クオス八王子明神町

[物件比較中さん]

クオス八王子明神町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市明神町2丁目147番19（地番）
交通：京王線「京王八王子」駅徒歩９分　
JR中央本線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩13分

公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/hachioji/index.html
売主：株式会社ワイ・エフ・エム
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

[1: 匿名さん]

4月26日（土）よりモデルルームが見れるようですね。

[2: 匿名さん]

26日からの説明会は資料請求したり会員の人優先みたいです.どこにできるんだろう？と思ったら中央自動車学校方面に駅から言ったところにできるのですか.駅は遠いですが線路は近め.こちらだと普段のショッピングはどちらが便利ですか？あまり駅からこちらの方まで来たことないので地図で見ているのですが見つからない.コンビニは近くにミニストップがあるようですね.買物はもしかしたら車を使った方が便利だったりするような地域なのでしょうか.

[3: 匿名さん]

間違いなく、オハナの方がＪＲまでは近いし、環境は良いし
大規模だし、勝っているような気がします。
オハナではなく、ここを買うメリットが
今のところ見つけられない・・・

[4: 匿名さん]

>2さん
ショッピングセンターなら八王子ショッピングセンターが便利ですね。
駅に直結していてファッション・コスメ＆美容・グルメレストラン、カフェ
など多くの店舗があります。あとは食料品が安くて豊富なグルメシティもあります。
あとはカフェやグルメも駅周辺に充実しているのも八王子のメリットですね。
車がなくても自転車で短時間でいける範囲です。

[5: 物件比較中さん]

家に広告がはいってきましたがセンスの良いデザインで興味があります。
他の方がなぜかオハナのコマーシャルみたいな書き込みをしていますが、
友人が大規模マンションを２年で手放したのをみてしまっていますから
こちらに限らずとも落ち着いた低層マンションの購入を検討中です。

[6: 匿名さん]

マンションデザインは結構渋めだと思いました4。戸数が少ないですし落ち着いた環境になりそうです。
一階は庭から外に行ける扉がありますが、扉から出た先は専用駐車場になるんでしょうか？スペースはあるようですが駐車場としては微妙な広さのような気がしました。テラスがある部屋だと広々してていいですね。バルコニーはどのくらいの大きさなんでしょうか。

[7: 匿名さん]

サニーテラスは広くて気持ち良さそうですね。スロップシンクがあるので、掃除も楽になりそうです。
お子さんがいるなら水遊びもテラスで出来そうですね。
ポーチも広めなのでベビーカーや三輪車を置けるスペースがあるのも魅力的ですね

[8: 物件比較中さん]

こだわりが明確でわかりやすいですね。
電話で説明を聞いてそう感じました。
モデルルームの正式な案内はこれからということですが、
気にはなっているため見学をしたいです。

[9: 匿名さん]

こちらのモデルルームは今月の中旬の予定なんですね。
気になったら見学に行ってみると良いですよ。
ちょっとだけ見て決めてしまわないで、いろんなところを見学して検討するのが一番好ましいですからね。
その方が失敗もしないでしょうね。

[10: 匿名さん]

モデルルームに行くにはちょっと迷います。営業さんと相性がよければいいのですが、資料請求したり電話してみたりこういった口コミなど参考に情報収集しているところです。物件によっては見るだけ見学とかありますし、セミナーやイベントやっているところは行きやすいですよね。主人にその気になってもらうにはそういう入り口もいいと思ったりしています。

[11: 匿名さん]

複路線利用できるのはいいですね。
電車通勤は主人だけで今の家がかなり駅まで20分と遠いので、それを考えたら近く感じます。
ここならサニーテラスがあるプランがいいですね。
奥行きがべランダは通常2mですが、3mあればかなり使い勝手が広がります。

[12: 物件比較中さん]

どこを見学してみても建築コストが上昇していることによりマンション価格の上昇懸念は言われることです。
八王子市みたいな郊外エリアにおいては土地取得コストよりも建築コストの比率が高いために建築費高騰の影響は
事実かなり大きいと言えるでしょう。今後はデベロッパーも売れる価格帯での供給が難しくなるため買い時である事
に間違いはありません。中古マンションなども同様に相場が右上がりになり始めていますからやはり現在動くべきかな
とは思っております。

[13: 購入検討中さん]

オリンピックまででしょ。コストが上がるの。

[14: 匿名さん]

マンションの購入の時期をオリンピックまで伸ばすには長すぎますけどすぐ買うかどうかも悩みどころで躊躇しています。皆さんの決め手はなんでしょうね。こちらのキッチンはオープンでリビングにいる家族とも対話できる感じがいいです。水はねや衝立はあるといえどもコンロがわに壁がしっかりないとにおいが充満しそうですが使い勝手はどうでしょうね。

[15: 購入検討中さん]

あと5年もすれば、コストが、下がったマンションが、供給されるんでしょ。
人口減少もあいまって、意外とお手頃価格で、いけると思いますよ。

[16: 周辺住民さん]

八王子はこれから過疎がどんどん進んでいって物件も安く出ると思うよ。

[17: ビギナーさん]

八王子の人口は減ってきているんですか？
あちらは、道路も結構混んでないですかね。
たしか、圏央道が海老名からでしたよね、高尾まで繋がって、東名高速と中央道が繋がて
道路事情も変わってきそうです。
となれば、東名からでも八王子まで行き来しやすくなりますが。

[18: 周辺住民さん]

今年６月に圏央道高尾山インターが東名につながりますから非常に便利になると思います。
北は上越道には繫がっています。
来年は東北道までつながるのですごく便利になりますよ。
八王子西インターもＥＴＣで来年フル化されるそうです。

[19: 物件比較中さん]

八王子＝山梨の玄関口
八王子の道が混む＝みんな山梨に行楽に行くから

[20: 匿名さん]

６月圏央道開通なので今年の夏は湘南に手軽に遊びに行けるようになりますよ。