パークハウス清澄白河タワーpart2

[匿名さん]

パークハウス清澄白河タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区白河4丁目1番2（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B2出口）
　　都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2出口）
　　都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 （5番出口）
価格：平均280万/坪
間取：1LDK-3LDK
面積：41.1平米-98.43平米

【管理人です。タイトルを一部変更しました。】

売主：三菱地所　NTT都市開発　JFE都市開発
販売会社(取引態様)：販売提携（代理）三菱地所リアルエステートサービス　販売提携（代理）JFE都市開発
施工会社：三井住友建設

part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43590/

[395: 匿名]

＞394

あなたの担当以外の営業は
この物件が売れていないから
休日でもTELしてるのよ。

[396: 匿名]

うちにも今日電話がありました。
(392さんがご指摘の通り、マンションギャラリー休みのはずですが)

検討していたのは、北東および北西の20階より上のフロアですが、タワーマンションの醍醐味である眺望を台無しにする向かいのマンションの存在が私には気になり、6000万円台中盤にもかかわらず食洗機すら付いてない仕様の低さに腹を立てたワイフの意見も合致し、見送りました。

東側には建設反対の旗も出ており、万が一子供がいじめにでもあったらとも考えていたので、丁重にお断りしはじめた所、あっと言う間に電話を切られました。

これでもう地所物件を検討することはないと思います。

[397: 匿名さん]

>>392
ＭＲが休みだから仕事も完全にオフなんて営業じゃダメだろ。
ましてやこんなに売れてない物件の担当で。
年内に売り切る事がノルマで会社にプレッシャーかけられてるんだよ。
ＭＲ定休日は冷やかしのヤツらを案内しなくて良いんだから、
抱えてる顧客に電話・メール攻勢をかけられる絶好の機会なんだよ。
そんなことも分からんの？
てゆーか、お宅はそんなユルい仕事してんの？

[398: 匿名さん]

２期で既に値下げですか。
１期で購入した人はたまらないですね。

[399: 匿名さん]

購入じゃないでしょう、契約しただけですｗ
この辺に現在、賃貸で住んでますが、なんと言っても通勤が超楽！
今日の台風でも通勤時間・全く変わらず。

[400: 物件比較中さん]

ダンプだらけの交差点の角地・・・
現物を見てやめました

建築現場も予想どおりすすだらけ・・・
最上階近くまでいかないと
洗濯物は干せないでしょう

しかも近隣住人の猛烈な反対活動

どの方向も視界はひらけず

実際歩くと駅にも近くない

我が家は見送りました

[401: 匿名さん]

362
375

『仕様が低い』云々言ってるが、具体的に示せないという事は、
満足してるって事？おまえら正直満足していて、購入するつもりではないの？
不満を述べるならはっきり言ったらどうなの？それとも、何も無いの？

[402: 匿名さん]

１期と２期で１割も値段が違うなら、
１期で買った人は損害賠償できるの？
まだ入居もしてないのに、その価格差はえげつない。

[403: 匿名さん]

>>392
>>394

担当者から連絡が無いって事は、
三菱地所からみて、あなたは
魅力のある顧客ではないという事ではないだろうか。
勤務先、年収など、色々な理由はあるのだろうが。
そう僻むなよ。

[404: 匿名さん]

○○○って、近い将来もし会社がなくなったとしても、ユーザーに大した影響ないよね？
そのために複数の取扱会社があるの？

[405: 匿名さん]

>401

今さら30も前の書き込みに難癖つけてどうすんの？
仕様の低さなんてこのすれでもずいぶん書かれているじゃん。
あなたが過去のコメントに対して過剰反応する理由が知りたい。

[406: 匿名さん]

>>401
もうガイシュツ。
過去スレに散々出てるから、自分で読んでくれ。

[407: 匿名さん]

1割引きってことは＠250万だね。
完売は難しいかもしれないけど、まぁまともな値段かな。
安くもないが、高くもないって感じ。
眺望に問題ない部屋なら買いじゃない？

[408: 匿名さん]

いよいよ値引き攻勢が始まりましたか。
思っていたよりも早かったですね。
一期組は損を掴まされたかな。

[409: 購入検討中さん]

ここ値引きはまだしてないよ。
MR行ってごねてみたけど無理でした^^；

[410: 匿名さん]

優良顧客限定では？

[411: 匿名]

＞４０９さん
「希望住戸確認書」って出されましたか？
住戸を特定すると「より具体的なご商談が可能です」ってクロネコメール便が来てましたが。
値引きなんて話ができるのはそのレベルまで話が進んだヒト達なのでは？
（あるいは４１０さんが記載する「優良顧客」なんでしょう。このマンションの高層階を検討
　可能なヒト達なら都心物件でもそこそこのサイズの部屋が買えるでしょうし。「江東区白河」
　の物件では表向きの金額を多少なりともディスカウントしないと食いつきませんよねきっと）

[412: 匿名]

希望住戸確認書なんか出してなくても
希望聞いてくれるよ。

＞409

営業さん変えたほうが良いね

[413: 匿名さん]

値引くのは条件の悪い部屋なんじゃない？
眺望とか条件の良い部屋は@280のままなのかも。

[414: 購入検討中さん]

＞４１１さん、４１２さん

４０９です。
やはり値引きの話は出ているのですね。
私が交渉下手なのかな^^；
ちなみにどの辺りのお部屋でしょうか？
私は西向きの２５階以上で検討しております。