イニシア瑞江

[匿名さん]

「花サク、クラシ。見つけた！」
いかがでしょう？



□所在地　　　　　東京都江戸川区西瑞江1-61-2他（地番）、東京都江戸川区瑞江3-11（住居表示）
□交通　　　　　　都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩10分 （北口より）
□総戸数　　　　　76戸
□構造・規模　　　鉄筋コンクリート造、地上8階建
□竣工時期　　　　平成22年2月末予定
□施工会社　　　　川口土木建築工業株式会社
□間取り　　　　　1LDK+S（納戸）～4LDK
□専有面積　　　　63.27～92.47平米

[No.181 by 匿名さん 2009-11-18 10:05:48]

ＡＯＫＩの南隣にあった旧鉄工所が無くなり、狭い新地になりましたね。

西側のタクシー駐車場も時間の問題？

[No.182 by 匿名 2009-11-18 11:21:23]

ハッスルラーメンも外せないでしょ!!
ちと遠いか…

[No.183 by 匿名さん 2009-11-18 11:34:33]

↑元気あんねぇ～

「とんかつ二条」のかわら版

http://www14.plala.or.jp/nijou/

結構オモローだよ

[No.184 by ご近所さん 2009-11-18 12:51:56]

そこからだと、環七沿いのしゃぶテキ亭のしゃぶしゃぶがお気にだなぁ。
上の階は以前は店がちょこちょこ変わってたけど、ここ数年固定してるってことは美味しいのかも？

あと、ユニクロの通りのちゃんこ屋さん。お昼に入ったことあるけど、まぁまぁだったよ。

[No.185 by 契約済みさん 2009-11-19 10:28:32]

駅からマンションにある飲食店は大体分かるのですが、マンションより東、西、北方向で徒歩１０分以内位でお勧めの飲食店はありますか？引越したら是非行ってみたいと思います。

[No.186 by 契約済みです 2009-11-19 19:45:54]

185さんと同じく知りたいです。
北側には、いなげやの向かいにサイゼリヤがあるみたいですね(歩いて5分くらい？)。

個人的にはラーメンが大好きなので、182さんの書かれたハッスルラーメンが気になります(笑)。

[No.187 by 匿名さん 2009-11-19 21:40:59]

ライオンズ瑞江はどうなのでしょうか？

[No.188 by 契約済みさん 2009-11-19 22:14:21]

ライオンズ瑞江は駅からちょっと遠い。現地いってみましたが、結構歩きますね。駅遠で、イニシアと同じくらいの間取りでも、イニシアの方が安い価格でしょうね。

[No.189 by 契約済み 2009-11-22 18:31:38]

マンションから徒歩１０分位までで、環七や、千葉街道にはどんな飲食店ありますか？　　　おすすめの店などありましたら、教えて下さい！

[No.190 by ご近所さん 2009-11-23 13:24:06]

184です。
ハッスルラーメンなら錦糸町の馬券売り場前にもあるのでそこでも試せますよ。
京葉通りのラーメンだと、
醤油ラーメン（あっさり）でなんかの番組で優勝たらしい「勝」が篠崎駅の方にあります。
夜しかやってないです。

あと、その手前の葛西ラーメン市場が激辛で美味しい。

一番の老舗だと、中国料理の長五楼が京葉通り篠崎駅奥の南側にあるので探してください。
長五楼は肉団子とたんたんめんが特にお勧めです。
ただ、ランチセットはいまいち。複数人でいろいろが最高。

あと、焼肉で京葉通りと環七の交差点南東側にある平城苑が有名で美味しい（高い）。
２９日？が少し安かったはず。
焼肉で思い出した。江戸川（マンションと瑞江駅の対極側辺り）の方の、
新町商店街（東京～千葉最安値の商店街、最近さびれてる・・。）に、
焼肉ジャンボっていう有名なお店があります。入ったことなし。要予約。

ついでに環七沿いにあるピカソ（ドンキ系列）（京葉×環七を１００ｍ北上）を、
さらに少し北上すればラーメン屋が競い合ってますよ。

自転車１０分ならこんなものかな？徒歩は厳しいかも・・。

[No.191 by 契約済みさん 2009-11-23 16:01:30]

189です。１９０さんありがとうございます。大変参考になりました。
やはり、環七だけあって、ラーメン屋が多いんですね！自転車で１０分なら全然圏内ですね～
早く引っ越して、自転車でグルメ散策したいですねー

[No.192 by 匿名さん 2009-11-23 16:53:33]

めんやももってまだある？
昔あそこのつけ麺がすきでさ〜

[No.193 by 契約済み 2009-11-24 16:26:42]

２週間後にはオプション相談会ですね。皆さん、オプションは何か入れますか？

[No.194 by 購入さん 2009-11-24 19:31:03]

食洗機は、つけたいと思っています。
バルコニーのタイルは、高価なので検討中です。

[No.195 by 契約済みさん 2009-11-24 20:22:57]

１９３です。私はピクチャーレールはつけようと思っています。食洗機はネットで探すと結構安いものが有ったりして、オプションで付けようか悩み中です。結構自分で探すと色々安く済むかもしれません。オプションで頼めば、かなり手間は省けますが、価格と手間との天秤ですね。

[No.196 by 購入さん 2009-11-25 16:00:00]

１９４です。
本当にそうですよね。
細かいことを言うと、レンジフィルターやネームプレイトなどは、自分で購入した方が、はるかに安いです。
ただ、サイズ等が現時点でははっきりわからないので、今は自分で購入出来ないですよね。
「これとこれはサイズがわかってから・・・」なんて物が沢山で・・(笑)
オプションで頼めば楽ですが、プラス何十万になるのか？、、考えただけで怖いです(笑)

[No.197 by 契約済み 2009-11-25 18:37:11]

１９５です。本当にそうですよね。　実際に部屋を測ってみないとわからないことが多いです。　　モデルルームで測ったり、図面上で測ったりしましたが、若干の誤差はあるでしょうし、今買えるものが少ないです。
内覧会で測りますが、限られた時間で不備を探したりなどがメインになると大変ですよね！

[No.198 by 契約済みです 2009-11-25 19:13:42]

ウチは予算の都合上、オプションは水回りのコーティングくらいになりそうです…(笑)

内覧会と言えば、建築士の方に立ち会いを依頼しようと検討していますが、皆様はどうされるのでしょう？
ちょっと調べてみた所、3〜4万程が相場のようですが、詳しい方いらっしゃいますか？

[No.199 by 契約済みさん 2009-11-25 21:51:31]

建築士に同行してもらった方が、自分はある程度実際の家具入れる寸法測ったりとかの余裕が生まれますよね。そのためにも建築士などに同行してもらった方がいいのかもしれませんよね。
３－４万は妥当なのではないでしょうか？５万位かかるところもありますね。うちは同行してもらうかもしれません。

[No.200 by 契約済みです 2009-11-26 17:40:11]

199さんもご依頼検討されてるんですね〜。
やはり3〜4万が妥当な所なのでしょうか。

内覧会の際に、不備があってもきっと我が家は舞い上がってて気付かないかもしれないので(笑)、やっぱり建築士に依頼する予定です。
図面通り、仕様通りに施工が出来ているか、正直、私では確認しきれる自信がないので。
引き渡されてから気付いたのでは、時すでに遅しですしね。