株式会社コスモスイニシアの東京23区の新築分譲マンション掲示板「イニシア瑞江」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-12-23 10:42:52
 

「花サク、クラシ。見つけた!」
いかがでしょう?



□所在地     東京都江戸川区西瑞江1-61-2他(地番)、東京都江戸川区瑞江3-11(住居表示)
□交通      都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩10分 (北口より)
□総戸数     76戸
□構造・規模   鉄筋コンクリート造、地上8階建
□竣工時期    平成22年2月末予定
□施工会社    川口土木建築工業株式会社
□間取り     1LDK+S(納戸)~4LDK
□専有面積    63.27~92.47平米

[スレ作成日時]2009-04-10 20:14:00

現在の物件
イニシア瑞江
イニシア瑞江
 
所在地:東京都江戸川区西瑞江1-61-2他(地番)、東京都江戸川区瑞江3-11(住居表示)
交通:都営新宿線 瑞江駅 徒歩10分 (北口より)
総戸数: 76戸

イニシア瑞江

433: 入居予定さん 
[2010-03-13 00:20:46]
HP上ではあと1戸みたいですね。何かとライオンズとの比較されているようですが、結局どっちに住んでもあちらに住めるわけではないから、気にしてもしょうがないと思います。住めば都ってことで。
434: 契約済みさん 
[2010-03-13 21:35:00]
皆さん。始めての書き込みで失礼します。先日の内覧会の時に知り合いの設計士さんと工務店さん
に同行をお願いしました。その時にエントランスを見て「入り口の吹き抜けは、最初は良いけど、
日本は雨や湿気が多いので、せめて開閉式のドアか強化ガラスにしないと、せっかくの素晴らしい
マンションの入り口部分やエレベーター前がもったいない」と指摘されました。直ぐにこの事を
ゼネコンさんに伝えたけど「問題ない。大丈夫」と言って一掃させてしまいました。
共有部分だし修繕費で直したら大変なので少し心配になってしまいました。
せっかくの良いマンションなので最初に指摘して改善して貰えるならお願いするところは
お願いしておいた方が良い気がしますがいかがでしょうか?
435: 契約済みさん 
[2010-03-13 23:11:09]
イニシアにはイニシアの、ライオンズにはライオンズの良さがそれぞれあるでしょうから、住んだ人がそれぞれ満足すればいいことですよね。
436: 入居予定さん 
[2010-03-13 23:39:31]
指摘した側のコメントも指摘された側のコメントも、今一つ何を言ってるのか理解できませんでした。

ご指摘ならば、もう少し詳しい情報を共有できればと思います。


437: 入居予定さん 
[2010-03-13 23:40:53]
確かにエントランスの吹き抜けは「凄いな」と思うけど、せっかく長く住むのから5年、
10年とか長い年月で見たら雨風や台風で腐食もある気がします。オープン喫茶店に
あるような開閉式の窓はイイかもですね。今度、再内覧会の時に注意して見て見ます。
438: 契約 
[2010-03-14 00:29:32]
再内覧会はいつあるのですか?
439: 匿名さん 
[2010-03-14 01:32:13]
おいおい
440: 契約住み 
[2010-03-14 01:32:22]
再内覧会…というか。
先日の内覧会の修正箇所のチェックが来週あります。おそらく日程は各戸ずらしていると思いますが、うちは20日の予定です。
441: 契約済み 
[2010-03-14 07:14:22]
再内覧会はそれぞれなのですね。ありがとうございます。
確かにエントランスの吹き抜けは内覧会時も雨で濡れやすいと思っていました。

442: 契約済み 
[2010-03-14 07:14:22]
再内覧会はそれぞれなのですね。ありがとうございます。
確かにエントランスの吹き抜けは内覧会時も雨で濡れやすいと思っていました。

443: 入居予定さん 
[2010-03-14 10:40:48]
私も知り合いの建築屋に内覧会に同行していただきました。確かに一階のロビーは、窓がなく外気を遮断できない
ので雨風を直接受けてました。ロビー地面のタイルに関しては、湿度が高いと直接ぬれていない部分も水滴が付き
滑りやすくなるので危険だと指摘されました。(内覧会当日も雨だったので係員が床を拭いてました)
(また特に地面が白色だと、滑るかどうか見た目には分かりにくいそうです)
またロビーの壁やタイルや手すり等(金属部分や木の部分等)は湿りやすい環境だと劣化の進行が早いそうで、
修正可能なら依頼した方が良いとアドバスをいただきました。
うちは小さな子供と年寄りがいるので心配です。私も再内覧会の時に改善をお願いしてみようと思います。
444: 契約済みさん 
[2010-03-14 15:31:55]
わざわざ来て、プロとして何か言い残しておかないと・・・、というのもあるのでは?

メールコーナーの引戸も雨風を防ぐため? 蛇足で不便だと感じましたが。

ま、エントランスホールは屋外だと思えばいいんじゃない?それに管理人さんがきちんと掃除と手入れをしてくれるでしょう。
445: 入居予定 
[2010-03-15 12:27:46]
後、2週間後に鍵の引き渡しですね!楽しみで仕方ないです。
446: 入居予定さん 
[2010-03-15 16:54:55]
入居の楽しみも大きいですが、家具家電購入や引越し等色々と準備に追われる毎日です。
ところで台所にある端子から風呂場で音楽流す為には、皆さんipod使われますか?うちは持っていないんで・・。
参考までに皆さんどんな機種でどのような使い方を考えてますか?
447: 契約済みさん 
[2010-03-15 18:19:20]
あの穴はステレオ(モノラル?)ミニプラグだったはずなのでイヤホンが差せるたいがいの再生機器(TV、CDラジカセなど)ならどれもOKじゃないですか?

話かわって、マンション反対の幟を今も掲げているところあったかなあ? 説明ではコスモスiさんが対応することになっていますけれど。自分の部屋と共用部の細部の仕上げの悪さが気になってしまい、界隈の様子まで気が回りませんでした。

448: 契約済み 
[2010-03-15 22:03:55]
幟は数は減ってますがまだ数件残ってると思いますよ
449: 契約済み 
[2010-03-16 11:02:20]

恐れ入って契約しなかった客には効果があったのでしょうね
それでもほぼ完売したということは、肝の据わった客ってことでしょうか^^;
建設中ならともかく完成後も掲げる目的は何?
ご近所に何か建つの?と勘違いしそうですけど・・(汗)
「マンション建設には付き物です」的なことをおっしゃったコスモスイニシアさんには、適切な対応と説明をお願いしたいものです。
450: 入居予定さん 
[2010-03-16 16:20:14]
もしかしたら入居始まっても、幟残っているかもしれませんね。住民に非はないので気にする必要はないですけど、気持ちいいもんではないですし。幟出している人達にしても、入居始まっていっきに80戸近くを敵にまわして喧嘩出来るとも思えませんし!
451: 匿名さん 
[2010-03-16 16:42:12]
イニシア瑞江のホームページ上では昨日まで6階の部屋がキャンセル住居で載ってましたが、今日は6階は消えて7階がキャンセル住居になって残り1戸と変わってました。単純に6階が売れて、7階にキャンセルが出ただけなんでしょうかね?なんか違和感を覚えます。
452: 契約者 
[2010-03-16 16:49:15]
多分そうなのでは?
自分は割と遅く契約したんですがその際は6階も7階もありませんでしたし

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