プリズムタワー（池尻大橋）

[購入検討中さん]

大橋ジャンクションのところの再開発も
ようやくメドがたってきたようです。

最初に分譲されるタワーがこちらのプリズムタワー。
今秋販売予定です。


所在地：東京都目黒区大橋1丁目439-2他
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩2分


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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[154: 匿名さん]

MRは閉鎖しちゃいましたね。

[155: 匿名さん]

ってことは現地モデル？

[156: 匿名さん]

１棟売りの可能性は？

[157: 匿名さん]

渋谷のサロンでMRの代わりをするらしい。

[158: 匿名さん]

ここは首都高速と２４６山手通り沿いだから騒音、排気ガスで環境が悪すぎ！！田都線は渋谷から都心方面は半蔵門線で別料金しかもめちゃ混み！！

[159: 匿名さん]

このスレを最近見掛けなかったが、
まだ売ってるんだね。
書き込みさえなくなったか。
以前検討したけど、
うるさそうなので止めた。

[160: 匿名さん]

ここは今どんな感じなんですか？

[161: 匿名さん]

販売担当者の「靴」が汚いです。
高額物件らしく身だしなみに気を配って欲しいです。

[162: 匿名さん]

排気ガスで汚れたんだろ

[163: 匿名さん]

あとどのくらい残っているのですか？

[166: 匿名さん]

今更ながら、なぜ246と首都高とジャンクションに囲まれた、おそらく再開発
区域の中で最も居住に適さないであろうこの猫の額ほどの三角地帯にマンションなど
建てたんだろ。
オフィスにするか、低層の商業施設にするか、はたまたいっそ空き地にするか
しておいたほうがよっぽど再開発計画として”まし”だったのになぁ。
デベは商売するだけだから知ったこっちゃないが、この計画を立てた東京都だか
目黒区だかを恨むわマジで。

[167: 匿名さん]

今坪いくらで販売中ですか？

[168: 匿名さん]

坪350だったら買いかな？

[169: 匿名さん]

住環境は別にして、利便性で言うと抜群の立地なのに、
全然盛り上がってないのはなぜ？？
ここだけじゃなくていろんなクチコミサイトも全然人がいない。

[170: 匿名さん]

モデルルームも全然人がいなかったよ。

[171: 匿名さん]

渋谷からのバス便を強調して宣伝するようでは、
池尻大橋駅は不便だと言ってるようなもの。

[172: 匿名さん]

ココ今坪いくら？

[173: 匿名さん]

これまじ？
他の部屋もあんのかな？
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在庫と言えば、新築引渡し前なのに
地権者住戸や事業協力者住戸を内々で販売しているのをご存知でしょうか？
非常にめずらしいケースですが・・・
デベさん（109）には、秘密らしいです。分譲値の20％以上ダウン。
21F販売中価格１億600万円→7980万円（プリズムタワー20F）
http://www.com-fudousan.com/
引渡しと同時に見学を依頼ました。
このマンションも極秘情報お持ちの方、教えてください。

[174: 匿名さん]

7980万　うーん。キャプレートから考察すると評価はどうですか。
どなたか意見ください。

[175: 匿名さん]

売り出し時、坪400〜500万だったよね？
7980万で坪350万。
十分回るんじゃないかな。