プリズムタワー（池尻大橋）

[購入検討中さん]

大橋ジャンクションのところの再開発も
ようやくメドがたってきたようです。

最初に分譲されるタワーがこちらのプリズムタワー。
今秋販売予定です。


所在地：東京都目黒区大橋1丁目439-2他
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩2分


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[278: 匿名]

そりゃ、
どんな売出し価格だろうと
値付けするのは自由ですから

[279: 匿名さん]

そりゃ自由だけど分譲間もないのにこのディスカウントっぷりは
何かあるんじゃないかと思ってしまう

[280: 匿名さん]

単に売れなかったからでしょ。
もう１年以上たってるから分譲間もない訳じゃないよ。新古物件。

[281: 匿名さん]

新しい大橋、三茶のタワーとの比較はどうでしょう？

[282: 匿名さん]

ここがグランドヒルズやマスタービューなどの超高級マンションと張り合った値付けを
してしまったため、ここよりは割安感がでている印象はあるが安くはない。
どうせタワマンなら駅近のここは悪くはないがわざわざ246、山手沿いの悪環境に高額をつぎ込むには
勇気が必要。

[283: 物件比較中さん]

282
もう完売だよ。

[284: 匿名さん]

仕様、駅近などを考えると新タワーよりやはり格上なのでしょうか。
この２つのタワーで池尻地区に活気が出るとよいですね。

[285: 買い換え検討中]

新タワーは中にスーパーや、図書館、区の出張所が入るよ。

[286: 匿名さん]

値引きなどがあったにせよとにかく完売してよかったですね。
お隣はここよりずっと安くしても地震の影響でタワーが敬遠され
閑古鳥になりそうな雰囲気です。タワーのリセール考えるとここも
楽観はできませんけど。。

[287: 匿名さん]

近くにスーパーあるし、下の階には郵便局や歯医者など入ってて
お隣のクロスエアタワーに行く渡り廊下もあって、
暮らしやすそうな感じだけど、

このタワーの下、２４６の横断歩道前、
いつも強風が吹いてて、冗談抜きで吹き飛ばされそうになります。
上の階はさぞ風が強いだろうと思うのですが、

売れてないと聞いてたけど売れたんですね。

[288: 匿名さん]

駅近は七難を隠すからね。タワー逆境の時代に入りあの環境で各駅徒歩5分のタワーは
何のメリットもなく厳しいわな。かなり安くなってるみたいだしプリズム住民は優越感に
浸ってるんだろうね。

[289: 匿名さん]

プリズムよりクロスエアーの方が
共用施設充実だし、下にスーパーあるし、
価格も安いしいいよ。

[290: 匿名さん]

窓の外やバルコニー、タワーの周りの環境ですが排ガスはどのくらい舞って(漂って？)いますか？
お住まいの方々、教えて下さい。

[291: 匿名さん]

排ガスがどの程度舞っているかはわかりませんが、
ベランダの手すりの汚れ具合は
湾岸タワーの25階に住んでた頃と変わりませんね。

[292: プリズムワンルーム居住人]

若くて、バリバリ働いている人が多いような気がします。渋谷に近いせいか、朝はデントから降りてくる人も多く、マンションから駅まで2分は言うことなし。ジャンクションに興味があったので、上層の首都高沿いのワンルームに住んでいます。相当神経質な人は除いて、二重窓があるので音は気にならないでしょう。眠れない日は、車の流れを楽しんだりしています。
3.11の時は歩いて問題なく帰宅しました。恐る恐る部屋に入ってみましたが、チェストの引き出しが一つ開いているだけで、他は何も問題なし。制震構造なので、自室にいる時も安心していられました。さすがです。

[294: 匿名さん]

実際住んでみると空気なんてあまり気になりませんよ〜
２４６＆高速に近すぎてリビングからは全く見えないし
普段の生活では、そんなこと忘れてます（笑）。
窓の汚れ具合も東山に住んでた頃と変わりません〜

[304: 匿名]

ここの値段暴落したって本当ですか？

[307: 匿名さん]

クロスには頑張って貰わないとこちらに
影響が多少なりともでてしまいます。
弟に足を引っ張られるのは勘弁。。。
早く素敵なニ店舗が見つかるとよいですね。

[310: 匿名さん]

東急コミの社員だか、下請けだかが、目黒川渡った角のところで、よくタバコ吸ってるの見るけど、マンションから見える場所で、よく吸うね。勘弁して欲しいわ。

[314: 匿名さん]

こんにちは、隣のクロスエアタワーの住人です。
少々お伺いしたいのですが、プリズムさんでは、東急コミュの管理や売主のアフターは上手く行ってますでしようか？
クロスは、早くもメチャクチャです。
管理会社も売主も、一緒ですので、情報交換させてください。