イニシア瑞江

[匿名さん]

「花サク、クラシ。見つけた！」
いかがでしょう？



□所在地　　　　　東京都江戸川区西瑞江1-61-2他（地番）、東京都江戸川区瑞江3-11（住居表示）
□交通　　　　　　都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩10分 （北口より）
□総戸数　　　　　76戸
□構造・規模　　　鉄筋コンクリート造、地上8階建
□竣工時期　　　　平成22年2月末予定
□施工会社　　　　川口土木建築工業株式会社
□間取り　　　　　1LDK+S（納戸）～4LDK
□専有面積　　　　63.27～92.47平米

[330: 契約済み]

325です。
うちは3/30の朝一でお願いしました。
荷物が比較的少ないですし距離も４Kmくらいなので２ｔ車、作業員２名（梱包と開墾は自分達で実施）で６万くらいでした。

[331: 匿名さん]

うちは、アリさん、サカイさん、両方に見積もりをとり、アリさんが安かったのでアリさんに決めました。
距離、日にち、時間、荷物の量にもよると思うので、３２８さんも見積もりをとられることをお勧めします。
出費が重なる時期ですし、ういた分他にまわせます。

[332: 契約者さん]

うちもアリさん、サカイの両方に見積りをお願いしました。
アリさんの方が値段はかなり安かったです。
しかし私は会社の姿勢でサカイを選択しました。
経営資源の人、金、物をどのように考えているのかをヒアリングした上でサカイにしました。
私は価格ではなく理念にウエイトを置きました。

[333: 匿名]

３３１さんありがとうございます。見積りとろうと思います。皆さん価格だけでなく、こだわりどころがあるんですね。

[334: 契約済み]

うちは４トン作業員４人で１５万弱です。

[335: 契約済みさん]

4月5日の週に入居、4ｔ、4人、11万で妥結しました。

[336: 契約済み]

３３４です。うちは３月２９日の週の平日に引っ越しです。この週はやはり、引っ越す人多く、高いみたいです。

[337: 匿名]

平日、時間指定なしなら
アヒルさんは２ｔワイド、３人、３５０００円、池袋あたりから、いけましたよ！！

[338: 契約済みさん]

ネタが少なくなってきましたね

[339: 契約済み]

そろそろ駐車場の抽選会の結果がくる頃ではないではしょうか…

[340: 入居済み]

内覧会まで後１週間ですね。私は日曜です。土曜内覧会の方、土曜内覧会後にご報告お願いします！

[341: 契約済みさん]

雨の内乱会はなんとなくやだなあ。頼むから晴れてよ！

[342: 契約済みさん]

内覧会の時、車は敷地内に駐車できるのかな？
どなたか確認された方は教えてください。

[343: 匿名さん]

内覧会の時は通常車は停められませんよ。
建物はまだ建設会社の物です。
当然、購入者の方の物でもないし、コスモスイニシアの物でもない訳ですから。
建設会社の許可は普通は出ません。コスモスイニシアには所有権はありません。
内覧会の時は機械駐車の説明会もセットされていると思うので、入居予定者は利用できないのが一般的です。

[344: 契約済み]

敷地内駐車場、当たりました！

[345: 契約済み]

今日、抽選結果来ましたねーうちは駐車場ないので、余り気にしてませんでした。

[346: 入居予定]

内覧会を来週に控え、若干フライング気味でマンション視察に行ってきました。
植樹も終わって概観・エントランスはほぼ完成してました。
ただ、内装工事がまだなのか、休日だというのに急ピッチで工事してました。
間に合うんでしょうかね？

[347: 入居予定２]

もう一枚

[348: 入居予定]

３４６さんありがとうございます。いよいよ内覧会ですね。不備無く、無事に終わるといいのですが。

[349: 契約さん]

我が家も敷地内駐車場、当たりました！！
良かったです。

３４６さん、写真ありがとうございます。
私も２９日に見に行ったのですが・・確かに、工事の人が沢山いました。
エントランスから覗くと目が合って困りました(笑)

内覧会、お天気が気になりますが楽しみです。

[350: 契約さん]

３４９です。
２９日（誤）⇒２８日（正）日にち間違えました。

[351: 契約済みさん]

エントランス前の高い木は、何という名の木なんだろか？

[352: 匿名]

落葉樹でしょうか…？
CGの「花ｻｸ、ｸﾗｼ」のｲﾒｰｼﾞとは随分違うような…笑

[353: 購入検討中さん]

江戸川区は足立区と並んで所得が低いんです。
生活保護受給者が一番多い。
だから、物価も安くとても住みやすいです。
その変わり、やっぱり治安は良くはない。
安かろう。悪かろうです。
でも何を重視するかで、消費者には優しい町。
住めば都、私は大好きな庶民派な瑞江。

利便性と治安重視するなら、反対側の
たまラーザ辺りに行くしかないですね。
この辺りでは買えない価格だけど。。。

[354: 匿名]

瑞江は江戸川区の中でも比較的治安は良い方ですよ。
まあ、比較的、というところですが。
新小岩と小岩(一部葛飾区ですが)が一番治安厳しいかな、あとは葛西。

瑞江や西葛西はそこそこに栄えている割には良い環境も持ち合わせていると思いますよ。

[355: 契約]

花サク、クラシ　ですよね。ボタニカルライフ、パンフレットやホームページでのイメージが広がりますが、実際は自分達でバルコニーなどでやる感じですよね。

[356: 契約]

瑞江はそこそこ揃ってますよね。都営新宿線の江東区、江戸川区では瑞江は１、２位ではないでしょうか？

[357: 契約済み]

私も瑞江は住みやすくいい街だという話をよく聞きます。昔より街が整備されてて駅前もそれなりに栄えているし、緑も多い。
何よりものんびりとした雰囲気が、今回マンション購入を決めたの要因の一つでもあります。

[358: 契約]

私も駅からマンションまでの住宅街ののんびりとした雰囲気、公園も多く、この街でゆっくりと暮らしたいと思い、購入いたしました。マンションの住民も良い方ばかりだと嬉しいです。

[359: 契約済みさん]

購入者はこの地区界隈に在住の方が多いと聞いています。
そうした方にとってみれば、江戸川や瑞江の云々を流布されたところで刺激は少ないでしょう。
逆に、この辺りに住む人が何か違ったこと感じることがあるならば、それこそ新しい街のイメージになるのでは。むしろそっちを重視したいです。

[360: 契約さん]

私は「治安が悪い」議論に？？？？です。
大げさに言うと道一本挟んで「こっちが治安が良い」「こっちは悪い」
なんてことはないのでは・・・と思っています。

こんなこと気にすることなく、もうすぐ内覧会⇒入居です。
楽しみにしていましょう！！

＊春江小・中学校は何日が入学式、始業式でしょうか？
ご存知の方、いらしたら教えてください。

[361: 契約]

住んでみないと治安の良し悪しは分からないですね。もう、内覧会、入居で決めることやなんやらで忙しいですね！楽しい忙しさなんで、苦になりませんが！

[362: 不動産屋]

瑞江近辺の物件は、マンション・建売を問わず、近辺住民が買うケースが非常に多いです。
親の近くに住みたい等、いろいろな諸事情がありますが、総じて住みよい地域なのではないでしょうか。
そんな私も住みついてます。

[363: 契約]

私は近隣住民ではありません。マンション見るのに、生まれてはじめて瑞江駅に降りましたが、すぐに気に入りました！　永住してもいいなーと思い、購入しました。

[364: 匿名さん]

治安、治安ってうるさい奴がいるけど、買えないやつの僻みだから気にすることないって言うか、相手することねーよ。
だいたい、真昼間から殺人事件でも、眼前で堂々と起こってるのかっつうの！
所詮、ひがみよ！ひ・が・み！！！

[365: 入居予定]

私も363さんと同感です。
せっかく夢のマイホームを購入するのだから、これからいかに楽しく生活するかを考えたいと思います。

[366: 契約]

３６３です。　３６５さん、同じ思い同士入居してからも、宜しくお願いします。お互いに瑞江での生活を満喫しましょう！

[367: 入居予定]

365です。
こちらこそ！どうぞ宜しくお願いします！

[368: 購入検討中さん]

治安はそこまで悪く無いと思うのですが、
江戸川や瑞江と在住の時いうと、
あまり良いイメージがないみたいでした。
私はひがみなく買えるので、ここを出ることにしました。
大きな買い物で、資産として考えても
この地域やイニシアでは価値良く無いですね。
シンプルと安っぽいをはき違えてる感あるし。
でも本当、物価安くて住みやすいです。
ただ住民だけでなく、迷惑かける近隣の方と
うまくやってく様に考えた方がいいですね。
頑張って下さい。

[371: 匿名さん]

368さん、
そこまで下げなくてはいいのでないでしょうか。
せっかく新環境、新生活に希望を持っている人たちに
とても失礼です。

文章も読みづらくまとまっていないですし、
わざわざ嫌味なコメントを残す必要はないと思います。

江戸川区の素晴らしいところを見つけ、
自分たちで住みやすい、誇れるいい街にしていけばいいと思います。

[373: 購入検討中さん]

中央区、銀座だけは別だけど、それ以外の中央区や江東区・江戸川区
足立区や荒川区そんなかわりないですよ。
都内と言うなら、やっぱり西なんでしょうね。
もしくは神奈川へ行く方が全然いいですね。

[374: 契約]

７６の内、まだ売れていないのは２、３ですから大健闘では？

[375: 匿名]

契約した一人です。
371さんに同意です。
情報交換のこういう場なので賛否両論の意見は有りだと思いますが、その先には色んな思いでそこに住むと決めた人がいる事を忘れてはダメだとも思います。

単に批判的な意見だけ言ってる人はスルーしましょう

後これまで横浜、世田谷、江戸川に住んでますがそんなに変わらないですよ 確かにイメージは良く無い地区かもしれませんが住めば都ですし 自分がポジティブに楽しく生活出来る様にしていけば良いだけの話しですから

契約書の皆様 よろしくお願いしますね

[376: 契約さん]

瑞江の治安が本当に悪いと思っているのなら、
一切瑞江（江戸川）に近づかない方が良いのでは・・
読んでいて不快になります。

いよいよ、内覧会ですね！！
楽しみです。

[377: 契約]

このスレを見る限り、契約した方は良さそうな人が多いですね。一安心です。

[378: 契約済み]

私もそう思います！
他のﾏﾝｼｮﾝのｽﾚとか見てても、結構住人同士でも荒れてるのも多いですが、イニシア瑞江はのんびりというか…ほんわかしたやりとりが多いので、これからもうまくお付き合いできそうで安心してます☆
明日は内覧会、雨の予報ですが…とても楽しみです！

[379: 契約]

実際に住み始めてから、いざこざが起きなければいいですね！　皆がきちんと規約、マナーを守ってくれればいいですねー