ドルフィーノ浦和美園について

[物件比較中さん]

ドルフィーノ浦和美園の情報を希望します。
駅徒歩２分、ショッピングモールが徒歩５分、利便性は良さそうです。
環境面はどうでしょうか？


売主：タクトホーム株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
所在地：埼玉県さいたま市緑区大字下野田679番地
交通：埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩２分

[106: 匿名さん]

90代w

[107: ご近所の奥さま]

もう残ってるのは、全戸数の1割くらいのはずなので、
ウエリスのモデルルームが完成するまでには、まだ2か月以上はあるので、完売するはずですよ。

[108: 匿名さん]

そんな営業の人いなかったですよ。

[109: 匿名さん]

カリカリしちゃダメですよ、梅じゃないんだから。

[110: 匿名さん]

どんどん街ができてくるのはたのしみだね。

[111: 匿名さん]

戸建てと迷うね。

[112: 匿名さん]

駅前は駐車場ばかりだけどこれから建物増えてくのかな？

[113: 匿名さん]

地下鉄座れるのはうれしい。

[114: 匿名さん]

やっぱり東口3分はいいね。
立地がとてもいいですね。

[115: 匿名さん]

素晴らしいの一言。

[116: 匿名さん]

でも設備安っぽいし、収納も少ないよね。

[119: 匿名さん]

購入の皆さんは、投資ようが多いと思います。はい。

[120: マンコミュファンさん]

入口のアーチみたいのは、いただけませんな。

[121: 匿名さん]

賃貸マンションだとしたらずいぶん立派だな。

[122: 匿名さん]

設備がどうとか、外観がどうとか、贅沢な人ばかりですよね。

どんな家でも住めば都になります。
周りの人が何て言おうと、自分が満足すればそれで良いんじゃ無いですかね。

[124: 匿名さん]

自転車置き場少ないよね。
止めきれない自転車は歩道放置になるのか。
あと、店舗の客の自転車も歩道か。

[125: 匿名さん]

なかなかいいマンションですね

[126: 検討中の奥さま [女性 40代]]

このマンションは、住宅エコポイントはもらえますか？

[127: あい]

このマンションは浦和美園の中では一番下

[128: 匿名さん]

美園にマンションいくつ有るのですか？

[129: 近所の住人]

立地は一番いいよね。
外観もいいしね。
あんまりでか過ぎるマンションって面倒だしね。

[130: 匿名さん]

販売中はココとレーベンの２つしかない。

[131: 匿名さん]

確かに。ここは駅近以外魅力がないから一番下だ。

[132: 匿名さん]

レーベンの設備が凄すぎるだけに、ドルフィーノのショボさが際立つな笑
太陽光、駐車場100％0円～、エコジョーズ、床暖、食洗、スマホで家電操作etc.
価格帯も似てるし、同じ値段なら断然レーベンでしょう。
レーベンの回し者じゃありませんから笑

[133: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

その分、管理費に上乗せされてますからね。

[134: 契約済みさん]

素晴らしいマンションですね。
駅まで信号無しで、安心です。

[135: 匿名さん]

駅まで信号無視で、安心です。に見えた

[136: 匿名さん]

設備が増えればその分故障したときの修理費や管理費が必要だし、太陽光なんか見切り発車の国策だから、その内電力会社が買い取りも見合わせる何て事になれば、本当に無駄な設備になりますね。

結局、設備はシンプルが一番という所に行き着くので、ここは駅近のメリットだけでも十分の資産価値があると思います。

[137: 契約済みさん]

レーベンてま、駅まで信号無視したら死ぬね。(笑)

[138: 匿名さん]

節水トイレ、エコジョーズ、二重天井がついていれば、もっと魅力的だったのにね。おしい。

[139: 匿名さん]

シンプルが一番とか(笑)
20年前マンションかよ(笑)

[140: 匿名人]

レーベン、レーベンってさー立地も悪いし、それをカバーするために太陽光だのたからの水だの。太陽光って廃棄するとき莫大な費用かかるらしいですよ。
だし、たからの水も必要？塩素が必要な場合もあるんじゃない？衛生上。加湿器は使用しないでください。と言われたよ。カビはえちゃうらしい。
床暖なんてどこのマンションもついてますよ。

他の人も書いてますが、設備が多けりゃいいていうもんじゃないよ。
設備は後からでも変えられるけど、立地は変えられないもんね。


それと、モデルルームが良いということはその分経費かかってるわけよ。
営業マンも多いから人件費もかかるし。当たり前だよね。
まあ、ブランド代払っても良い人はレーベンにすればいいし、条件重視の人はドルフィーノにすればいいだけの話。

どっちが上も下もないですよ。

[141: 匿名さん]

カリカリしちゃダメですよ、梅じゃないんだから。

[142: 契約済みさん]

レーベンはブランドか？

[143: 匿名さん]

節水トイレはよくないみたいよ。
節水トイレ　口コミで検索したら、あまり流れないだの色々書いてあった。見てみてね。

[144: 匿名さん]

駅前で便利だ

[145: 契約済みさん]

天井は二重が良かった。。

[146: 匿名さん]

五重でもいい。

[147: 匿名さん]

でも、ドルフィーノはトイレが節水型じゃないのが決め手でここを買おう！なんて人いませんよね。

全く同じ建物で、節水型トイレとそうじゃないトイレがあったら、普通は節水型トイレの方選びますよね。

わざわざ、節水型は流れが弱いから普通のトイレにしようなんて考えの人はまずいないですよね？

流れの強弱よりも、節水による効果の方を重視しますよね？

流れの強弱重視する人は、あんたどんだけでかいウ○コするんだよ！って

[148: 匿名さん]

２０年前の発想で、水タンクの中にペットボトル入れれば節水トイレになるなｗ

[149: 匿名さん]

駅前の複合施設は図書館以外に何ができるんだろう？

[150: 匿名さん]

http://www.city.saitama.jp/001/013/005/p035883.html

色々便利になりますね。

[151: 匿名さん]

農産物直売所で緑区の野菜が買える。

[152: 購入検討中さん]

まだ残ってる？
この街の将来性は半端ないですね。

[153: 匿名さん]

田舎の区画整理とはレベルが違いますからね～～

[154: 匿名さん]

竣工したしあとちょっとで入居だし、源泉と印鑑持っていけば2割引即決してくれるかなぁ。

[155: 購入検討中さん]

それは、むりでしょう。
強気ですよ。