ザ・調布テラス

[物件比較中さん]

ザ・調布テラスってどうでしょうか？
いろいろと情報交換できればと思います。

駅は遠いみたいですが、環境はどうでしょうか。
やはり車は手放せない感じでしょうか。

公式URL：http://www.gro-bels.co.jp/KOBETSU/GB130005/index.html
売主：株式会社グローベルス
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地：東京都調布市調布ヶ丘三丁目64番1他(登記簿)
交通：京王線「調布」駅より徒歩１５分

【物件情報の一部を追加しました 2014.8.25　管理担当】

[212: 匿名さん]

これで小田急との差は決定的ですね。
京王には頑張って欲しいですが、京王複々線化はあと20年はかかるでしょう。
現状では京王を選択するメリットがない。
でも価格は安くなるかも。

[213: 匿名さん]

もともと小田急沿線より安いので、これ以上極端に差がつくってことは無いと思いますけどね。

[214: 匿名さん]

小田急の複々線化とか調布の再開発とか何年も前から公知の事実だし、もう値段には反映してるんじゃないかな。

もっと別のサプライズでもないと将来価格へのインパクトにはならないと思います。

[215: 周辺住民さん]

ここまで駅から遠かったら、京王線と小田急線がどうこうとか、どうでもいいのでは？

[217: 匿名さん]

デザイナーズマンションとはいっても、独特な個性があるわけではないのですね。イラストですが、外観はぱっと見普通な感じがします。細部にこだわりがあったりするのかな。エントランスなどはどんな雰囲気なのですかね。デザインというページがあっても良さそうなのですが見当たりません。団地っぽいイメージもありますが、清潔感はありますね。

[219: 匿名さん]

どうなりますかね。意外と早くできたりとかしますかね？
でも急ぐよりはきちんと作り上げる方に重点を置いた方が安心感はあるかも。

サイクルポートすごくいいですよね。
抽選で使える住戸が決まってきますか？子供用自転車があるうちは特にいいなと思うでしょうね。ラックって子供の自転車を入れると、左右の自転車が出しにくくなってしまうから。

[220: 匿名さん]

なんとか完成させるのでしょうけど
突貫工事が得意みたい・・・

3度の会社更生法を適用している建設会社
多田建設
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%9A%E7%94%B0%E5%BB%BA%E8%A8%AD

せめて売主に信用性あればと・・・
グローベルス　株価58円

ローン含め4000万円もの自分の資産を投下するにはだいぶ厳しい。
大手物件だったら良かったのになぁー

[223: 契約済みさん]

既に過去の掲示板でも多田建設の話は出ているので、今更な話題ですね。

[224: 匿名さん]

深大にぎわいの里初めて行きました！

前回は午後だったので閉店してましたが、午前中行ったら確かに賑わってました！

[225: 主婦さん]

こちらはカーシェアリングやってるんですね、友人のマンションではカーシェアリングの予約が中々とれないといってました。借りたいときに借りれるなら車持たなくてもいいなと思いますが、あんまり人気なら車は手放せないかな～。

[227: 匿名さん]

テレビでは建築費や土地が上がってると報道されていますが建設業界は儲かっていると言うことでしょうか？
これから人手不足が進んで工事が雑にならないといいですね。

カーシェアリングよりもゲスト用の駐車場にしてくれた方がいいかな

[228: 匿名さん]

ゲスト用は管理するの大変じゃない？
いつも同じ車が停まっていたりして

[230: 匿名さん]

そう、大手なら杭が短かったり後から穴あけまくったりしませんから

[232: 匿名さん]

結構売れているみたいですよ。
やっぱりデザインが良いのと、野川近くの環境の良さが人気みたい。

[234: 匿名さん]

どれだけ売れているのかはわからないのですが、駅から15分の位置と
バス停留所が少し離れた位置にある、マンション駐車場は総戸数80戸に対して
39台となると毎日駅を利用するご家庭の人だと少し大変かもしれませんね。

環境としては、自転車利用でマルエツなどのスーパーもありますし
マンション近くの『調布のやさい畑』では調布産の季節にあわした
新鮮野菜を購入できます。他にも調布卸売センター内の調布子育てネットワークの
スタッフが経営している『ちょこカフェ』では子連れで気軽によれるカフェもあり
子育て環境はとても良い地域です。

[235: 匿名さん]

マルエツは近いので、普通に歩いて行けますよ。
調布卸売センターは、それこそ、すぐだけど！

[236: 物件比較中さん]

駅から15分と遠いですが、近くの大規模分譲物件と比較しても買物の利便性や野川遊歩道へ1分の静かな環境もよく、こちらの方が遥かに良い立地にあり、かつ価格も安いのですが、残念ながらデべと施工会社が…三井や野村だったら即決したんですが。

[239: 匿名さん]

いやいやどちらも駅から遠いでしょ。

大手にこだわるなら周辺の中古マンションなんかもありですね、三井も野村ありますよー！

[240: 物件比較中さん]

アトラスも調布テラスも今一つの物件ですね、駅から10分前後で周辺の中古の大手分譲物件を探した方が良いかもしれませんね。

[241: 匿名さん]

>>238
いや、アトラスも大手じゃないでしょ。
こことあまり変わらない。