パークハウス清澄白河タワーpart2

[匿名さん]

パークハウス清澄白河タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区白河4丁目1番2（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B2出口）
　　都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2出口）
　　都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 （5番出口）
価格：平均280万/坪
間取：1LDK-3LDK
面積：41.1平米-98.43平米

【管理人です。タイトルを一部変更しました。】

売主：三菱地所　NTT都市開発　JFE都市開発
販売会社(取引態様)：販売提携（代理）三菱地所リアルエステートサービス　販売提携（代理）JFE都市開発
施工会社：三井住友建設

part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43590/

[909: 匿名さん]

そんな安くないと思いますよ。たぶん２８０ぐらいじゃないですか？

[910: 匿名]

MRで予定価格表みればわかると思いますが、高層南向き以外ならそこまでではないです。

[911: 匿名さん]

すいません。
＠250とか280っていうのは、何階の何㎡の事を言っているのですか？

[912: 匿名さん]

高層階だと＠280はいってますよねー。
南に関わらず・・・。

[913: 匿名]

全戸の平均ですよ。
坪単価は普通この前提で議論すると思いますが。
高層階が平均より高いのはあたりまえです。

[914: 購入検討中さん]

ということは、各種情報を総合すると・・・
１５F～２０Fが平均として、@２５５ぐらいでは?

[915: 匿名さん]

実際に行けば分かるのに
周辺業者のﾏﾝｾｰ書き込みばかり

[916: 匿名]

全戸平均は@260ですよ。
営業に聞けば答えてくれます。

[917: 匿名さん]

駐車場代は平均どれ位ですか？

[918: 匿名さん]

なんだ本当は＠260だったのか。
＠280なんてつまらねぇ見栄張りやがって。アホか。

[919: 匿名さん]

勝手に勘違いしてただけでしょ。

[920: 匿名さん]

日曜に外観だけ見てきたけど、簡素というか・・公団のマンションみたいでした。

[921: 匿名さん]

260なら買う人たくさんいるでしょうね。
最近は地所さん割と良心的な値付しますね。
住宅事業はもうけなくていいという戦略なのでしょうか？
その分仕様もぼろくなってきてるような気もしますし。

[922: 匿名さん]

うん。
260なら割安感は無いけどまぁまぁ妥当なところって感じかな。
売り切りそうな予感。

[923: 購入検討中さん]

260が本当なら当家は即決ですよ。キヨシラは場所最強ですんでなあ

[924: 匿名さん]

たしかに本当なら即決する人多いかも。
よほどの隠れた事情があとから出てこないなら、買って後悔しない価格。

[925: 匿名さん]

駐車場は30,000円前後。
28,000～33,000円まで。

[926: 匿名さん]

>>921
儲けなくていい、というか損切りみたいですね。
とりあえず今年度末は出来るだけ在庫を切る方針とか。

[927: 匿名さん]

なら地所の物件は3月まで全体的に狙い目ですね。

[928: 匿名]

残念ながらこの物件の計上は来年度ですけどね。。