パークハウス清澄白河タワーpart2

[匿名さん]

パークハウス清澄白河タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区白河4丁目1番2（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B2出口）
　　都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2出口）
　　都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 （5番出口）
価格：平均280万/坪
間取：1LDK-3LDK
面積：41.1平米-98.43平米

【管理人です。タイトルを一部変更しました。】

売主：三菱地所　NTT都市開発　JFE都市開発
販売会社(取引態様)：販売提携（代理）三菱地所リアルエステートサービス　販売提携（代理）JFE都市開発
施工会社：三井住友建設

part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43590/

[355: 匿名さん]

晴レジはまさに3LDKで4500万って感じだったけどね

[356: 匿名さん]

↑
ぼったくり。

>350 同感。

[357: 匿名さん]

第二期の価格発表はいつでしょうか？
ご存知の方、教えてくいただけますか。

[358: 購入検討中さん]

>357

既に発表されてますよ！

[359: 匿名さん]

358さん
ありがとうございます。
55Bはいくらぐらいでしょうか？ご存知でしたら教えていただけますか？

[360: 購入検討中さん]

＞３５９

相変わらず全体の価格表をいただけません。
MRで見せてはいただけますが。
各自希望の間取りの価格を表に書き込むってかんじです。

ちなみに５５Bは人気なようで
残りあと1戸となってます。
２次で売れしまうと思います。
購入希望でしたらお早めに☆

[361: 匿名さん]

360さん
情報ありがとうございまいた！
55B結構売れてるんですか。。検討させていただきます。

[362: 匿名さん]

「ぼったくり」とは違うのかも知れませんが、このマンションで上層階（５５百万円を超える価格帯）を買おうと考えているヒトは再考が必要なのではと思いました（基本仕様の低さを考えると）。
冷静になって探せば、いくらでももっといいマンションがあるのではないかと感じました。

[363: 匿名さん]

55Bは4,600万くらいだったかと。

[364: 匿名さん]

３５８さん

７５Ａ ７５Ｂ の価格または売れ行き等はお分かりになるでしょうか？

[365: 匿名さん]

362さん

「基本仕様の低さを考えると・・」とありますが、具体的にどのような点の基本仕様が低いとお思いでしょうか？
教えてください。

[366: 購入検討中さん]

＞３６４


７５A　　６２９０万
７５B　　６１９０万

坪単価　２７５万くらいですね☆

[367: 匿名さん]

安いね。
都心部で３００万円以下とは・・

[368: 匿名]

都心なら安いね。でも、清澄白河が都心というのは聞いたことがない。

[369: 匿名さん]

都心じゃなくて都心部。
五反田とか、大崎とかと同じ。
五反田、大崎は坪３００万円以上じゃない？

[370: 匿名さん]

山手線上の品川区と、江東区を比べるかなぁ。

[371: 匿名さん]

現状で清澄白河で坪３００万は非常に妥当だと思う。

中央線で坪300万といったら国分寺くらいまでいかないとないよ。

まあ、順当に売れてるみたいだし、いい値付けなんじゃない？

[372: 匿名さん]

300払えば中野駅物件買えるよ。
ここは平均275くらいでしょ。
まっ 高いね。
275払えば他に選択肢はあるし。

[373: 匿名さん]

372さん

＠275だと、どの辺が比較対象になるのでしょうか。

[374: 匿名さん]

表面上1期から価格は変わってないようなのですが、どれぐらい値引きされてるのでしょうか？