プリズムタワー（池尻大橋）

[購入検討中さん]

大橋ジャンクションのところの再開発も
ようやくメドがたってきたようです。

最初に分譲されるタワーがこちらのプリズムタワー。
今秋販売予定です。


所在地：東京都目黒区大橋1丁目439-2他
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩2分


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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[134: 匿名さん]

１５戸って、
去年秋からモデルルームオープンして、
何やってたんだろう？
結論は、１５戸しか売れないマンションってこと。
城南タワー戦争、最初の敗者かな？？
しかも完敗。

どうでしょう。

[135: 匿名さん]

どっちかっていうと、間取りから見ても、投資用マンションって感じがします。

[136: 匿名さん]

たった15戸で「即日完売」を謳われてもなぁ…

[137: 匿名さん]

まだ１５戸しか売れてないんですね。

近隣タワーの中目黒タワーは、どのくらいの価格差になるんだろう？

[138: 匿名さん]

ここ買うくらいなら目黒や五反田のほうが百倍マシ。まだＧＨ三茶のほうがいい。これって結構すごいこと。ここの魅力がまったく分からん。

[139: 名無しさん]

>>138
解らなくいいよ、別に。

[140: 匿名さん]

まぁ、例えて言えば、

ごみ焼却場の煙突の横に並べてタワマン立ててみましたって感じかな。

おめでたいタワマン＊＊もさすがにここまではついて来れないかな。

そもそもここに何で住宅を建てなきゃいけなかったか？

その必然性が全くないんだからしょうがないやね。

既存不適格のマスタービューに

巨大排気口とのツインタワーか、、、、

池尻終わった。

[141: 購入検討中さん]

空気は確かに相当汚いでしょうが、それとは別に、
目黒川のすぐ脇であると同時に、地価には道路や地下鉄があるわけで、
その辺の立脚地盤に対する不安もありますね。

そうすると、やっぱり、よほどこの地域に、このタイミングで買わなくてはいけない
特段の理由がない限り、買うべきような物件ではないですよね、、、、

[142: 購入検討中さん]

・なぜ246沿いの空気の悪い場所を、オフィスビルにしないで、マンションにしたのか？地権者に住居を割り当てるためか？オフィスなら駅近で、テナントも集まりそうなのに…。
・いずれにせよ、早く竣工して、目黒川沿いの沿道を広くし、また、ジャンクション・ループの空中庭園もオープンすれば、付近の住民にとっては(少なくとも工事中の現在より)格段に環境はよくなりますね。早期の完成・完売を祈ります☆
・そして、1-1棟(東側の40階ビル)の計画も早く実現してください！

[143: 匿名さん]

地権者はかなり多いですからね．
テナントもビル中だと難しい地域なのかもしれません．

ちなみに1-1棟，いまだに建築許可がおりてないって噂を聞きましたが，，，

[144: 購入検討中さん]

とにかく高すぎだと思う、値段が。

[145: 匿名さん]

ここでさえ不評らしいのに、
更に４０階建て造ってどうなるの？

[146: 購入検討中さん]

プリズムタワーは、ジャンクションの隙間を埋めるために、無理に設計した感があるけれど、40階建ての1-1棟は、十分な敷地があるので、設計等をうまくすれば、価格次第ではあるけれど、高層部分は人気が出ると思いますよ。

[147: 匿名さん]

住宅情報見たら、物件ＴＯＰが

渋谷　バス７分　停歩２分

って表示だけになってる。
池尻大橋の駅近なんて、メリットじゃないんだね。

[148: 匿名さん]

住まいサーフィンに評価が入ってるが、低すぎてワラタ

[149: 購入検討中さん]

今、池尻大橋駅で工事をしているようですが、プリズムタワーの方にも新しい地下鉄の出口ができるのでしょうか？

[150: 匿名さん]

第１期販売戸数が１０戸になってるけど、
以前は１５戸ってなってたよね。
１５戸は売れたの？それとも減らした？

[151: 匿名さん]

次のタワーはいつ？

[152: 匿名さん]

ここって完売したのでしょうか？

[153: 匿名さん]

まだまだですね。