ルフォン飛鳥山（旧名：ディアナコート飛鳥山）

[購入検討中さん]

検討している皆様と情報の交換を希望しています。
よろしくおねがいいたします。

所在地：東京都北区滝野川2丁目5番1他（地番）
交通：京浜東北線「王子」駅から徒歩4分


【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2010.09.19】


住民の皆様で有意義な情報を交換しましょう☆

[410: 匿名さん]

あれ～、いつの間にか完売したのですか…。いいなぁ～。

[411: 匿名さん]

自転車、ファミリーにとって1台は厳しいですよね。
子供用で、抱えられるならしょうがないとも思いますが、大人用をエレベータに乗せるのは反対です。
他のマンションで経験していますが、あっという間に傷だらけになりますよ。
自転車を持たないご家庭もあるはずですから、希望者で再抽選するとか、マンションでレンタサイクルを運用するとか、何か考えたいですね。

[412: 匿名]

昨日の会はいかがでしたか？

[413: 匿名さん]

説明会、無事に終わりましたね。
我が家では、供給電力を何アンペアにしようか迷っています。
電話一本で変えられるとのことなので、一番少なくしておいても良いかと思いますが、
ちょくちょくブレーカーが落ちると何かと不便なので・・・
皆さんのお宅はどうされますか？

[414: 匿名さん]

我が家は40Aを予定しています。 最近は省エネ家電も増えているので、40Aあれば充分かと。

次は内覧会ですね

[415: 匿名さん]

え？　エレベーターに自転車？
あり得ないでしょう。このクラスのマンションだったら。
なかには自転車を持たない方もいますから、
管理組合主導でうまく調整したほうがいいかと。
あとは全部二段式にして台数を増やすとか。

前の方も書いてますけど、
エレベーターに自転車持ち込み可にすると傷がつきますしエントランスや廊下が汚れて大変です。
初代の管理組合役員に頑張ってもらわねば。

[417: 匿名さん]

414様
ありがとうございます。そうですね。オール電化ではないですし、ウチも40にしておこうと思います。

くじ引きで役員になられた方、初代は色々と大変でしょうが、宜しくお願い致します。
ウチは役員にはなりませんでしたが、総会にもなるべく参加したいと思います。
みんなで良いマンションにしていきましょうね！

[418: 入居予定さん]

入居予定の皆様、よろしくお願いします。
フローリングのコーティングをお願いしようか迷っています。
ペットおよび子供なしですが、将来どちらかを持つ予定です。
確か、ある程度のコーティングはされているようなことを聞いた気がするのですが・・・
皆さんはどうされましたか？

[419: 匿名]

418さん、よろしくお願いします。
コーディング、我が家は特に考えていません。
西向きなのでプライオリティーは窓へのUVフィルムを考えるのが優先かな～と考えています。とりあえずミラーカーテンを付ける予定です。

[420: 契約済みさん]

ＮＯ　４１８さん　　コーティングは、当初必要ないのではないでしょうか？大事にされたい気持ちで悩んでいられると思いますが、床材もある程度　硬度もあり処置がされているので。
いずれメンテナンスが必要になった時で十分だと思いますよ。
確かにＵＶフィルムは必要かと。特に日当たりの良い部屋の方々は大切ですよね。これからは否が上でも都心は熱帯化してくることは必死ですし。ただ知人のインテリア関係の方のアドバイスですが、着色されると精神的にストレスを感じやすいとか。気持ちよく暮らすことは、色々と知恵とＯＯが必要ですね。皆さんよろしくお願いします。

[421: 入居予定さん]

皆さん

引っ越し業者はどちらにされましたか？
私は提携のサカイにしようか迷っています。

見積もりで言われたのが、７万円。
都内１時間以内・家族３人・Ｋタイプ１台・平日・エアコン脱着などの特別作業なしです。
入居予定は７４平米前後の部屋です。

高いような気もしましたが、他の業者だと面倒くさい気がして、そのまま申し込もうかと
思っています。

皆さんはどうされたか、ご意見お聞かせ下さい。

[422: 入居予定さん]

418です。
ご意見ありがとうございました。
確かに、現在住んでいるところも床にはそれほど傷はついていないんですよね。
コーティングはもう少しよく考えたいと思います。

421さん
ウチは元々サカイさんにお願いしようと思っていたので、そのままサカイさんで。
新居には新しい靴下で入ってくれるし、他の引越し業者さんと違って、アルバイトではなく十分に教育を受けた社員の方が作業をしてくださるので、安心ですよ。アルバイトだと、どうしても日雇いの学生さんとかになってしまうので、なにかと心配で・・・

[423: 入居予定さん]

422さん

ご意見ありがとうございます。
わたしもサカイにしようと思います。

[424: 入居予定さん]

フローリングはワックスフリーのようですね。
気持ちの問題なので人それぞれでしょうが。

[425: 匿名さん]

今週末、いよいよ内覧会ですね。

先日、閉鎖前のモデルルームを訪れましたが、ダクトなどの周りがコーキングがされていないのが気になりました。

指摘事項•気になった点、皆さんとシェア出来ればと思います。

[426: 匿名さん]

別のマンションがあたらなかったら、このマンションに申し込んでいたものです。
完売と聞き、やはりこのマンションの資産性は高かったかと改めて納得してます。
ちなみに４月に別のマンションで引越しましたがサカイで頼み、３人家族８０㎡、トラック２台で１３万でした。
７万という書き込みもあり驚いてます。
まあうちは４月上旬に引っ越したので時期の問題もあるのでしょうが。
内覧会は結構問題点を見つけられないものですよ。
特にサッシ関係は使ってしばらく経たないとわかりません。

[427: 匿名]

内覧会、確認会が終了しました。 426さんのコメントどうりあまり大きな問題点は見つけることが出来ませんでした。 三菱地所リアルエステートさん 三井住友建設さんの対応も良く、気持ち良く終えることが出来ました。

共有部分の作りも良くて、非常に満足しています。

引越し、我が家はサカイではありませんが、平日に、エアコン2台の取り外し取り付け•2トンロング車二台で11万円弱です。 最初は16万円からのスタートだったのですが、隣の荒川区からですし価格の判断には悩みますね。

[428: 匿名]

うちは5社の引越し屋さんに見積もり依頼しました。
その中で、価格・対応・サービスを比較し、
結局サカイにしました。
価格は7万で、エアコン2台の取り外し・取り付け、洗濯機1台の取り外し・取り付け、不要家具の引き取りが込みです。
トラックは2tロング、作業員通常2名のところを3名にしてもらいました。
引越し自体は北区内からルフォンへの引越しです。
値引き交渉を頑張れば、結構安くなりますよ！

[429: 入居予定さん]

スーパーは、東武ストア、サミット、ほりぶん、どこがいろんな面で使いやすいでしょうか？
クリーニング店、どこかにありますか？
パン屋さんは、明治堂がお気に入りです。

日常使うお店などの情報提供をし合えたら嬉しいです。

[430: 入居予定さん]

職人さんの腕にも寄ると思うのですが、私の部屋は結構問題多かったですね…。
特に壁のエラーが多く、入居を前にがっかりとした気分になりました。

引渡しがついに明日に迫りましたが、しっかり治っているのか心配です。

引越しは優待があるのでサカイさんで。
居間は部屋中パンダだらけです。

買い物は、サミットのポイントカードがあるので、土日はサミット優先かな。
平日は帰りに東武というパターンで落ち着きそうです。