ザ・調布テラス

[物件比較中さん]

ザ・調布テラスってどうでしょうか？
いろいろと情報交換できればと思います。

駅は遠いみたいですが、環境はどうでしょうか。
やはり車は手放せない感じでしょうか。

公式URL：http://www.gro-bels.co.jp/KOBETSU/GB130005/index.html
売主：株式会社グローベルス
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地：東京都調布市調布ヶ丘三丁目64番1他(登記簿)
交通：京王線「調布」駅より徒歩１５分

【物件情報の一部を追加しました 2014.8.25　管理担当】

[122: 匿名さん]

新宿に通勤しやすい場所でいろいろ探しましたがほとんどが杭でした
杭のマンションは避けたほうがいいのでしょうか？

[123: 匿名さん]

駅距離とか地盤とか施工会社とかマンション選びではささいなことでしょ。

住むんだからマンション選びのポイントは設備やデザインです。

[124: 契約済みさん]

遅くなってすみません。
フレッツはフレッツ光ネクストというやつで、jcom は200メガがどうっとかってやつで、jcom は無料でした。

[125: 匿名さん]

過去の購入から学んだことですが、マンション購入は売主と施工主の信用を買うようなものだと思います。
保証期間内にはかなりの補修を行なってもらい、期間が過ぎても延々と瑕疵補修の交渉が続いています。
凝ったデザインは、誰もがすぐに飽きてしまいました。痛みやすいうえ、補修も面倒でした。
この物件は施工主の沿革が気になるところです。調布で徒歩圏内で静かな環境という好条件なので迷いますね。

[126: 匿名さん]

>>124

jcomで全く問題ないと思いますよ。

今のプロバイダを変えられない、変えたくない人がフレッツを選ぶんだと思います。

[127: 匿名さん]

>>123

マジで言ってんの？
釣りかな？

まぁアナタのような方がいるからこのような物件でもいつかは売れるのです。

私はもう少し賢く買いたい。

[128: 購入経験者さん]

>>127

自分も同意。
123の云うささいなことが全て重要なんだけど。
きっと釣りだろうね。

[129: 購入検討中さん]

ア○○ス調布のように変に凝ったデザインではないのは好感が持てますし、価格も手頃で調布駅徒歩圏内で静かで便利な住環境も魅力ですが、事業会社や建設会社が気になり色々調べたのですが、どうしても踏み切れずにいます。

[130: 匿名さん]

ここってデザイナーズマンション?
デベも聞いた事の無い業者ですね。
ちなみに施工会社も

[131: 契約済みさん]

こちらを契約した者です。
売主のグローベルスさんは元々はライオンズマンションの大京のグループ会社だそうです。今は関係ないみたいですけど、私の営業担当も元大京のかたでした。


色々マンションのモデルルームを見比べてみて構造や地盤の説明を聞いて私的には納得のゆくものだったので契約しました。

[132: 契約済みさん]

>>126
ありがとうございます。
とりあえずjcom使ってみようと思います。

[133: 匿名さん]

２４時間ゴミ出し可能のゴミ置場と書かれてましたが、ディスポーザ無しだから臭いや虫とか大丈夫？脱臭装置や換気扇では大量の生ゴミにはたちうちできないのでは。ゴミ置場に近い部屋は影響ありそう。
今住んでるところでは、収集日の朝に出すようルールを設けてます。

[134: 匿名さん]

購入を考えましたが、デベが中小企業という
事で、購入後の事を考えると怖くなり辞めました。
金額も、中小企業ですが強気の設定だと思います。

[135: 匿名さん]

ここを買うなら、アト○ス調布でしょう。
デベ、施工会社も大手だし設備充実、デザインも
重厚感ありますし。
旭○成は、アフターサービスもしっかりしてますよ。

[136: 匿名さん]

ア○○ス調布は、巨大な老人ホームかと見間違う重厚感？のある濃い茶色の建物、ＬＤにつながる和室の作り、シニアの2人住まいを想定した２ＬＤＫ60㎡前後の間取りの多さ、どうみてもシニア向け。こちらは、シンプルで明るいデザイン、全て66㎡以上の部屋、明らかに若いファミリー向け。静かさや買物の利便性はこちらの方が上、なにしろ価格が違いすぎます。

[137: 匿名さん]

136番さんへ
良い物件は、必ず売れますからもっと自身持って下さい。
最終的には、お客様が決める事ですから。

[138: 匿名さん]

物件の所在地の、公道が狭いですね...
車所有してる方は大変そうです。

[145: 匿名さん]

道路は狭いのですか？
南側よりは、東側の道路の方が確かに少し狭くは見えますが、
南側の道路の幅がＣＧではとても広く見えるので、
東側の道路が多少南側より狭くても大丈夫かな？と安易に考えていました。
一方通行の道路なら問題ないのでしょうが、
すれ違うことのできない道路だとちょっと大変かもしれませんね。

[146: 周辺住民さん]

確かに今はすごい狭い道路ですが、建設を機に広げるって話が出てたかと。

[147: 匿名さん]

>>146

そんな計画ねえよ。
営業さん、ウソついちゃダメだよ。
こんなだからココは荒れるんだな、ホント良くないよ。