イニシア瑞江

[匿名さん]

「花サク、クラシ。見つけた！」
いかがでしょう？



□所在地　　　　　東京都江戸川区西瑞江1-61-2他（地番）、東京都江戸川区瑞江3-11（住居表示）
□交通　　　　　　都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩10分 （北口より）
□総戸数　　　　　76戸
□構造・規模　　　鉄筋コンクリート造、地上8階建
□竣工時期　　　　平成22年2月末予定
□施工会社　　　　川口土木建築工業株式会社
□間取り　　　　　1LDK+S（納戸）～4LDK
□専有面積　　　　63.27～92.47平米

[413: 契約済みさん]

411さん、４１０です。非常に悩んでおります・・・ちなみに差し支えなければデべのオプションでやりますか？それとも業者探しました？

[414: 匿名]

うちはオプションで頼んでしまいました
する事が多くて探す手間を省いてしまっただけの理由です

[415: 契約済みさん]

水周りと床コーティングをします。
コーティングを検討するとき、マンションと同じ床板サンプルを入手し数社の外注候補に塗布してもらいました。
仕上がりは様々でした。油のようにのっぺりしたものから半艶で上品なものまで・・
その中でサービスと対応がよく、価格も安く、仕上がりのよかったコーティング（ＵＶ）を選びました。
水周りですが、いずれは汚れるしカビも生えるだろうとは思います。２４ｈ換気していれば発生を遅らすことはできると思います。

[416: 契約済み]

うちはオプションでフロアコーティング、防カビはお風呂と洗面所をお願いしました。
モアさんは少し値段が高い気がしますが、入居が鍵渡しの次の日なので、間に合わせるには仕方ないかな〜と思ってます。

[417: 契約済み]

オプションでフロアーコーティングや水回りコーティングなどなど全てやると相当な額になりますよね。　うちは業者にフロアー、水回り、白木、防カビ、フッ素、玄関大理石など全てやってもらい、３０万半ば位です。

[418: 契約済み]

417さん。
ちなみに、差し支えなければそれってどこの業者さんですか？
鍵渡しが終わってから作業に入ると思いますので、入居は4月とかに少しずらしておられるんでしょうか。参考までにぜひ教えて頂きたいです。

[419: 契約済みさん]

安くも高くもないビミョーなお値段だけど紹介してあげれば？
商品券ぐらいくれるんじゃない？

[420: 契約済みさん]

安くも高くもないと思いましたが、せっかく書き込んだんだから紹介してあげれば？
業者も喜ぶよ

[421: 契約済み]

４１８さん　ミシナコーポレーションです。何軒か瑞江やるみたいですよ。　　入居は多少ずらしてます。

[422: 契約済み]

418です。
421さん。情報のご提供、ありがとうございました！

[423: 契約済みさん]

引越しまで１ケ月無いですね。我が家は処分する粗大ゴミに追われています。

[424: 契約済み]

ゴミは計画だててやらないと、最後に残ってしまうかもしれないですよね。
区の粗大ゴミだと申し込み日と持っていってもらう日が何週間後とかになってしまいかねませんしね！　　可燃、不燃、資源の最終日も気を付けないとですね。

[425: 契約さん]

残り１戸のようですね。
完売間近かな？？？

[426: 匿名]

ここは売れ行きが今一歩でしたね。引渡し前でやっと完売できそうな感じですし
しかし引渡し前に完売してればひとまず安心ですよね。
最近は人気のあるマンションは販売をスタートして2〜3ヶ月で完売してる状況ですよね。
人気のあるマンションと売れないマンションの差が激しいです。
ここは丁度中間的な感じでした。ライオンズ瑞江の方が販売スタートの滑り出しは順調そうですね。販売時期が少しずれてますから単純に比較できませんが、ライオンズ瑞江の方が少し人気が上ですかね。

[427: 匿名]

どっちが人気とかはどうでもいいけど・・
もし同じ時期に売り出してても、うちはイニシアを選んだな。

[428: 入居済みさん]

ライオンズの駅から徒歩１５分のマンション良く買うよ資産価値０だと思うよ、ここのがぜんぜんいいよ。
旅人より。

[429: 契約者]

デベの件や反対ののぼりの件等がある中、良く引き渡し前に完売(後一戸？)まで来たと思います。
そんな事でそれなりに魅力ある物件なのでは無いでしょうか？否定的な意味では無いですよ 契約者ですから☆

[430: 契約済み]

そうですよね。最初はデベや反対運動や葬儀所のことが引っ掛かりましたが、そのことは今は余り気にならなくなってきています。
入居の楽しみが勝ってますね！

[431: 契約者]

そうそう、もう契約しちゃったんだから他の人が何と言おうとも、他の物件がどうであろうと気にしない気にしない（笑） 後は今後をどう楽しむか買って良かったと思えるように生活するかを考えましょう

[432: 匿名さん]

残り二戸では？