イニシア瑞江

[匿名さん]

「花サク、クラシ。見つけた！」
いかがでしょう？



□所在地　　　　　東京都江戸川区西瑞江1-61-2他（地番）、東京都江戸川区瑞江3-11（住居表示）
□交通　　　　　　都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩10分 （北口より）
□総戸数　　　　　76戸
□構造・規模　　　鉄筋コンクリート造、地上8階建
□竣工時期　　　　平成22年2月末予定
□施工会社　　　　川口土木建築工業株式会社
□間取り　　　　　1LDK+S（納戸）～4LDK
□専有面積　　　　63.27～92.47平米

[301: 契約さん]

確かに話題が出てますね(笑)
あちらは、受け渡しが１ヶ月ほど早いので
『オプションの品番確認！？』「そうか」といろいろ参考にしています。
ありがたいですよね。

[302: 匿名さん]

通常、鍵の引渡しは3種類から選べるのが一般的ですよ。
現地、売主の会社、自宅郵送の3つから都合の良いのを選ぶのが普通じゃないかな。

[303: 契約済み]

そうなんですか！イニシア瑞江は皆本社受け渡しですよね？

[304: 匿名]

南向き高層階ならディズニーの花火見えますかね？

[305: 契約さん]

３０３さん。
面倒だからそうしているみたいですね・・。
クリオ船堀でも「電話申し出したらＯＫになった」との書き込みがありますね。

[306: 匿名さん]

ディズニーの花火、高層ならたぶん見れると思います。
残り２戸になりましたね。完売まであともう少しです。

[307: 契約済み]

残り２こまできましたね！ドタキャンなく、入居迄に完売するといいですね！

[308: 契約済み]

西向きは何か花火大会見えますかね？

[309: 契約済みさん]

南篠崎のマンション高層階でも、浦安付近の建物の影響でＴＤＬ花火は見えないらしい。
あまり期待しないほうがいいよ。ま、もうすぐわかることだけど。
どの方角から上がるにせよ、高く打ち上げてくれれば見えるはず。

そもそも、東西線の車窓からイニシアは見えないよなあ。

[310: 契約済みさん]

何で急に売れるんだろ？

諸費用を割り引いてもらったのかな？

[311: 契約済みさん]

割引あったらショックですね

[312: 匿名さん]

イニシア主催のＦＰ相談会があった時に値引きありましたよ。１割引きまではなかったと思います

[313: 契約住み]

最近契約しました者ですが初スレします。営業さんからの情報で、あと１件契約予定ではありますが一応イニシア瑞江完売みたいです！この不況の最中、凄いですね。よかったです〜。

[314: 契約さん]

えええ！！値引きありですか！！
急に売れたので・・怪しいとは思っていましたが・・

[315: 契約済み]

南向き以外を買ったのですが、もし値引きしていたとしたら、売れ残っていたのが南向きだったので、値引きした南向きを買いたかった…

[316: 契約済み]

313です。
うちは南向きを購入しましたが残り戸数も少ないのもあってか、断固値引きしてもらえなかったです…。
かなり強気な感じでした。

[317: 匿名さん]

値引きと言っても300前後ですよね。
値引き無しで買った方は好きな所を選べた訳ですからそれなりのメリットはあったと思いますよ。
1000万も値引きしたわけじゃないし・・・

[318: 契約済みさん]

瑞江界隈にはスーパーが沢山ありますよね。
ただ、印象としてはどこも似たような物を売っているなあと思いました。
まあ、それはそれで構わないのですが、

値段が安い、ではなく、
肉ならこのスーパーが美味しい、魚ならこのスーパーが美味しい、野菜ならこのスーパーが美味しい・・

のような違いがあったら参考までに教えてくださいませ。
また瑞江に限らず、篠崎や春江にもこのようなオススメスーパーあったら教えてください。

[319: 匿名さん]

ライフは高いが質はいい。間違いがない。
サミットの安売りの青果は悪くなるのが早いものがよくある。
でもライフより全体的に安いと思う。

他は知らない。

[320: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。
ライフもサミットもまだ、一度も買物したことありません。
ライフですね。

[321: 匿名さん]

魚は最近サミットがいいよ。
肉はどこも一緒。
つるかめは安いけど質はイマイチ。
ヤマイチは、高めだけど質の安心感がある。

[322: 匿名さん]

コスモス物件に賃貸中の人が購入すれば、イチパー値引きしてくれます。

[323: 匿名]

１％でも３千万だったら、３０万ですね！その分家具や家電にあてられますねー

[324: 契約]

入居予定の皆さん、引っ越し業者はどこにしました？

[325: 契約済み]

うちはサカイさんにしました。
幹事会社のアリさんはぶっちゃけサカイさんの約３倍の価格でした。
幹事会社という安心感はありますし、営業さんの対応も悪くはなかったのですが、
日程や配送時間など、なかなか希望にあった条件でお願いするのが難しかったので。
ちなみに、サカイさんは営業さんの対応もよく、何より無理を聞いてくださったのと、熱意に負けました。

[326: 匿名]

３２５さん、えー！　３倍ですか…　　そんなに違うのですね…　ちなみに引っ越し日は３月下旬か４月頭ですか？

[327: 匿名]

私もサカイにしました。
325さんと同様に価格も安かったし、わがままを聞いてくれたのがポイントでした。

[328: 匿名]

３２７さん、さかいとアリさんの価格差、何トントラックで作業員人数、移動距離はどれくらいですか？　まだ引っ越し業者決めてないので、参考までに教えていただけないでしょうか？

[329: 匿名さん]

僕はハトとアリを比べてアリに決めました。
理由は、価格はこの時期のハトに比べて安かったので。

[330: 契約済み]

325です。
うちは3/30の朝一でお願いしました。
荷物が比較的少ないですし距離も４Kmくらいなので２ｔ車、作業員２名（梱包と開墾は自分達で実施）で６万くらいでした。

[331: 匿名さん]

うちは、アリさん、サカイさん、両方に見積もりをとり、アリさんが安かったのでアリさんに決めました。
距離、日にち、時間、荷物の量にもよると思うので、３２８さんも見積もりをとられることをお勧めします。
出費が重なる時期ですし、ういた分他にまわせます。

[332: 契約者さん]

うちもアリさん、サカイの両方に見積りをお願いしました。
アリさんの方が値段はかなり安かったです。
しかし私は会社の姿勢でサカイを選択しました。
経営資源の人、金、物をどのように考えているのかをヒアリングした上でサカイにしました。
私は価格ではなく理念にウエイトを置きました。

[333: 匿名]

３３１さんありがとうございます。見積りとろうと思います。皆さん価格だけでなく、こだわりどころがあるんですね。

[334: 契約済み]

うちは４トン作業員４人で１５万弱です。

[335: 契約済みさん]

4月5日の週に入居、4ｔ、4人、11万で妥結しました。

[336: 契約済み]

３３４です。うちは３月２９日の週の平日に引っ越しです。この週はやはり、引っ越す人多く、高いみたいです。

[337: 匿名]

平日、時間指定なしなら
アヒルさんは２ｔワイド、３人、３５０００円、池袋あたりから、いけましたよ！！

[338: 契約済みさん]

ネタが少なくなってきましたね

[339: 契約済み]

そろそろ駐車場の抽選会の結果がくる頃ではないではしょうか…

[340: 入居済み]

内覧会まで後１週間ですね。私は日曜です。土曜内覧会の方、土曜内覧会後にご報告お願いします！

[341: 契約済みさん]

雨の内乱会はなんとなくやだなあ。頼むから晴れてよ！

[342: 契約済みさん]

内覧会の時、車は敷地内に駐車できるのかな？
どなたか確認された方は教えてください。

[343: 匿名さん]

内覧会の時は通常車は停められませんよ。
建物はまだ建設会社の物です。
当然、購入者の方の物でもないし、コスモスイニシアの物でもない訳ですから。
建設会社の許可は普通は出ません。コスモスイニシアには所有権はありません。
内覧会の時は機械駐車の説明会もセットされていると思うので、入居予定者は利用できないのが一般的です。

[344: 契約済み]

敷地内駐車場、当たりました！

[345: 契約済み]

今日、抽選結果来ましたねーうちは駐車場ないので、余り気にしてませんでした。

[346: 入居予定]

内覧会を来週に控え、若干フライング気味でマンション視察に行ってきました。
植樹も終わって概観・エントランスはほぼ完成してました。
ただ、内装工事がまだなのか、休日だというのに急ピッチで工事してました。
間に合うんでしょうかね？

[347: 入居予定２]

もう一枚

[348: 入居予定]

３４６さんありがとうございます。いよいよ内覧会ですね。不備無く、無事に終わるといいのですが。

[349: 契約さん]

我が家も敷地内駐車場、当たりました！！
良かったです。

３４６さん、写真ありがとうございます。
私も２９日に見に行ったのですが・・確かに、工事の人が沢山いました。
エントランスから覗くと目が合って困りました(笑)

内覧会、お天気が気になりますが楽しみです。

[350: 契約さん]

３４９です。
２９日（誤）⇒２８日（正）日にち間違えました。