イニシア瑞江

[匿名さん]

「花サク、クラシ。見つけた！」
いかがでしょう？



□所在地　　　　　東京都江戸川区西瑞江1-61-2他（地番）、東京都江戸川区瑞江3-11（住居表示）
□交通　　　　　　都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩10分 （北口より）
□総戸数　　　　　76戸
□構造・規模　　　鉄筋コンクリート造、地上8階建
□竣工時期　　　　平成22年2月末予定
□施工会社　　　　川口土木建築工業株式会社
□間取り　　　　　1LDK+S（納戸）～4LDK
□専有面積　　　　63.27～92.47平米

[451: 匿名さん]

イニシア瑞江のホームページ上では昨日まで６階の部屋がキャンセル住居で載ってましたが、今日は6階は消えて7階がキャンセル住居になって残り1戸と変わってました。単純に6階が売れて、７階にキャンセルが出ただけなんでしょうかね？なんか違和感を覚えます。

[452: 契約者]

多分そうなのでは？
自分は割と遅く契約したんですがその際は６階も７階もありませんでしたし

[453: 契約済み]

ここにきて、ちょくちょくCANCELがでてますね。理由な何ですかね？

[454: 匿名さん]

①内覧会を見て気に入らなかった
②幟
③家庭の事情
まあ人それぞれ事情があるわけだし。

[455: 契約済]

うちもせめて③にならないようにせねば

[456: 匿名]

明日は再内覧会ですね！
天気はいいみたいです。
これまでオプション説明会、契約会、内覧会とイベントはずっと雨だったので･････
問題なければいいですね!!

[457: 契約済み]

本当、雨でしたね。私は再内覧かい無しです。引っ越しの日だけは晴れていてほしいです。
日の入り方をきちんと確認したいです。

[458: 入居予定さん]

そうえいばＭＲのような葉っぱ柄のリビングの壁紙ってオプションでしたっけ？内覧会のときに見たら白壁でしたけど。いろいろあってよくわかんなくなっちゃいました

[459: 契約済み]

いや、オプションではなく、５種類から選びましたね。入居迄に壁紙貼るんでしょう。

[460: 入居予定さん]

459さん
情報有難うございます。

[461: 契約済み]

４５９です。どういたしまして！色々ありすぎて、何が何だかわからなくなってきますよね。

[462: 匿名]

えっ うちは選んで無いですよ 皆さん選んでるのですか？

[463: 入居予定さん]

あの壁紙は申し込んだ人だけ、ですよ。
無料で選択可、という感じで、期間が決まってたはずです。
結構締め切りが早かったような・・・。
うちは選択したんですが、内覧会ではすでに貼ってありましたよ。

[464: 匿名]

463さん
ありがとうございます

締め切りが早かったんですね。うちは締め切り後の契約だったのかな？
残念ですが仕方ないです

[465: 契約済みさん]

45８さん　４５９です。申し訳ありません。うちは８月申し込みだったので、無償セレクトだったのですね。しかし、内覧会時には壁紙は白のままでした。再内覧会うちは無いので、入居時に確認します。

[466: 契約済みさん]

リビング壁紙も無料で選択できたんですね。
私もおそらく選択可能期間後だったので、
真っ白い壁です。

たしか、キッチンのガスコンロの色も選べましたね、
こちらも残念ながら選べませんでしたが、
標準（ピンク）も綺麗で気に入っています。

[467: 契約済み]

４６５です。ガスコンロ、壁紙、フローリングやリビングの扉の色の３つが選べました。
４６３さんは壁紙内覧会時に白でないのに、うちは白いまま・・・　忘れてられているのか、入居までにセレクトした壁紙が貼られているのか。

[468: 契約済みさん]

そういえばMR見たときに営業さんに壁紙の種類は選べないけど、MRと同じ仕様になりますよって言われた気がします。証拠はないですけど・・・・。どうなんでしょうかね？？

[469: 入居予定さん]

うちは契約が遅く、セレクト出来るものはなくて、契約時にセレクト関連の書類で壁紙は無地を選ぶしかありませんでした。467さんの場合は早期契約の特典ですから、ちゃんと確認しておかれたほうが宜しいかと。

[470: 契約済み]

再内覧会行った方どうですか？

[471: 匿名]

今日は天気も良く、前回気付かなかった点もいくつか見付かりました。
でも全体的にキッチリやってくれてますね〜概ね満足してます。

[472: 匿名]

また部屋が変わってますね。キャンセル住戸 5398万 92平米

[473: 契約済み]

今日は天気良く、良かったですね！日の入り方はどうでした？

[474: 契約済み]

早い人でもう入居まで１週間切りましたね！やはり、引き渡しの週は入居が多いのですかね？
悪徳販売業者の訪問なども多いですかね？

[475: 契約]

皆さん忙しいのか、最近書き込みが少ないですねー

[476: 契約済み]

のぼりが格段と減ってましたよ
確か後一件だったと思います

[477: 匿名]

せっかくご近所になるんですから、お互いに気持ち良くご挨拶したいですもんね。
のぼりが減ったのは素直に嬉しいです。

[478: 契約済み]

残り１件ですか。最初ののぼりや垂れ幕の多さにはびっくりしましたが、ここまできましたね。

[479: 入居予定さん]

Xデー間近！だというのに引越準備何もやっとりません。引越ダンボールすら梱包解いとらん・・
ま、夏休みの宿題を最後にやっていたタイプだったので^^

とにかく今は不要と認定した物品を捨てまくってます。
どこかの議員よりももっと厳しい事業仕分けをやっとります。

で、誰か古いMacintosh欲しい人いる？（笑）

[480: 契約]

引っ越し準備大変ですよね。　　最終ゴミ捨て日に間に合わせないと、新居に持っていかなければならなくなってしまいますもんね。

[481: 入居予定さん]

ここの掲示板の役目もそろそろ終わりですね

[482: 入居予定さん]

とうとう鍵の引き渡しですね！今からドキドキです。
引越はまだ先なのですが、準備は着々と・・・進めてないです。。

ところで、皆さん内覧会でダスキンの無料サービス申し込みました？
あの玄関マットとかはいつもらえるのでしょう・・・。

[483: 契約済み]

明日鍵引き渡しですね！　うちも少し先です。ダスキンうちは話も聞きませんでした！

[484: 入居予定]

もう引っ越した方に伺いたいのですが、悪徳訪問業者来てますか？

[485: 入居者]

４８４さん＞
来てます。
引越しはまだですが、今日昼すぎに着いたのにもかかわらず、すでに二回別々の業者が来ました。
イニシアにも確認しましたが、今日はイニシアの業者は来ていないそうなので要注意ですね。

今後来ても居留守します。。。

[486: 入居予定]

４８４です。４８５さんありがとうございます。もう来てますか！面倒ですね。

[487: 入居予定]

鍵引き渡し日も雨ですね。雨にたたられてますね(笑)

[488: 匿名]

南西部屋から今日はスカイツリーが綺麗に見えますね！

[489: 入居予定]

西向きの部屋なら見えますよね。　　　
余り大きくは見えませんが…西から花火大会などは何かみえませんかね？

[490: 入居予定]

西に富士山みえます！

[491: 入居予定さん]

スカイツリーが良く見えますね。
まだ先ですが完成後の初ライトアップが部屋から見れるのが楽しみです!!南西向きの部屋の唯一のメリットですかね。

[492: 契約済みさん]

南東からもなんとか富士山が拝めました。
ＴＤＬも一部見えますね。

[493: 契約済みさん]

ＨＰで完売御礼が出ましたね☆

[494: 入居間近]

完売ですか！良かったですー　　周りに高い建物がないから、眺めがいいですね！

[495: 近所さん]

やっと完売ですか？５月からやってたから約10ヶ月かかりましたね。人気無かったかぁ！

[496: 匿名]

最後の一戸相当引いたかな？

[497: 匿名さん]

完売ですね。
おめでとうございます。

最近の都内マンションは即日完売、販売3ヶ月弱での完売が多いですよね。
ここは時間かかりましたよね。駅から遠い以外は悪くないと思ったのですが・・・
ここより駅から更に遠いライオンズの方が絶好調みたいです。
ここを保留してライオンズの販売を待っていた方が多かったのも理由かもしれませんね。

しかし入居と同時に完売ですから一安心ですね。
最近のマンション事情は明暗がはっきりしてますよね。
販売開始後3ヶ月くらいで完売と入居開始後も多数売れ残ってるマンションの2パターンに見事に分かれますよね。

ここは最近では珍しい売れ方でしたね。
どっちつかずって感じでした。

とりあえず完売して良かったです。

[498: 入居予定]

今日で何割くらい入居してますかね？

[499: 入居予定さん]

月末だったのか、２割位の方が入居されているようでした☆

[500: 入居予定さん]

今週末に引っ越しの人が多いのですかね？