとれて中々良かったですね！

[553: 入居]

皆さん総会、懇親会お疲れ様でした！　　懇親会はコミュニケーションとれて中々良かったですね！

[554: 住民]

お疲れ様でした！
多くの皆さんと顔を合わせることが出来、楽しく過ごせました。またこのような機会があると嬉しいです。
初めてのことで、わからないことも多いですが、皆さんで協力し、マンションをより良くしていけたらいいですね。

[555: 匿名]

部屋（特に北側）の湿気が気になります。季節的に仕方ないのかもしれませんが何か良い方法ありますかね
この時期は換気のフタは閉じた方が良いのかな？

[556: 入居済み住民さん]

収納の中には除湿剤を入れて、湿気が気になったら除湿機をかけています。
風通しはよくしたいので、風があるときは窓を開け、収納の中は
あまりぎっちり物を入れすぎないように気をつけています。

[557: 入居済み住民さん]

555さん
換気のフタを閉じるという事は、24時間換気をしないと言う事ですか？
この時期の湿った空気でも、常時入れ替えて空気の流れを作らないと、逆にカビが発生してしまいますよ。
除湿機は必須ですね。

[558: 匿名]

556さん557さん

ありがとうございます
24時間換気はした方が良いんですね
出来るだけ窓を開ける様にします
除湿器は必須ですか
買いに行かないとです（笑）

[559: 住民さん]

どなたか近隣にインタースクールがあるかご存知ですか？
うちは国際結婚組で（夫は豪州人）、インタースクールを探しています。
ご存知の方いましたら教えて下さい。

国際結婚している人がいたら、お友達しましょう！

[560: 入居済み住人]

そういえば最近、コミュニティルームの電気がついていないですね。
うちはマンションを出入りするのが、ほとんど早朝と夜だけなので、防犯や景観上、明かりがついていたほうがいいような気がするのですが。

[561: 匿名]

明かりと言えば玄関のインターフォンの葉っぱの明かりは最初だけついてたけどそれっきりですね

[562: 匿名さん]

瑞江にインド人学校ならありますよ。
日本人も何人か入ってます。

[563: 住人]

「もったいない」という意見があったようです。
ただ、建物内はLEDのようですし、どうせならつけておいても問題ないと私は思います。
消したからといって共益費が減るわけではないですしね（笑）

[564: 入居済み住民さん]

コミュニティールームの電気は点けなくてもいいかな、と思います。
使っていないし、昼間も点いてるのを見て、無駄だな～とか、思ってました(^^;
必要のない電気をつける必要はないと思うので。お金の問題じゃないですよね。

[565: 入居]

コミュニティルーム殆ど使ってないですよね。
総会の報告来ましたね。　アンケート結果のことは早く改善されればいいですね。

[566: 住民さん]

＞No.562 by 匿名さん
＞瑞江にインド人学校ならありますよ。
＞日本人も何人か入ってます。


早速、情報をありがとうございます。
ただできたらインド人ではなくて、白人の学校がいいのですが
どこかにないでしょうか。。。（江戸川区で探すのは難しい？）

白人とのハーフの子供を持つママ友さんほしいです！
いらっしゃったら教えて下さい！

[567: 入居]

皆さんのマンション付近でおすすめの飲食店などはありますか？　　
マンション斜め前のﾌﾞﾚｽﾐｰというカフェは自家焙煎で豆の種類も多く、おいしかったです！

[568: 匿名さん]

白人学校なんで日本中にあるのでしょうか？インド人学校には色々な外国の方がいるし差別はよくないですよ。
白人とのハーフの子供をもっているママ友ね・・・外国人とのハーフの子供じゃ駄目なの？

[569: 匿名さん]

ただ、瑞江のインド人学校は、なんちゃってインターナショナルスクールとは違って、かなりレベルが高いから、入れるなら入れる価値はあると思いますよ。会話も英語ですから特にインド人を意識することもないですしね。

[570: 匿名]

江戸川区ではないですが、江東区にＹＭＣＡインターナショナルスクールやＫインターナショナルがありますよ。白人がいるかどうかはわからないですけどね。

[571: 住民]

カフェブレスミー、美味しいですよね！
ブレスミーの先の きくち というお店も夜は人が入っていて気になっています。
駅の方に向かっていかないと、なかなか飲食店も無いですね。

[572: 匿名さん]

インド人の方はＩＴに詳しく、勤勉で英語もペラペラ。白人学校じゃなきゃいけない理由は？
インド人のハーフの方とも仲良くしてほしいですね。

[573: 住人]

どなたかマンションの西の角の向かいにある「お蕎麦やさん」に行かれた方、レスお願いします。

[574: 匿名]

おそばやさん 個人的にはいまいちだったなぁ

[575: 住民]

マンションの西にある焼き鳥やは安いですね！

[576: 入居]

コミュニティールームの灯りつくようになりましたね！

[577: 入居]

江戸川花火大会マンションの何階、どの方向に見えますかね？

[578: 入居]

西向きにお住まいの方、隅田川の花火は見えましたか？

[579: 匿名さん]

江東花火大会もろ見えますね。

[580: 匿名さん]

江東花火が観えますねー

[581: 購入検討中さん]

イニシア瑞江居住者の皆さん、初めまして！
私は今、イニシアシリーズの物件を検討している者です。
今日は実際にイニシアのマンションにお住まいの方にお伺いしたいことがあり投稿させていただきました。
瑞江の公式サイトは、完売ということで見れませんが、通常のイニシアの設備仕様と踏まえて質問させてください。

イニシアシリーズは遮音性能LL40を謳っておりますが、
過去の書き込みに[許容範囲だが上階のお子さんの足音が聞こえる」という内容がありました。
一方で全く聞こえないという方も…。
上階の足音(子供だけでなく大人含む）が聞こえる方ってどのくらいいらっしゃるのでしょうか。
LL40ということで、このイニシアシリーズを検討し始めたので、実際の音の聞こえ方がとても気になります。
それと戸境壁は何cmですか？
隣からの音が全くしないという書き込みもありましたが、
隣から音が聞こえるという方はいらっしゃいますか。

追伸：花火大会がご自宅から見られるなんて素敵ですね！

[582: 入居済み住民さん]

壁が何センチかはすみません。分かりませんが、隣の音は今のところ一切聞こえません。
上は子供がドタバタすると聞こえる時もありますよ。

[583: 入居済み住民さん]

＞No581さん

うちも隣の音は全く聞こえません（声・物音ともに）。
ただ、上の部屋からは、子供の走りまわる音がかなり聞こえます。
走ったり飛んだりしているのか「ドコドコドコドコッ！」という感じです。
何となく足音が聞こえる、というレベルは、はるかに超えています。
声や大人の足音っぽいのは聞こえないです。

[584: 匿名]

うちも同じだなぁ
隣の音は全くしないですが上の子供が走ったりする音はかなり聞こえます

[585: 購入検討中さん]

581です。
3人もの方からお返事をいただき、ありがとうございます！

皆さん、お隣の音は聞こえないようですね。
今、三方角部屋に住んでおりまして、検討物件が両隣に部屋がある為、
音の感じが分からず心配でしたが、皆さんの書き込みでだいぶ安心しました。
ここで相談させていただき、隣の音は気にしないでいいんだと思えたことは、
マンション選びに迷走（笑）している私にとって、とても大きな収穫でした。
ちなみに検討物件は戸境壁が18ｃｍから１９ｃｍとのこと。
瑞江の皆さんと同じ厚さであることを願います。

そしてLL40であっても、上階の住人がお子さんの場合はおそらく容赦なく（笑）聞こえてくるんですね。。。

＞582さん
お返事いただきありがとうございました。
「聞こえる時もある」という程度なんですね。
羨ましいです～。
お部屋の場所によってもいろいろと違うのかもしれませんね。

＞583さん
お返事ありがとうございました。
583さんはお子さんの足音がすごく聞こえるんですね。
一方で大人の足音や声はあまり聞こえないと。
これはやはりLL40の成せる技でしょうか!?
というのもうちは今LL45ですが、上のおばちゃんのカカト落としがすごいです（笑）


＞584さん
お返事ありがとうございました。
584さんもお子さんの足音はかなり聞こえると。
どんなに優れた遮音性能のマンションに住んでも、要は上階の住人がどんな人か、によるんでしょうね。
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お子さんの足音問題はこのマンションコミュニティ内でもかなり問題になっているようですね。
マンションという集合住宅に住む以上、避けられない問題だと理解しました。
小さいお子さんが走るのは成長の証拠。
やめろとは言えませんものね。
もし、上階のお子さんの足音で悩んだ際は、親御さんの良識を促すような接し方を考えていくことが課題のようです。

最後にもう一度、お返事いただきありがとうございました。
前向きにイニシア物件の検討を続けます！

※小さいお子さんをお持ちの方へ。
決して、お子さんを糾弾するような意味合いではありません。
データとしてLL40でお子さんの足音がどのくらいするのかを知りたかったのです。
お気を悪くされた方がいらっしゃいましたら、申し訳ありませんでした。

[586: 匿名]

イニシアのどの物件を検討しているのですか？

[587: 入居]

今日は江戸川花火大会ですね。うちは見に行きます。皆さん見に行きますか？東向きにお住まいの方はマンションから見えますか？

[588: 入居済み住民さん]

江戸川花火大会、うちからは見えそうにないので…残念。
部屋から見えたら、どんなに良いでしょうね!!
せっかく近所の花火なので出かけて見物しようかと思います。
どこか穴場（見物客が少ない）ご存知ですか？

[589: 入居]

江戸川土手から見てます！

[590: 匿名]

花火見えますか？

[591: 入居済み住民さん]

マンション外、東１階に犬の糞が。。。たまにありますよね。困りますよね。ちゃんと処理してほしいもんです。

[592: 匿名]

夜中なのに、蝉が五月蝿いですね…

[593: 入居済み住民さん]

東京湾花火も見えますね。結構花火大会方向によっては見えるんですねー

[594: 入居者]

入居から五ヶ月になろうとしてます。
皆さん住心地はいかがでしょう？　　　
瑞江の街自体も住んでみてどうですか？

[595: 入居済み住民さん]

早いもので入居後5ヶ月になりますね。
マンションの住み心地は良いですね！細かい問題点はあるかもしれませんが、それはマンション毎になんらかあるでしょうから。

瑞江の街は良くも悪くも、大体想定内かなという印象です。

ところで近くの居酒屋オ○ニに行かれた方、または既に常連の方はいらっしゃいます？週末などはいつも前に自転車が止まっていて、賑やかな感じですがどうも入りにくい雰囲気で････。

[596: マンコミュファンさん]

オモニ行きましたよ。韓国のお母さん一人で頑張っています。

韓国料理が好きな方はお勧めですよ。

土曜日は草野球を終えたおじ様達で込み合っています。

海鮮チヂミ美味しかったです☆

[597: 入居者]

オモニおいしいんですね！一度行ってみたいです。
おもに以外におすすめ飲食店ありますか？

[598: 匿名さん]

老朽化したとき何十年したら売りますか？

[599: 入居済み]

今、１かいかい辺りで、親が子供に大声ですごく怒っていて、近所迷惑です…

[600: 入居]

総会の後のちゃんこやでの会合の後、何か集まりはないですかね？　　　年に2回位は集まり、コミュニティ作りたくないですか？